Esta villa independiente en Benalmádena, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece una superficie construida de 163 m² en una parcela de 1342 m². Situada en un entorno urbano cerca de servicios, esta residencia combina la tranquilidad de una zona residencial con el dinamismo de la Costa del Sol. La villa, que requiere renovación, proporciona una base sólida para una transformación a estándares de vida modernos, con piscina privada y vistas a la montaña. Su ubicación garantiza un agradable estilo de vida mediterráneo con acceso a todas las instalaciones necesarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un barrio urbano de Benalmádena, esta villa se beneficia de la proximidad inmediata a servicios, con un supermercado a solo 245 metros y una farmacia a 402 metros. Playas como Playa Malapesquera se encuentran a 229 metros en línea recta, asegurando un acceso rápido a la costa. El entorno urbano ofrece una atmósfera vibrante con restaurantes y tiendas al alcance.
Esta villa se dirige a compradores que buscan un proyecto con potencial en una zona residencial establecida. Con una parcela de 1342 m² y una superficie construida de 163 m², ofrece la posibilidad de ampliación o reurbanización. La piscina privada y su ubicación en una región soleada la hacen atractiva para quienes desean una vivienda con confort y oportunidades de ocio.
La villa actual requiere renovación o restauración, lo que presenta una oportunidad para que los compradores la personalicen a su gusto. Aunque no es una construcción nueva en el sentido tradicional, el estado de la propiedad ofrece un lienzo en blanco para una modernización significativa o una reurbanización completa, donde la estructura existente puede ser conservada o renovada.
Esta villa no es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir de inmediato. Las obras de renovación y restauración necesarias implican una inversión considerable de tiempo y recursos. Además, el entorno inmediato es urbano, lo que puede significar menos exclusividad o tranquilidad en comparación con las zonas costeras más aisladas.
Ref: VL894755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para inversores que desean transformar una propiedad existente en una vivienda moderna con alto potencial de crecimiento de valor. También es una opción para compradores que buscan realizar una nueva construcción en un terreno existente, con la flexibilidad de diseñar completamente a su gusto. Las familias que aprecian la proximidad a escuelas e instalaciones deportivas valorarán los aspectos prácticos de la ubicación. Los amantes de la playa y el mar, con diversas playas a poca distancia a pie o en bicicleta, encontrarán en esta villa una base atractiva. La combinación de una parcela espaciosa y el entorno urbano también atrae a compradores que buscan una vida más tranquila manteniendo todos los servicios al alcance.
La villa existente está anticuada y requiere renovaciones significativas o una restauración completa para cumplir con los estándares actuales. La construcción de la casa existente debe ser evaluada para determinar las posibilidades de reutilización o reconstrucción. La calidad y el acabado de cualquier proyecto futuro dependerán completamente de las elecciones del comprador. Con una parcela de 1342 m² y 163 m² de espacio habitable, hay margen para la implementación de materiales de alta calidad y técnicas modernas, como sistemas de bajo consumo energético y tecnología de hogar inteligente, según su propia visión.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 1.250.000 €. El precio refleja su ubicación, el tamaño de la parcela (1342 m²) y el potencial de reurbanización. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 163 m². El precio 'a partir de' es una indicación; los costos exactos pueden variar según las posibles renovaciones o el nivel de acabado elegido. La disponibilidad se limita actualmente a esta propiedad específica, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan un proyecto con estas características particulares en la Costa del Sol.
Benalmádena, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con una amplia gama de servicios. La villa se encuentra en una zona residencial donde la vida diaria se desarrolla tanto en interiores como en exteriores. Con escuelas, tiendas y restaurantes a poca distancia, es un lugar práctico para familias y personas que prefieren la dinámica de una ciudad. La proximidad a la costa, a solo unos cientos de metros de varias playas, brinda amplias oportunidades de relajación y recreación. La zona goza de una temperatura media de 18,6°C y 3.888 horas de sol al año, lo que garantiza un clima agradable durante la mayor parte del año. La densidad de población media estimada en 2025 es de 78.338 habitantes, lo que indica una comunidad activa, mientras que las 800 transacciones inmobiliarias en la región subrayan la actividad del mercado.
La villa está situada en una vibrante zona urbana de Benalmádena, con acceso directo a la costa. Servicios como un supermercado (245 m) y una farmacia (402 m) están a poca distancia a pie, lo que hace práctica la vida diaria. La proximidad a las playas, con Playa Malapesquera a solo 229 m en línea recta, invita a las actividades al aire libre. El contexto urbano, con 185 restaurantes y 44 cafeterías a menos de 2 km, garantiza una vida social con muchas opciones. La temperatura media de 18,6°C y las 3.888 horas de sol al año contribuyen a un entorno de vida agradable durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Benalmádena, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El marcador indica la proximidad inmediata al Mar Mediterráneo, a las playas y a los servicios urbanos. Ilustra la posición estratégica entre Málaga y Fuengirola, destacando la accesibilidad a través del aeropuerto cercano.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga. Enclavada entre Torremolinos y Fuengirola, se beneficia de su posición central dentro de la región. Esta ubicación ofrece fácil acceso a las instalaciones de Málaga, al aeropuerto y a las numerosas atracciones turísticas de la Costa del Sol. La ciudad en sí, con una superficie de 27,2 km², presenta una mezcla de servicios urbanos y proximidad a la costa, lo que contribuye a su atractivo como destino residencial y vacacional.
La accesibilidad de esta villa es excelente. La playa de Playa de Santa Ana se encuentra a solo 588 metros en línea recta, y otras playas también están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 9,3 km, lo que facilita los viajes. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 245 m y una farmacia a 402 m. Campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt son accesibles en 3,4 km. Con 9 líneas de transporte público y 15 paradas en las cercanías, el transporte público también está bien representado. La proximidad a la carretera costera garantiza una buena conexión por carretera con las ciudades de los alrededores.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,6°C. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua es agradable (a partir de 20°C). La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 6,7% hacia la playa, ofrece vistas agradables sin altitudes extremas. La proximidad a la costa y las condiciones soleadas contribuyen a un estilo de vida saludable y activo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece varias playas, incluyendo Playa de Santa Ana (588 m en línea recta) y Playa de Bil Bil (0,7 km). Dos playas locales, Carvajal y Fuente de la Salud, han recibido el distintivo Bandera Azul, lo que indica alta calidad ambiental y servicios. Para los amantes del golf, hay varias opciones, como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Además, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 219 ubicaciones en la región, que van desde clubes de raqueta hasta piscinas municipales.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga. Enclavada entre Torremolinos y Fuengirola, se beneficia de su posición central dentro de la región. Esta ubicación ofrece fácil acceso a las instalaciones de Málaga, al aeropuerto y a las numerosas atracciones turísticas de la Costa del Sol. La ciudad en sí, con una superficie de 27,2 km², presenta una mezcla de servicios urbanos y proximidad a la costa, lo que contribuye a su atractivo como destino residencial y vacacional.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en Benalmádena, como Marina Golden Bay (desde 1.038.000 €), Macan Beach Residences (desde 1.040.000 €) y Casatalaya (desde 900.000 €), esta villa independiente se posiciona en un segmento de precios similar. El precio de partida ofrecido de 1.250.000 € incluye la gran parcela de 1342 m² y la posibilidad de reurbanización, lo que puede ser un factor diferenciador en comparación con complejos de apartamentos o parcelas más pequeñas. Mientras que la competencia directa en Benalmádena a menudo consiste en apartamentos de nueva construcción o villas más pequeñas, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una villa más grande y personalizada. La ubicación urbana con servicios a poca distancia es típica de Benalmádena, pero el tamaño de esta parcela en particular es relativamente generoso para este tipo de ubicación. Esto la convierte en una opción interesante para compradores que buscan más terreno y potencial que el que se suele encontrar en esta popular zona costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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