Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Benalmádena, Μάλαγα, ιδανική για ανακαίνιση ή επανεμφάνιση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 163 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.342 m². Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ήσυχη κατοικημένη περιοχή, την καθιστούν μια σπάνια επένδυση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Benalmádena, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις υποδομές διασφαλίζει άνετη καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους ή να χτίσουν μια νέα πολυτελή κατοικία. Η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ή ανακατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία για δημιουργία μιας νέας, σύγχρονης κατοικίας. Η υφιστάμενη υποδομή μπορεί να αποτελέσει βάση για ένα νέο κατασκευαστικό έργο.
Το ακίνητο δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και απαιτεί σημαντική ανακαίνιση ή εκτεταμένες εργασίες. Η αναδιαμόρφωση ή ανέγερση νέας δομής απαιτεί την λήψη όλων των απαραίτητων αδειών.
Ref: VL894755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο ανακατασκευής σε προνομιακή τοποθεσία. Όσοι επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή βίλα, απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, θα βρουν εδώ την ιδανική βάση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (9.3 χλμ) και τις παραλίες (229 μ) το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να είναι κοντά σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για ανάπτυξη ακινήτων, η δυνατότητα κατασκευής νέας κατοικίας σε ένα μεγάλο οικόπεδο, σε μια ζητούμενη περιοχή, παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, παρά την αστική της φύση, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό για άπλετο φυσικό φως.
Το ακίνητο, αν και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει μια ευκαιρία για την υλοποίηση υψηλών προδιαγραφών ποιότητας και αισθητικής. Η υφιστάμενη δομή, παρόλο που χρειάζεται ανανέωση, βρίσκεται σε μια περιοχή με πρόσβαση σε σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής. Η δυνατότητα επιλογής υλικών, από ποιοτικά δάπεδα έως σύγχρονα συστήματα μόνωσης και κλιματισμού, είναι απεριόριστη. Η προσαρμογή του σχεδιασμού, με βάση τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, μπορεί να οδηγήσει σε μια οικία με βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων, όπως πισίνα και κήπους, ενισχύοντας την συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Benalmádena είναι 1.250.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.342 m², προσφέροντας ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και την δυνατότητα ανανέωσης ή επανεμφάνισης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή αγορά ακινήτων, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Λόγω της κατάστασης 'απαιτείται ανακαίνιση', η τιμή είναι προσαρμοσμένη για να επιτρέψει τις απαραίτητες επενδύσεις.
Η Benalmádena, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Με 78.338 κατοίκους (2025) και 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η ύπαρξη 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων εντός 2 χλμ, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από 219 αθλητικές εγκαταστάσεις και 21 Blue Flag παραλίες, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην Benalmádena προσφέρει μια δυναμική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ μόλις 245 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 402 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές απλές. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Η πόλη διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση.
Η Benalmádena, που βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού, με κοντινές αποστάσεις σε σημεία ενδιαφέροντος.
Η Benalmádena βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, με 78.338 κατοίκους και συνεχή ροή επισκεπτών, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Benalmádena προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 588 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών, ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει την πρόσβαση με οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος "zwemseizoen" διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Η ελαφρά κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana (0.6 km), καθιστά την πρόσβαση λίγο πιο απαιτητική, αλλά προσφέρει ενδιαφέρουσα θέα. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι λόφοι, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana (588μ) και η Playa de Benalmádena (1.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 3 γήπεδα εντός 10 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4χλμ). Επιπλέον, η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως κέντρα ρακέτας και δημοτικές πισίνες, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, με 78.338 κατοίκους και συνεχή ροή επισκεπτών, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην Benalmádena, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με έργα όπως το Marina Golden Bay (από €1.038.000) και το Macan Beach Residences (από €1.040.000) να προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, κυρίως διαμερίσματα. Το Casatalaya (από €900.000) μπορεί να προσφέρει βίλες, αλλά συχνά σε μικρότερα οικόπεδα ή λιγότερο κεντρικές θέσεις. Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.250.000, ξεχωρίζει για το μεγάλο οικόπεδο 1.342 m² και την ευκαιρία για πλήρη ανακατασκευή σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Ενώ οι άλλες επιλογές είναι συχνά έτοιμες προς κατοίκηση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έργο με δυνατότητα μεγιστοποίησης της αξίας, προσφέροντας μεγαλύτερη αυτονομία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση. Η τιμή της, αν και υψηλότερη από κάποιες συγκριτικές, δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου και την στρατηγική θέση, που είναι σπάνιο εύρημα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
