Deze vrijstaande villa in Benalmádena, gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt een uitzonderlijke kans voor herontwikkeling. Met een perceel van 1342 m² en een woonoppervlak van 163 m², bevindt dit object zich op een steenworp afstand van diverse voorzieningen en stranden. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de kust, op slechts 9.3 km van de luchthaven van Málaga. Dit project is met name interessant voor ontwikkelaars die een modern luxe-project willen realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een gevestigde stedelijke zone van Benalmádena, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van stranden zoals Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Voor wie zoekt naar een project met herontwikkelingspotentieel, biedt deze villa de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het ruime perceel en de ligging in een zone met veel voorzieningen maken het een geschikte locatie voor een luxe residentie die voldoet aan moderne woonwensen.
De bestaande villa vereist renovatie of restauratie, wat de weg vrijmaakt voor een nieuwbouwproject. Ontwikkelaars kunnen hier een state-of-the-art woning creëren, inspelend op de vraag naar moderne luxe in de populaire regio Benalmádena. De oplevering van een nieuw project dient afgestemd te worden op lokale bouwvergunningen en planning.
Dit project is primair gericht op kopers met plannen voor renovatie of sloop en nieuwbouw. De bestaande structuur is niet instapklaar voor wie direct wil bewonen zonder verbouwing. De hellingsgraad van 6.7% naar het strand kan een factor zijn voor de toegankelijkheid.
Ref: VL894755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met aanzienlijk potentieel voor waardegroei door herontwikkeling. Het is een passende keuze voor partijen die een luxe, eigentijdse villa willen bouwen die voldoet aan de hoge standaarden van de Costa del Sol. Kopers die een bestaande villa willen renoveren tot een moderne woning, zullen hier ook hun draai vinden. Het gebied biedt voorzieningen op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek, inclusief gezinnen die een school in de buurt zoeken (1 basisschool binnen 2km). De nabijheid van golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) spreekt golfers aan. De locatie, slechts 9.3 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, is strategisch voor internationale kopers die regelmatig reizen of een vakantiewoning zoeken.
De bestaande villa, met een woonoppervlak van 163 m², vereist een grondige renovatie of sloop voor herontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en complexiteit van een dergelijk project. De aangegeven kenmerken ('Renovation Required', 'Restoration Required') duiden op een project dat een aanzienlijke investering in afwerking en materialen zal vergen. Een nieuwbouwproject biedt de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige, moderne materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse luxe-standaarden aan de Costa del Sol. De oriëntatie (Zuid, Zuidoost, Zuidwest) suggereert goede mogelijkheden voor natuurlijke lichtinval en het benutten van zonnige terrassen en tuinen. De aanwezigheid van een privézwembad, zoals aangegeven, kan een integraal onderdeel worden van de nieuwe, luxe afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benalmádena bedraagt €1.250.000. Dit betreft een object met een woonoppervlak van 163 m² op een perceel van 1342 m². Gezien de staat van de villa, die renovatie of sloop vereist, positioneert deze prijs zich als een investeringsmogelijkheid voor herontwikkeling. De markt in Benalmádena kent diverse projecten, waaronder appartementencomplexen zoals Marina Golden Bay en Macan Beach Residences, die vanaf €1.038.000 en €1.040.000 geprijsd zijn, en villa's zoals Casatalaya vanaf €900.000. Deze villa valt hiermee in het hogere segment, wat verklaard wordt door het grote perceel en de potentie voor een luxe nieuwbouwproject op een gewilde locatie.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Deze specifieke locatie bevindt zich in een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en sportcentra bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Santa Ana op 600 meter, zorgt voor een constante verbinding met de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.888 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Met 183 restaurants en 44 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan culinaire opties beschikbaar. Het gebied kent een hoge dichtheid aan sportfaciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners. De bevolking van 78.338 (2025) in Benalmádena suggereert een levendige gemeenschap buiten de piek toeristische seizoenen, met 219 sportfaciliteiten en 27 apotheken in de nabije omgeving.
Dit project bevindt zich in Benalmádena, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals 183 restaurants, 44 cafés en 27 apotheken binnen een straal van 2 km. De bevolking van 78.338 inwoners (2025) zorgt voor een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van het strand, met Playa de Santa Ana op slechts 600 meter, biedt dagelijkse toegang tot de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert. De locatie is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met 219 beschikbare sportfaciliteiten en diverse golfbanen in de buurt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Benalmádena, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, stranden, en stedelijke voorzieningen. De kaart helpt bij het visualiseren van de directe nabijheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Dit project bevindt zich in een stedelijk deel van Benalmádena, met directe toegang tot kustvoorzieningen en een breed scala aan diensten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met andere kustplaatsen positioneren Benalmádena als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, sport en ontspanning, kenmerken die ook in de directe omgeving van dit project terugkomen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 229 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 9.3 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 245 meter en een apotheek op 402 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km. Met 9 OV-lijnen en 15 OV-haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een optie, hoewel de mobiliteit binnen de stedelijke omgeving ook per auto of fiets goed te noemen is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.888 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging ten opzichte van de kust. De hellingsgraad van 6.7% richting het strand is een opmerking waard voor wie mobiliteitsoverwegingen heeft. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met nabijheid tot de kust, maar ook de aanwezigheid van sportcentra en recreatieve gebieden draagt bij aan de leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse stranden, waaronder Playa Malapesquera op 229 meter en Playa de Santa Ana op 588 meter hemelsbreed. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, met 219 locaties in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km, biedt mogelijkheden voor golfers. Het maritieme aspect wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Deportivo de Fuengirola op 9.9 km.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Dit project bevindt zich in een stedelijk deel van Benalmádena, met directe toegang tot kustvoorzieningen en een breed scala aan diensten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met andere kustplaatsen positioneren Benalmádena als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, sport en ontspanning, kenmerken die ook in de directe omgeving van dit project terugkomen.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
In de directe omgeving van Benalmádena bieden projecten zoals Marina Golden Bay en Macan Beach Residences appartementen vanaf respectievelijk €1.038.000 en €1.040.000. Casatalaya, een ander villaproject, start bij €900.000. Deze vrijstaande villa in Benalmádena, met een vraagprijs van €1.250.000, positioneert zich in het hogere segment, mede door het ruime perceel en het potentieel voor hoogwaardige herontwikkeling. Vergeleken met de appartementencomplexen, biedt deze villa meer exclusiviteit en ruimte. De prijs per vierkante meter voor de bestaande bouw is relatief hoog, wat de waarde van de grond en de locatie benadrukt. De aanwezige voorzieningen en de 2 km radius met 183 restaurants en 5 scholen, maken dit een aantrekkelijke locatie in vergelijking met meer afgelegen gebieden. De 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de stedelijke integratie in Benalmádena biedt specifieke voordelen op het gebied van dagelijkse bereikbaarheid en leefbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
