Этот проект представляет собой готовую квартиру на первом этаже в районе Хигерон, Малага, сдаваемую в эксплуатацию в 2024 году. Площадь объекта составляет 121 м², включает три спальни и две ванные комнаты. Квартира оснащена частным бассейном и террасой, ориентированной на юг. Высота расположения над уровнем моря составляет 113 метров, что обеспечивает панорамные виды. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана и доступ к централизованным оздоровительным объектам. Ближайший пляж находится на расстоянии 1,3 км. Здание соответствует современным стандартам строительства с функциональной планировкой.
По сравнению с проектами в других регионах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana в Михасе (от €205,000), цены в Хигероне (€995,000) значительно выше. Это обусловлено престижностью локации и наличием инфраструктуры премиум-класса. В отличие от более бюджетных вариантов, здесь предлагается частный бассейн и готовая отделка. Хигерон отличается более сложным рельефом по сравнению с равнинными районами Торре-дель-Мар, что обеспечивает лучшие виды, но требует учета перепада высот. Транспортная доступность здесь лучше, чем в таких развивающихся зонах, как Эстепона, благодаря близости к железнодорожной ветке и аэропорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Хигерон Уэст, между муниципалитетами Бенальмадена и Фуэнхирола. Объект находится на возвышенности на высоте 113 метров, на расстоянии 1,3 км от береговой линии. Железнодорожная станция Carvajal находится в 1,0 км, что обеспечивает связь с прибрежными городами. Магазины и рестораны доступны в радиусе 1,5 км. Рельеф местности характеризуется заметным перепадом высот при движении к морю.
Планировка площадью 121 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семьи или частого приема гостей. Наличие частного бассейна и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Квартира полностью меблирована и оборудована климат-контролем. В наличии подсобные помещения и кладовая. Конфигурация объекта позволяет организовать рабочее место или зону отдыха без выхода из дома.
Строительство объекта завершено в 2024 году, здание сдано в эксплуатацию. Техническое состояние оценено как отличное. В квартире установлена система домашней автоматизации (domotics) и современная климатическая система. Объект готов к заселению. Инфраструктура комплекса, включающая спортивные объекты и спа-центр, уже функционирует.
Объект расположен на первом этаже, что предполагает меньшую конфиденциальность по сравнению с верхними уровнями. Удаленность от пляжа составляет 1,3 км, что требует использования транспорта или пешей ходьбы по холмистой местности. Участок не имеет прилегающего садового участка за пределами террасы. Уклон местности в направлении к морю составляет 8,7%, что следует учитывать при передвижении пешком.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое решение для постоянного проживания или длительного сезонного использования. Три спальни удовлетворяют потребности семьи или гостей. Расположение на первом этаже удобно для пожилых людей или тех, кто предпочитает не пользоваться лифтом. Близость к железной дороге актуальна для тех, кто планирует командировки в Малагу. Инфраструктура wellness-центра и спортзала будет оценена людьми, следящими за здоровьем. Крутой уклон к пляжу может быть ограничивающим фактором для людей с ограниченной подвижностью.
Отделка выполнена в современном стиле, характеризующемся минимализмом и использованием натуральных текстур. Установлены панорамные окна от пола до потолка для максимального естественного освещения. Кухня объединена с гостиной, оборудована современной техникой. Санузлы оснащены двойными раковинами и душевыми кабинами. На террасе интегрирована зона для барбекю. Использованы износостойкие материалы. Техническое оснащение включает систему управления климатом и безопасности. Качество строительных работ соответствует новым испанским нормам энергоэффективности.
Стоимость объекта начинается с €995,000. Цена за квадратный метр составляет около €8,223, что соответствует премиальному сегменту локации. В стоимость включена полная мебель и оборудование, что исключает дополнительные затраты на обстановку. Наличие частного бассейна и готовое состояние объекта (2024 год) влияют на ценовое предложение. Рынок данного района показывает стабильный спрос. Сравнимые объекты в данной локации имеют схожий ценник.
Проживание в Хигероне подразумевает нахождение в структурированной жилой среде с акцентом на удобство и сервис. Рабочая неделя может начинаться с завтрака на солнечной террасе с видом на море. Наличие частного бассейна позволяет плавать в уединении без посещения общественных зон. Для повседневных нужд супермаркет находится в 1,3 км, а рестораны и кафе, в пешей доступности. Близость железной дороги (1 км) дает возможность добираться до Малаги или Фуэнхиролы без использования автомобиля в часы пик. Вечера можно проводить в местном спортивном клубе или на прогулке по набережной. Рельеф местности требует физической активности при перемещении к пляжу, но способствует хорошей вентиляции и видам.
Окружение характеризуется высокой плотностью удобств: в радиусе 2 км расположено 16 ресторанов и несколько кафе. Аптека находится в 847 метрах от дома. Ближайшая больница, в 3,9 км. Для занятий спортом рядом есть хоккейный клуб, корты для тенниса и падла. Топография района холмистая, что создает террасную структуру застройки. Транспортная доступность обеспечена железнодорожной станцией Cercanías и остановками городского транспорта (7 линий). Развитая инфраструктура снижает зависимость от автомобиля для решения повседневных задач.
Карта отображает расположение объекта на холмистом рельефе выше прибрежной трассы N-340. Видно расстояние до побережья (1,3 км) и параллельное расположение железной дороги со станцией Carvajal. Топография демонстрирует крутизну склона, спускающегося к морю. Зеленые зоны вокруг указывают на благоустройство территории.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хигерон занимает промежуточное положение между курортными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Это обеспечивает сбалансированный доступ к городской инфраструктуре обоих центров. Район более спокойный и резиденциальный по сравнению с плотной застройкой туристических зон. Локация выгодна для тех, кто ищет уединение, но хочет оставаться в зоне развитой цивилизации.
Ближайший песчаный пляж Playa de Torreblanca находится на расстоянии 1,3 км. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола доступна на машине за 10 минут (4,6 км). Аэропорт Малаги находится в 13 км, что примерно соответствует 15-20 минутам езды. Любители гольфа могут добраться до поля Golf Benalmadena Pitch & Putt за 5-10 минут (4,1 км). Крупные поля для гольфа, такие как Mijas Golf, расположены в 7,2 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается высоким уровнем инсоляции, 3891 час солнца в год. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, что позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения (113 м) обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Южная ориентация террасы обеспечивает максимальное улавливание солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено пляжами Playa de Torreblanca и Playa Bonita, в том числе отмеченными Голубым флагом. Развитая инфраструктура для занятий водными видами спорта находится в радиусе 3 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей разного уровня сложности в радиусе 10 км. В самом районе есть karting и теннисные клубы. Природные условия позволяют совершать пешие прогулки по холмистой местности с видами на море и горы.
Источник: OpenStreetMap
Хигерон занимает промежуточное положение между курортными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Это обеспечивает сбалансированный доступ к городской инфраструктуре обоих центров. Район более спокойный и резиденциальный по сравнению с плотной застройкой туристических зон. Локация выгодна для тех, кто ищет уединение, но хочет оставаться в зоне развитой цивилизации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL281672
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
