Projekt se nahaja v urbanizaciji Higueron v provinci Málaga. Gre za stanovanje v pritličju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki je bilo dokončano leta 2024. Skupna bivalna površina znaša 121 m², cena pa se začna pri 995.000 evrih. Objekt ima južno orientacijo in zasebni bazen. Nahaja se na nadmorski višini 113 metrov v bližini obalnega pasu.
V primerjavi s podobnimi projekti v Mijasu ali Esteponi, kot so Lantana Residencial in Etherna Homes, se ta lokacija odlikuje z bližino letališča in večjih mestnih središč. Cene so precej višje od povprečja v notranjosti Mijasa, kar odraža lokacijsko prednost obale in storitve v Higueronu. Medtem ko projekti v Torremolinosu pogosto ponujajo manjša stanovanja, tukaj ponuja 121 m² prostora. Prav tako je v primerjavi z ruralnimi območji manj odvisnosti od avta za vsakodnevna potovanja do središča mesta zaradi vlaka. Vendar, v primerjavi z neposrednimi first-line objekti, zahteva ta projekt premikanje do plaže. Konkurenčna prednost je tudi v letu dokončanja 2024, kar zagotavlja novejše tehnične rešitve v primerjavi z ostarelimi stanovanji v bližini Fuengirole.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v okrožju Higueron na pobočju s pogledom na morje. Oddaljenost do plaže Playa de Torreblanca znaša 1,3 km, zaradi višinske razlike pa je pot do morja strma (8,7 %). V neposredni bližini, na razdalji 1,0 km, se nahaja železniška postaja Carvajal, kar omogoča dostop do bližnjih mestnih središč.
Tlorisna zasnova ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 121 m². Notranjost sledi sodobnemu nordijskemu slogu z odprto kuhinjo in dnevnim prostorom. Vsaka soba ima dostop do pokrite terase, ki vodi do zasebnega bazena. Urejan prostorov je funkcionalno in namenjeno vsakodenski rabi.
Gradnja je bila zaključena leta 2024, objekt je v odličnem stanju. Vgrajeni so sistemi za klimatizacijo in domotiko. Oprema je vključena v ceno. Energetska učinkovitost in materiali ustrezajo sodobnim gradbenim standardom za novo gradnjo na območju Malage.
Projekt ne leži neposredno na obali, ampak zahteva premikanje po strmem pobočju do plaže. Dostop do nekaterih storitev zahteva uporabo avtomobila ali vlaka, saj so v bližini predvsem stanovanjski bloki. Zmogljivost parkirišča v kompleksu je lahko omejena v času visoke zasedenosti.
Ta projekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo rezidenčno okolje zunaj neposrednega hrupa obalnega prometa. Razporeditev s tremi spalnicami je primerna za družine ali pare, ki potrebujejo delovne prostore. Zaradi bližine železniške postaje je to primerna izbira za tiste, ki ne želijo biti odvisni le od avtomobila. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost lastnega bazena namesto skupnih baznov, in za tiste, ki iščejo novo gradnjo brez potrebe po prenovi. Zaradi strmega pobočja ni primerna za ljudi z omejeno mobilnostjo, ki želijo neposreden dostop do morja peš.
Stanovanje opredeljuje severnoevropski estetski pristop, poudarek je na čistih linijah in naravnih teksturah. Tla so iz trpežnih materialov, primerljivih z lesom ali kamnom. Okna segajo od tal do stropa, kar zagotavlja naravno svetlobo. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor in opremljena z modernimi aparati. Sistemi za klimatizacijo omogočajo nadzor temperature, domotika pa poenostavlja upravljanje luči. Kopalnice so sodobne. Uporabljeni materiali so namenjeni trajnosti in nizkim vzdrževalnim stroškom. Zunanjost vključuje lastni bazen in grill, izdelan iz materialov, odpornih na morsko klimo.
Cena za opisano stanovanje s tremi spalnicami se začne pri 995.000 evrih. To vključuje 121 m² bivalne površine in zasebni bazen. V primerjavi z regionalnimi povprečji je cena v višjem segmentu zaradi lege v Higueronu in dodatnih storitev. Vse cene so indicativne in odražajo status opreme ter specifično lego znotraj kompleksa.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji je definirano s kombinacijo miru na višini in dostopnosti do obale. Zaradi nadmorske višine 113 metrov zjutraj pogosto prihaja do svežega zračnega toka, ki hladi stanovanje. Do plaže Playa de Torreblanca je peš približno 15 do 20 minut, vendar je pot s padcem 8,7 %, kar zahteva fizično pripravljenost. Za hitrejše potovanje je dostopna bližnja železniška postaja Carvajal, ki povezuje obalna mesta. Popoldanski čas se lahko preživi na zasebni terasi ali v bazenu, kjer južna lega zagotavlja sonce tudi pozno popoldan. Okolica nudi mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar pomeni, da so restavracije v prometnih mesecih odprte. Približno 1,3 km stran se nahaja supermarket za dnevne potrebe.
Infrastruktura omoliča praktično življenje. V 15-minutni vožnji z avtomobilom je dosegljivo letališče Malaga. Železniška postaja Carvajal (1 km) omogoča redne povezave s centrom Malage in Fuengirolo, kjer so večji nakupovalni centri. V območju 2 km radiusa je 16 restavracij in 9 kavarn. Bolnišnica je oddaljena približno 4 km. Znamenitosti v okolici vključujejo razglede iz bližnjih miradorjev. Območje je dobro osvetljeno in ima javno prevozno omrežje z več kot 50 postajališči v bližini.
Zemljevid prikazuje lego na višinski točki 113 metrov nad morjem, povezano z obalno cesto in železniško progo. Objekt je označen z rdečo markerjem. Pot do najbližje plaže vodi po strmem pobočju proti jugu. Zelene cone v okolici nakazujejo zaraščena območja, sive povezave pa kažejo na dostop do glavne ceste A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt Higueron je strateško pozicioniran med obalnima mestoma Fuengirola in Benalmadena, zahodno od Malage. To lokacija zagotavlja tišji rezidenčni karakter, hkrati pa ohranja bližino do urbanega življenja večjih središč. Nahaja se ob prometni obalni cesti, kar omogoča hitro povezavo z notranjostjo. Območje je del Costa del Sol Occidental.
Plaže so v bližini, toda zaradi geografskega položaja zahtevajo premikanje. Najbližja plaža je 1,3 km stran. Do prvega golf igrišča je 4,1 km, do večjih igrišč pa približno 7 km. Letališče Malaga je 13 km stran, kar vodi v približno 15-minutno vožnjo. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 4,6 km. Avto je priporočljiv za dostop do golf zabaviščnih centrov in večjih nakupevalnih območij.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zaznamuje 3891 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, z zimskimi povprečji okoli 11 °C in poletnimi do 26 °C. Zaradi višine 113 metrov je v stanovanju pogosto manj vlage kot neposredno na obali. Plavalna sezona traga štiri mesece. Strmina pobočja 8,7 % vpliva na peš hojo v naravi ali do plaže. Okolica ponuja ravnovesje med vplivom morja in hribovitega zaledja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo mestne plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, ki nudijo peščene pasove. Za športne aktivnosti so v okolici različne možnosti, vključno s teniškim klubom Lew Hoad in hokejskim klubom Benalmadena. Golf igralci imajo na voljo bližnjo potisno igralnico (4,1 km) in večja 18-luknjska igrišča v razdalji 7 km. Športni center v kompleksu nudi dodatne možnosti za vadbo. Dostop do vode je omogočen preko poti skozi urbanizacijo ali ceste.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Higueron je strateško pozicioniran med obalnima mestoma Fuengirola in Benalmadena, zahodno od Malage. To lokacija zagotavlja tišji rezidenčni karakter, hkrati pa ohranja bližino do urbanega življenja večjih središč. Nahaja se ob prometni obalni cesti, kar omogoča hitro povezavo z notranjostjo. Območje je del Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL281672
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
