与列出的可比项目（如Torre del Mar的Aquamar，起价269,950欧元，以及Mijas的Lantana Residencial，起价205,000欧元）相比，该项目的定价显著更高。超过70万欧元的价差表明其属于不同的细分市场，这主要是由Higueron的特定地段、私人泳池、底层位置以及靠近Fuengirola和马拉加的地理优势所驱动的。虽然Aquamar提供入门级定价，但Higueron专注于高端的即时交钥匙产品。与Etherna Homes 2等更宽敞的开发项目相比，Higueron的密度和城市化程度更高。这种比较突出了对即时可用性（2024年竣工）和现场设施（如康体中心）所赋予的价值，而这些在价格较低的项目中可能并不存在。相比于东部的Torre del Mar，马拉加西部的城市化程度通常更高，这也反映在价格结构中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于海拔113米的Higueron城市化区域，距离Torreblanca海滩1.3公里。地形向海岸方向倾斜，坡度为8.7%。Carvajal火车站位于一公里范围内。马拉加机场距离此地13公里。该位置介于海岸线与山地之间，提供了高低落差明显的地理位置。
该布局通过私人泳池和带顶露台满足了私人休闲空间的需求。三间卧室可容纳家庭或客人的居住要求。精装修状态减少了初始布置时间。智能家居系统满足了现代化的操作需求。此外，物业还设有储藏室和杂物间，兼顾了生活存储的功能。
该建筑工程已于2024年完工。建筑结构已完成，随时可以入住。目前没有剩余的施工阶段。该物业属于新建现房，意味着拥有现代化的基础设施并符合现行法规。由于是刚刚竣工的项目，其内部设施和建筑外立面均处于新置状态。
该物业位于底层，视野可能受到限制，不如高层开阔。通往海滩的8.7%坡度意味着步行需要消耗体力。城市化区域的居住环境意味着共享社区生活，而非隐居式的隐私。此外，这不是一栋独立的别墅，且由于处于山坡地带，部分户外活动可能受地形限制。
这种情况适合寻求无需等待施工即可入住的现房方案的买家。它适合优先考虑安全性和现场设施（如康体中心）而非大面积土地的家庭。三间卧室的配置使其适合有子女的家庭或需要客房空间的住户。该位置适合那些希望在海滨可达性和住宅社区感之间取得平衡的个人。由于地形原因，对于行动不便的人来说不太适合。它适合重视设计美学和即时可用性的买家。对于希望将房屋用于度假出租或自住兼顾的人群，该项目的设施配置提供了基础支持。
该物业具有北欧美学特征，以极简主义和功能性设计为主导。材料可能包括浅色木材和中性色调，以最大限度地利用自然光。落地窗增强了与外部的连接。厨房与生活空间融为一体。技术规格包括用于气候控制的空调和用于自动化的智能家居系统。浴室配备现代化洁具。私人泳池和露台的建造采用了适合地中海气候的材料。竣工等级被描述为状况极佳。精装修意味着地板、油漆、厨房设备和照明均已完成并达到居住标准。
起始价格为995,000欧元。这一价位反映了私人休闲设施的配备以及现房的状态。与Lantana Residencial或Aquamar等其他区域开发项目相比，该项目处于较高的价格区间。价格包含家具，增加了初始价值的吸引力。具体供应情况取决于Higueron West社区的当前库存。作为精装修公寓，其定价策略涵盖了内部配置和地段因素。
在这里居住意味着生活在山坡环境中。一天始于朝南客厅区域的阳光照射。露台作为起居室的延伸，由于有带顶区域，全年均可使用。私人泳池允许不出物业即可游泳。对于日常琐事，超市位于1.3公里外，考虑到坡度，可能需要开车或进行一段可管理的步行。距离火车站（1公里）的便利性使得无需汽车即可前往马拉加或Fuengirola。气候条件使得一年中有相当长的时间可以在露台进行户外活动。周边环境主要是住宅区，如需更广泛的娱乐或前往海滩则需要移动。海拔高度带来的视野与海边的距离形成了一种特定的生活节奏。
周边环境在2公里半径内提供基本服务，包括16家餐厅和药房。Carvajal火车站提供通往更广泛地区的连接。该区域属于城市化区域，意味着存在邻里和社区结构。公路网络连接AP-7高速公路，便于国内出行。8.7%的坡度影响了居民前往海滩的方式；虽然可以步行，但需要消耗体力。当地医疗保健可通过附近的医院获得。该区域的基建支持日常生活的便利性，包括餐饮和购物的可达性。
地图显示物业位于A-7高速公路和海岸线之间。海拔梯度清晰可见。标示了靠近铁路线和Carvajal火车站的位置。这一地理位置强调了其作为连接交通枢纽与海滨居住点的角色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Higueron位于Benalmádena和Fuengirola之间。它作为一个住宅缓冲区位于俯瞰海岸的山坡上。它不在马拉加市的中心，而是属于太阳海岸大都市聚集区的一部分。这一位置使其既能利用城市的便利，又能保持一定的距离感。
位于Playa de Torreblanca的海滩距离1.3公里。高尔夫球场如Golf Benalmadena Pitch & Putt在4.1公里范围内。马拉加机场车程13公里。超市距离物业1.3公里。Fuengirola的码头距离4.6公里。电动车充电站位于33米之外。这些距离构成了该位置便利性的基础数据，显示出虽然不在海岸线上，但关键设施均在短距离范围内。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔113米处，受益于海风的同时保持了一定的高度。历史数据显示每年有3,891小时的日照。平均气温在11°C至26°C之间。当水温超过20°C时，游泳季节持续四个月。公寓的朝南方向最大限度地增加了日照 exposure。这种海拔高度有助于缓解夏季的极端高温，同时保持足够的温暖度供户外活动使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩Playa de Torreblanca是根据现有数据的主要休闲场所。体育中心如Club Hockey Benalmadena和Karting Mijas在2.5公里范围内。该地区支持积极的生活方式，附近有网球和板球俱乐部。码头提供航海活动。虽然最近的沙滩未必拥有蓝旗认证，但其可达性支持了海滨休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Higueron位于Benalmádena和Fuengirola之间。它作为一个住宅缓冲区位于俯瞰海岸的山坡上。它不在马拉加市的中心，而是属于太阳海岸大都市聚集区的一部分。这一位置使其既能利用城市的便利，又能保持一定的距离感。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL281672
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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