Το έργο αφορά μια κατοικία τύπου bungalow που βρίσκεται στην περιοχή Doña Pepa, στην Αλικάντε. Η ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας συνολική επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων. Η κατάσταση του κτιρίου είναι ολοκληρωμένη, με την παράδοση να έχει ήδη διενεργηθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική με αναπτυγμένη υποδομή, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την ακτή αλλά χωρίς απευθείας θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι χερσαία, ενσωματωμένη στην αστική ζώνη του Doña Pepa. Σχετίζεται άμεσα με τις γύρω γειτονιές όπως το Ciudad Quesada, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης. Η θέση δεν είναι παραθαλάσσια, αλλά διατηρεί μικρή απόσταση από τις ακτές της Torrevieja, εξυπηρετώντας όσους επιθυμούν προσβασιμότητα τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων διευκολύνει οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η ιδιωτική κήπος και η βεράντα ανταποκρίνονται στην ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, χωρίς όμως τις υποχρεώσεις συντήρησης μιας αυτόνομης βίλας.
Το ακίνητο παραμένει σε κατάσταση ολοκληρωμένης κατασκευής (Gereed). Δεν απαιτούνται έργα ολοκλήρωσης ή αναμονή για την παράδοση. Η περιγραφή αναφέρει ότι ο εξοπλισμός και η επίπλωση έχουν γίνει από την κατασκευαστική εταιρεία Euromarina, υποδεικνύοντας ένα έτοιμο προς χρήση προϊόν. Οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν κανονικά.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα ή πρόσβαση στη θάλασσα λόγω της χερσαίας του θέσης (περίπου 6χλμ). Δεν αποτελεί ανεξάρτητη μονοκατοικία, συνεπώς απαιτείται συμμόρφωση με τους κανονισμούς της κοινότητας ιδιοκτητών. Η απουσία ανελκυστήρα μπορεί να θεωρηθεί περιορισμός αν και πρόκειται για ισόγειο, και η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι μεγαλύτερη σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές της Αλικάντε.
Ref: VL599430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι για άμεση εγκατάσταση χωρίς διαδικασίες ανακαίνισης. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, χωρίς να επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο του τουριστικού θορύβου. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και επιθυμούν κοινοτικές παροχές όπως πισίνες, αλλά όχι την πλήρη ευθύνη μιας ιδιωτικής πισίνας.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο από την Euromarina. Η περιγραφή αναφέρει χρήση σύγχρονων υλικών και μοντέρνας διακόσμησης. Στην βεράντα έχουν εγκατασταθεί τζάμια προστασίας ιδιωτικότητας, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει φυτείες ώριμων φοίνικων και μεσογειακών φυτών. Η ποιότητα της κατασκευής ανταποκρίνεται σε πρότυπα ανατοχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα των χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €379.000. Αυτό το ποσό αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους (100 τ.μ.), της κατάστασης πλήρους επίπλωσης και της θέσης σε μια κατοικημένη περιοχή με παροχές. Σε σχέση με άλλες προσφορές στην περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη, κάτι που δικαιολογείται από την επιφάνεια και τον εξοπλισμό που περιλαμβάνεται. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη κατασκευής ή επίπλωσης άμεσα ορατά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της αστικής ζωής. Η ύπαρξη 35 εστιατορίων και πολλών φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι πρωινές ή απογευματινές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα. Η κίνηση στην περιοχή είναι ήπια έως μέτρια. Οι ένοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τις τρεις κοινόχρηστες πισίνες για αναψυχή χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν μακριά. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη με έμφαση στη οικιστική χρήση rather than τον τουρισμό.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή βαθμολογία στην προσβασιμότητα υπηρεσιών. Στην immediate γειτονιά εντοπίζονται επτά φαρμακεία και δεκα τράπεζες, υποδεικνύοντας ότι η περιοχή εξυπηρετείται πλήρως για χρηματοοικονομικές και ιατρικές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 2,6 χλμ μακριά. Η ύπαρξη δημόσιων μεταφορών με εννέα γραμμές και πέντε στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Torrevieja ή το Elche.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ενδοχώρα θέση του Doña Pepa σε σχέση με την ακτογραμμή και τις αλμυρές λίμνες της Torrevieja. Η γειτνίαση με τον επαρχιακό δρόμο και την περιοχή του Rojales είναι εμφανής, υποδεικνύοντας την οδική συνδεσιμότητα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε σημειώνεται ως ένα σημαντικό σημείο αναφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι τοποθετημένο στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (22 χλμ) και Torrevieja. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που εξυπηρετεί τόσο την πρόσβαση προς τη Μεσόγειο θάλασσα όσο και προς τα εσωτερικά της επαρχίας. Η θέση του είναι ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Vega Baja del Segura.
Η πρόσβαση στο πλησιέστερο αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) είναι εφικτή σε απόσταση περίπου 27 χλμ (ευθεία γραμμή). Οι παραλίες, όπως η Platja del Camp, απέχουν 5,7 έως 6 χλμ, απόσταση που απαιτεί αυτοκίνητο ή λεωφορείο. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται σε απόσταση 6,8 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στους λάτρεις του αθλήματος. Μια θέση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε απόσταση 3,7 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 22 μέτρων επηρεάζ ελάχιστα τις θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση (≥20°C) διαρκεί πέντε μήνες, ξεκινώντας συνήθως από τον Μάιο. Το κλίμα είναι ξηρό το καλοκαίρι και ήπιο τον χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως το Platja del Camp και το Platja del Montcaio, απέχουν σχεδόν 6 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτουν άμεση πεζή πρόσβαση από το έργο. Σε απόσταση 8 χλμ βρίσκεται η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι η πιο κοντινή επιλογή, ενώ υπάρχουν και αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta σε απόσταση 3,7 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο είναι τοποθετημένο στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (22 χλμ) και Torrevieja. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που εξυπηρετεί τόσο την πρόσβαση προς τη Μεσόγειο θάλασσα όσο και προς τα εσωτερικά της επαρχίας. Η θέση του είναι ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Vega Baja del Segura.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με το έργο 'Apartments Palangre Beach' στην Torrevieja, το οποίο ξεκινά από €160.000, η παρούσα ιδιοκτησία στο Doña Pepa έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στο μεγαλύτερο μέγεθος (100 τ.μ. έναντι μικρότερων διαμερισμάτων κοντά στη θάλασσα) και στην κατάσταση πλήρους επίπλωσης. Αντίθετα, το έργο 'Oasis Laguna 2' στο El Raso (από €227.000) είναι πιο κοντινό στην τιμή αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αστική ζώνη. Το έργο στο Doña Pepa προσφέρει μεγαλύτερη βολιμότητα σε σχέση με την ενδιαφέρουσα περιοχή λόγω της κοντινότητας σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, κάτι που μπορεί να λείπει σε πιο απομονωμένες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID