Šis projektas yra įsikūręs Dona Pepa gyvenamajame rajone, netoli Ciudad Quesada, kuris pasižymi išvystyta miesto infrastruktūra. Tai trijų miegamųjų bungalow tipo nekilnojamas turtas, bendru 100 m² plota, siūlantis erdvų išplanavimą. Objektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui, su vakarinių langų orientacija, kas užtikrina vėsesnes popietes ir vakarus. Kompleksas turi bendras zonas su baseinais, o vietovėje yra daugiau nei 35 restoranai ir parduotuvės, sukurdami intensyvų, bet patogų kasdieninį gyvenimo ritmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra strategiškai įsikūręs apie 6 km nuo jūros kranto, tačiau užtikrina pilną miesto aptarnavimą. Dona Pepa kvartalas yra integravęs į urbanizuotos teritorijos struktūrą, kurios centre visi pagrindiniai paslaugų teikėjai pasiekiami pėsčiomis. Ši padėtis sujungia gyvenamąją ramybę su prieiga prie didesnių transporto mazgų, esančių netoli Rojales ir Torrevieja miestų.
Funkcinis išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka didesnių šeimų ar asmenų, reikalaujančių atskiros darbo erdvės, poreikius. Privatus sodas ir terasa su apsauginiu stiklu suteikia galimybę lauke leisti laiką diskretiškai. Žemas aukštas (bungalow tipo) pašalina laiptų naudojimo būtinybę, kas yra svarbu ilgalaikei persikėlimo strategijai.
Statybos fazė yra visiškai užbaigta, o objektas klasifikuojamas kaip "Ruošas gyventi". Nekilnojamas turtas yra pilnai įrengtas ir su komplektuojaemu baldais, leidžiantis nedelsiant pradėti eksploataciją be papildomų remonto darbų. Visos techninės sistemos ir inžinerinės komunikacijos yra patikrintos ir prijungtos, kas atitinka antrinio rinko standartus šioje lokacijoje.
Projektas nesuteikia tiesioginės prieigos prie jūros, kadangi objektas yra 5,7 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Nekilnojamas turtas nėra naujos statybos (off-plan) ir neturi atskiro baseino, o bendros teritorijos dalijamos su kitais komplekso gyventojais. Dėl miesto tipo aplinkos, plotas nėra skirtas ūkinei veiklai ar gyvulių laikymui.
Ref: VL599430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su didesne erdve nei standartinis apartamentas, bet nenori didelių namų priežiūros rūpesčių. Tai taip pat geras pasirinkimas šeimoms su vaiku, dėl artimų mokyklų ir saugios uždaros teritorijos. Investuotojams, ieškantiems objekto, kurio galima tikėtis nuolatinės nuomos pajamų dėl gerai įsirengto būklės ir artimų paslaugų, ši vieta siūlo stabilią paklausą.
Objekto vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Yra įrengti modernūs baldai, o grindys ir vitrinių stiklai pasižymi ilgaamžiškumu. Privatus sodas apsodintas brandžiomis palmėmis ir Viduržemio jūros regiono augalija, kas reikalauja standartinės priežiūros, tačiau suteikia vizualią vertę. Apdailoje taip pat akcentuojama privatumo užtikrinimo detalės, pvz., stiklinės sienos terasoje, kurios funkcionaliai sumažina triukšmą ir vėją.
Kaina šio projekto prasideda nuo 379 000 eurų, kas atspindi 100 m² gyvenamojo ploto ir erdvų išplanavimą. Palyginti su mažesniais butais Torrevieja centro regione, ši kaina atitinka didesnio ploto ir pridėtinės vertės (sodas, erdvė) balansą. Rinkoje esantys panašūs objektai variantuoja priklausomai nuo remonto būklės, tačiau šis pasižymi "raktų rankoje" statusu, nereikalaujančiu papildomų investicijų į interjerą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiomis pasiekiamą infrastruktūrą. Rytą galima nueiti į gretimą kavinę už maždaug 150 metrų arba atlikti maisto prekes artimiausioje parduotuvėje. Dienos metu aplinka yra aktyvi, ypač dėl gausios vietinių ir užsienio gyventojų bendruomenės, naudojančios vietos restoranus. Vakarais gyvenimas susitelkia privačioje terasoje, kur vakarinė saulė leidžia atsipalaiduoti nuo dienos karščio, o komplekso baseinai veikia kaip socializavimo vieta nekeliant išvykti į pakrantę.
Dona Pepa kvartalas pasižymi aukštu paslaugų tankumu, 2 km spinduliu veikia 35 restoranai, 7 vaistinės ir 10 bankų. Tai sukuria patogią aplinką, kur neįmanoma nusiskundti dėl prieigos prie būtinų prekių. Viešasis transportas yra išvystytas, netoliese yra 5 autobusų stotelės su 9 maršrutais, sujungiančiais rajoną su Torrevieja ir kitais didesniais centrais. Nors aplinka yra urbanizuota, čia yra pakankamai žaliosios zonos sportui ir poilsiui.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Dona Pepa rajone, ryškiai išskiriant artumas prie pagrindinių kelių AP-7 ir N-332. Galima pastebėti, kad nors objektas yra užliejamoje teritorijoje, jis lieka labai arti vandens telkinių ir aukščiausių regiono taškų. 6 km atstumas nuo jūros matuojamas tiesia linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Dona Pepa yra įsikūrusi tarp didesnių miestų trikampio: Elčė (22 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus Alikantėje ir regiono ligonines. Vietovė yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tapusi svarbia gyvenamąja zona, jungiančia pajūrio kurortus su vidinių regionų ūkine veikla.
Artimiausi paplūdimiai (Platja del Camp ir kt.) yra apie 6 km atstumu, kas automobiliu užtrunka maždaug 10, 15 minučių. Alicanės oro uostas nutolęs apie 27 km (tiesia linija), o važiuojant, apie 35, 40 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms "Club de Golf La Finca" yra pasiekiamas per 7 km, o didesniems prekybos centrams reikėtų nuvažiuoti į gretimus Torrevieja ar Ciudad Quesada rajonus.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai sausu ir šiltu klimatu su 3843 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Vietovė yra apie 100 m virš jūros lygio, kas keičia orą lyginant su pačiu pajūriu, naktimis gali būti šiek tiek vėsiau, o vasarą mažiau drėgnės. Zonuoja 32 vietinės šventės per metus, kurios prisideda prie regiono gyvybingumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad objektas yra kontinentinėje dalyje, pasiekti M commentsinio jūros pakrantę nesudėtinga. Artimiausi paplūdimiai, kaip Platja del Camp, siūlo smėlėtas paplūdimių zonas ir mėlynojo vėliavos statusą. Sporto mėgėjams galima naudotis vietos sporto centrais (pvz., Centro Deportivo La Raqueta), esančiais 3,7 km atstumu, arba golfo aikštelėmis. Vietovė turi ir elektrinių automobilių įkrovimo stočių, palaikančių modernų judrumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dona Pepa yra įsikūrusi tarp didesnių miestų trikampio: Elčė (22 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus Alikantėje ir regiono ligonines. Vietovė yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tapusi svarbia gyvenamąja zona, jungiančia pajūrio kurortus su vidinių regionų ūkine veikla.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lyginant su gretimu Torrevieja centru, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų už mažesnius butus, šis Dona Pepos objektas siūlo didesnį privatumą ir erdvę už aukštesnę kainą. Palyginti su "Oasis Laguna 2" projektu El Raso (už 227 000 eurų), šis objektas yra arčiau esančių paslaugų centro ir turi išvystytą miesto aplinką, o ne atokų kaimo tipą. Tai pasirenkama tiems, kurie nori gyventi ne pačiame pajūryje, tačiau būtų tiesiogiai integruoti į aktyvios bendruomenės gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID