يقع هذا المشروع السكني في منطقة دونا بيبا ضمن أليكانتي. يتكون العقار، وهو بونغالو بطابق أرضي، من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة تبلغ 100 متر مربع. تم الانتهاء من البناء والمproperty جاهز للسكن فوراً، حيث يأتي مفروشاً بالكامل بتشطيبات عصرية. يقع المجمع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع ثلاث مسابح مشتركة ومناطق حدائق مُهيأة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل النسيج العمراني في دونا بيبا، وهي منطقة سكنية متطورة. يتميز الموقع بوجوده في بيئة حضرية توفر بنية تحتية متكاملة، مع توفر متاجر وخدمات عامة على مسافات قصيرة سيراً على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام اليومية الأساسية.
يلبي التصميم الداخلي احتياجات الأسر أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يتضمن العقار شرفة خاصة تواجه الغرب للحصول على ضوء بعد الظهر، بالإضافة إلى حديقة جانبية توفر خصوصية ومساحة خارجية للاستخدام المنزلي دون مغادرة العقار.
حالة المشروع الحالية هي مكتملة (Gereed) وجاهزة للتسليم الفوري. تم تنفيذ أعمال البناء والتشطيبات بالكامل، وتشمل تجهيزات الأثاث جميع المساحات الداخلية. لا حاجة لأي أعمال تجديد أو انتظار لمواعيد التسليم، مما يجعل العقار جاهزاً للاستخدام المباشر.
الموقع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشاطئ. نظراً لكونه جزءاً من مجمع سكني، فإنه يتطلب مشاركة المرافق (مثل المسابح) مع جيران آخرين. كما أن الموقع الداخلي قد يعني اختلافاً في المناخ مقارنة بالمواقع المطلة مباشرة على الساحل.
Ref: VL599430
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم أو إقامة طويلة الأمد في منطقة متكاملة الخدمات. إنه خيار منطقي للأسر التي ترغب في الانتقال الفوري دون القلق بشأن عمليات البناء أو شراء الأثاث. كما يلبي احتياجات من يفضلون العيش في بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والشواطئ بدلاً من العيش في قلب المناطق السياحية المزدحمة.
يشير المشروع إلى مستوى تشطيبات معاصر قام به المطور Euromarina. تتضمن المواصفات واجهات خارجية حديثة ونظام دخول هاتفي آمن. تم تصميم الغرف والشرفات باستخدام مواد تهدف إلى المتانة والراحة، مع زجاج خصوصي مضاف للشركة لتحزيز العزل. التجهيزات الداخلية تشمل أثاثاً متكاملاً يناسب نمط الحياة العصري، مع تركيز على التشطيبات الجاهزة التي لا تتطلب تدخلاً إضافياً.
تبدأ الأسعار من 379,000 يورو لهذا النوع من العقارات. يعكس هذا السعر حجم العقار (100 متر مربع) وتشطيباته العالية الجودة والاحتواء على الأثاث الكامل. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي تحتاج إلى تشطيبات، يوفر هذا السعر شمولية في التجهيزات، مما قد يقلل التكاليف الأولية للمشتري.
الحياة اليومية في دونا بيبا تتميز بالراحة العملية والقدرة على الوصول إلى الخدمات. يمكن سيرياً على الأقدام الوصول إلى السوبرماركت والصيدليات والمقاهي، مما يجعل الروتين اليومي سهلاً. توفر المسابح الثلاثة في المجمع فرصاً للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق دون الحاجة للسفر مسافات طويلة. تتيح البيئة الحضرية الجمع بين الخصوصية السكنية والقرب من الحياة الاجتماعية والمراكز التجارية، مما يناسب نمط حياة مستقر ونشط في آن واحد.
تقع المنطقة ضمن نطاق خدمات واسع، مع وجود 35 مطعماً و7 صيدليات و10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تتوفر بنية تحتية للنقل العام مع 9 خطوط حافلات و5 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للوجهات القريبة. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلتش على بُعد حوالي 27 كيلومتراً (خطوط مستقيمة)، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن التجمع السكني في دونا بيبا. يظهر بوضوح القرب الجغرافي من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالساحل، بالإضافة إلى المسافات القصيرة التي تفصل العقار عن نقاط الخدمة الحيوية مثل المتاجر والمراكز الطبية والمسابح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دونا بيبا في قلب منطقة فيجا باجا، وتحديداً بين مدينتي أليكانتي (38 كم شمالاً) وتوريفيخا (جنوباً). يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى في أليكانتي، بما في ذلك المطارات والمستشفيات الكبرى، مع الاستفادة من بيئة سكنية هادئة وأقل كثافة من المدن الكبرى.
يقع أقرب سوبرماركت على بعد 159 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية خلال 76 متراً. تتطلب الرحلة إلى الشاطئ (Platja del Camp) قطع مسافة 5.7 كيلومتر. يقع مستشفى مارينا سالود على بعد 2.6 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا (La Finca) على مسافة 6.8 كيلومتر، بينما تقع ملاعب أخرى مثل فيلامارتين على بعد 14 كيلومتراً تقريباً.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بوجود 3,843 ساعة شمسية سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع نحو 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية طبيعية جيدة وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل Platja del Camp وPlatja del Montcaio، التي تبعد حوالي 6 كيلومترات، مناطق ترفيهية بحرية قياسية. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يتوفر نادي غولف (La Finca) على مسافة قصيرة بالسيارة، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta. يوفر الموقع خليطاً من الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية دون أن يكون في قلب الحركة السياحية الصاخبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونا بيبا في قلب منطقة فيجا باجا، وتحديداً بين مدينتي أليكانتي (38 كم شمالاً) وتوريفيخا (جنوباً). يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى في أليكانتي، بما في ذلك المطارات والمستشفيات الكبرى، مع الاستفادة من بيئة سكنية هادئة وأقل كثافة من المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (التي تبدأ من 160,000 يورو)، فإن هذا المشروع في دونا بيبا يقع في فئة سعرية أعلى تعكس مساحته الأكبر (100 م² مقابل الوحدات الأصغر) وتشطيباته الأكثر شمولاً. في المقارنة مع OASIS LAGUNA 2 في إل راسو، يتميز هذا المشروع بموقع أكثر حضرية وكثافة في الخدمات، بينما يوفر إل راسو طبيعة أكثر هدوءاً. يقع هذا العقار في نقطة وسطى توفر الراحة السكنية والخدمات القريبة، مقابل انخفاض المساحات أو زيادة البعد عن الخدمات في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID