Ce bungalow de plain-pied est situé à Dona Pepa, dans la région d'Alicante, et fait partie de la résidence fermée Allegra Residential. La propriété dispose d'une surface habitable de 100 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le bien est livré entièrement meublé et prêt à habiter. L'emplacement offre un cadre urbain avec une proximité immédiate des commerces quotidiens, tout en restant à une distance raisonnable des zones côtières de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier résidentiel de Dona Pepa, une zone urbanisée située à l'intérieur des terres. La propriété se trouve à proximité de la route principale, facilitant les déplacements vers Torrevieja et Guardamar. Les environs sont caractérisés par une densité de services élevée, avec des épiceries et des services médicaux accessibles à pied. La position à 22 mètres d'altitude offre une légère élévation sans pentes difficiles.
La disposition en bungalow sur un seul niveau répond aux besoins de confort et d'accessibilité. Avec trois chambres, le logement convient aux familles ou aux propriétaires recevant fréquemment des invités. La présence d'une terrasse privative et d'un jardin permet des activités extérieures sans quitter le domicile. L'inclusion du mobilier simplifie le déménagement pour une résidence secondaire ou principale.
La construction originale date de 1970, mais le bien a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Les finitions intérieures et l'ameublement sont fournis par Euromarina, garantissant un état standardisé. La propriété est classée 'clé en main', ce qui signifie qu'aucun travaux de finition ne sont à prévoir par l'acquéreur. Les parties communes sont opérationnelles et entretenues.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de son emplacement à 6 kilomètres du littoral. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain; les résidents dépendent des piscines communautaires. Le jardin privatif nécessite un entretien régulier. La structure, bien que rénovée, repose sur des fondations de 1970. L'accès aux plages nécessite un véhicule motorisé ou un vélo.
Ref: VL599430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond aux profils recherchant une installation immédiate sans soucis de rénovation ou d'ameublement. Il est adapté aux familles nécessitant trois chambres ou aux retraités souhaitant un plain-pied confortable. La résidence fermée offre une sécurité appréciée par les propriétaires absents une partie de l'année. C'est également une option pour ceux qui privilégient l'accès aux services à pied plutôt qu'un isolement complet.
Les matériaux de finition incluent du verre de sécurité sur la terrasse pour assurer l'intimité et réduire le vent. Les revêtements de sol et les peintures sont choisis par le constructeur pour une résistance à l'usure. La menuiserie est en aluminium avec double vitrage. Le mobilier est fourni par la marque Euromarina, assurant une cohérence stylistique. Les installations sanitaires et électriques sont conformes aux normes en vigueur, mises à jour lors de la rénovation.
Le prix affiché est de 379 000 euros. Ce montant couvre l'achat de la propriété de 100 m² ainsi que l'ensemble du mobilier et des équipements présentés. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immédiatement disponible. Comparé au marché local, ce tarif reflète la surface généreuse et l'inclusion de l'ameublement. Aucune variation de prix n'est indiquée pour d'autres unités dans ce contexte spécifique.
La vie à Dona Pepa s'organise autour des commodités de proximité. Les matinées peuvent commencer par une marche vers la boulangerie ou la pharmacie situées à moins de 200 mètres. L'après-midi, la terrasse orientée à l'ouest permet de profiter de la lumière en fin de journée. Les résidents utilisent les trois piscines du complexe pour la baignade et la socialisation. Le soir, la proximité des restaurants offre des options de dîner sans avoir à prendre la voiture. Le rythme est celui d'un quartier actif, avec un mélange de résidents permanents et de touristes de passage.
L'environnement immédiat est dense en services, avec 35 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de deux kilomètres. L'ambiance est urbaine et animée, particulièrement durant les saisons touristiques. Les infrastructures sportives, comme le Centro Deportivo La Raqueta, sont accessibles à moins de 4 kilomètres. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec neuf lignes de bus passant à proximité.
La carte illustre la position du bungalow au sein de la résidence Allegra. Les commerces de première nécessité sont visibles le long de la route principale. Les complexes sportifs et les zones vertes sont également indiqués. L'éloignement relatif par rapport à la côte est perceptible, confirmant la position urbaine intérieure.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa se positionne comme une banlieue résidentielle de Ciudad Quesada. Elle est située entre les villes plus vastes de Torrevieja au sud et Rojales au nord. Cette localisation offre un compromis entre l'animation touristique de la côte et la vie locale des villes de l'intérieur. L'accès aux autoroutes principales (AP-7, N-332) est aisé, facilitant les déplacements vers Alicante ou Murcie.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 27 kilomètres, permettant des transferts rapides. Les plages les plus proches, telles que Platja del Camp, se trouvent à environ 6 kilomètres. Le parcours de golf de La Finca est accessible en moins de 15 minutes de voiture. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche est à 2,6 kilomètres. Une voiture est recommandée pour les sorties lointaines, mais facultative pour le quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 843 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, permettant une utilisation extérieure quasi annuelle. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et une bonne qualité de l'air, sans l'humidité excessive présente directement sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès rapide aux plages de la Costa Blanca. Les installations de loisirs ne manquent pas, avec des clubs de tennis, de taekwondo et des centres polyvalents à proximité. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs réputés, comme Villamartín et Campoamor, dans un rayon de 15 kilomètres. Les marinas, comme Marina de les Dunes, sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa se positionne comme une banlieue résidentielle de Ciudad Quesada. Elle est située entre les villes plus vastes de Torrevieja au sud et Rojales au nord. Cette localisation offre un compromis entre l'animation touristique de la côte et la vie locale des villes de l'intérieur. L'accès aux autoroutes principales (AP-7, N-332) est aisé, facilitant les déplacements vers Alicante ou Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres opportunités dans la région, comme les 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €), ce bungalow à Dona Pepa se situe dans une tranche de prix plus élevée. Cette différence s'explique principalement par la surface de 100 m², nettement supérieure aux studios ou appartements standards sur la côte, et par la présence d'un jardin privatif, une denrée rare dans les projets neufs verticaux. De plus, le bien est vendu meublé, ce qui représente un coût immédiat économisé pour l'acquéreur. Par rapport à l'offre à Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2), Dona Pepa offre une urbanisation plus dense avec un accès direct aux services, alors que El Raso est plus rural. Pour les acheteurs belges habitués aux densités moyennes, Dona Pepa offre un cadre familier avec tout à portée de main, tandis que des zones plus isolées demandent une dépendance totale à la voiture.
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