Ez a földszinti bungaló Dona Pepa városrészében, Ciudad Quesada területén helyezkedik el, amely a Costa Blanca déli részének ismert üdülőövezete. Az ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, jelenlegi állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A lakás teljesen bútorozott és nyugati tájolású, saját kerttel és közösségi medencehasználattal. A környék városias jellegű, a napi ellátást biztosító boltok és szolgáltatások gyalog elérhetőek, míg a tengerpart mintegy hat kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan szárazföldi, városias övezetben található, közvetlenül a település szolgáltatási központjainak közelében. A környezet sűrűn beépített, de a lakópark zöldterületei elszigeteltséget nyújtanak. A tengerparti partok (Platja del Camp) közvetlen közelében helyezkedik el, autóval mintegy 10 perc alatt elérhetőek. A régió geopolitikai helyzete stabil, Alicante és Murcia nagyvárosai könnyen megközelíthetők.
A három hálószobás elrendezés megfelel a kisebb családok vagy a vendégekkel gyakran foglalkozó tulajdonosok igényeinek. A teljesen bútorozott állapot és a konyhatechnológia beillesztése technikailag készen áll a használatra. A privát kerti rész és a terasz a kültéri étkezést és pihenést szolgálja. A biztonsági telefonos belépőrendszer és a privát parkoló a kényelmet és a vagyonvédelmet támogatja.
A projekt építészeti státusza „Gereed”, azaz az ingatlan kész állapotban van, a kulcsok azonnali átadásával lehetséges. A lakás belső kialakítása contemporary stílusú, a burkolatok és szaniterek modern szabványoknak megfelelőek. A közösségi kertek és medencék karbantartása működőképes, az épület energetikai rendszerei a jelenlegi előírásoknak megfelelően működnek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy tengerre néző kilátást, mivel belső, szárazföldi területen található. A település nem elsődlegesen gyalogos övezet, így a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a tengerparti kirándulásokhoz az autóhasználat praktikus. A projekt nem tartalmaz saját fitneszközpontot, wellness-részleget vagy beltéri medencét a szabadtéri lehetőségeken túl.
Ref: VL599430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét, de fontos a városi infrastruktúra elérhetősége gyalog. Kiváló választás nyugdíjasoknak vagy állandó lakóknak, akiknek fontos az orvosi ellátás közelsége (kórház 2,6 km) és a megbízható közszolgáltatások. Alkalmas befektetőknek is, mivel a környék népszerű a szezonális lakók körében, valamint olyan családoknak, akik mediterrán klímát keresnek a zsúfolt tengerparti övezeteken kívül.
A lakás belső tereit contemporary stílus jellemzi, magas színvonalú burkolatokkal és modern konyhával. A felhasznált anyagok tartósságra törekednek, a teljes háztartási gépkészlet és a légkondicionáló tartozékok. A nyugati terasz üvegkorláttal van felszerelve a szélteremtés és az intimitás érdekében. A kertben érett pálmafák és mediterráno növényzet található, ami folyamatos öntözést igényel. A közös területek karbantartása rendezett, a medencék vízminősége szabványozott.
A kikiáltási ár 379 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 100 négyzetméteres lakást, a teljes berendezést és a telekhez tartozó parkolót. Ez az árszint a környékbeli, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz viszonyítva a középkategóriába tartozik, figyelembe véve a kész állapotot. A rendelkezésre álló egységek száma korlátozott lehet, mivel egy fejlesztett lakóparkról van szó.
A Dona Pepa-i életvitel a városi kényelem és a lakóparki nyugalom keveréke. Reggelente a közeli boltokban és piacokon intézhetőek a bevásárlások, mivel az alapellátás 150 méteren belül elérhető. Napközben a lakópark három közösségi medencéje nyújt hűtést és fürdési lehetőséget, a környék azonban csendesebb marad, mint a közvetlen tengerparti sáv. Délután és este a nyugati tájolású terasz élvezhető, ahol a privát kerti növényzet árnyékot nyújt. A helyi közösség aktív, a 32 éves helyi ünnepség és a sűrű vendéglátóhely-hálózat (35 étterem 2 km-en belül) társasági lehetőségeket biztosít.
A környék településszerkezete sűrűn beépített, lakóparki és városi elemek keverékével. A közlekedés infrastruktúrája jól kiépített, 9 buszvonal és 5 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. Az ellátórendszerek, mint a patikák (76 m) és élelmiszerboltok (159 m), sétálva is elérhetőek. A térség biztonsági mutatói átlagosak a spanyol tengerparti régiókban, a lakópark kaputelefonos rendszerrel rendelkezik.
A térkép a Dona Pepa-i lakópark pozícióját mutatja a városrész szövetében, kiemelve a zöldövezeteket. Jól látható a távolság a közeli bevásárlóközpontokhoz és a főúthoz (AP-7), ami az északi és déli irányú mobilitást biztosítja. A jelzett tó (Laguna de La Mata) természetvédelmi területet jelöl a közelben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dona Pepa a Vega Baja del Segura régióban található, közvetlenül Torrevieja mellett, Alicante tartományban. A pozíciója stratégiainak mondható a Costa Cálida (Murcia) és a Costa Blanca (Alicante) határán. A regionális központoktól való távolság (Elche 22 km, Alicante 38 km, Murcia 36 km) lehetővé teszi mind a nagyvárosi kultúra, mind a tengerparti turizmus elérését. Ez a közvetítés teszi a területet vonzóvá az állandó lakhelyet keresők számára.
A strandok, mint a Platja del Camp és a Platja del Montcaio, mintegy 6 kilométerre fekszenek, amely autóval körülbelül 10-15 percet vesz igénybe. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 27 kilométerre található, ami autópályán (AP-7) 25 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 6,8 km-re, a nagyobb Villamartín golfklub pedig 14 km-re helyezkedik el. Töltőállomások elektromos autókhoz 3,7 km-re elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen a napsütéses órák száma évi 3843, ami kiemelkedően magasnak számít, biztosítva a mediterrán éghajlatot. Az átlaghőmérséklet 18,8 °C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 26 °C-ot, míg a telek enyhék. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül (májustól októberig) eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, így a fürdőszezon hosszú. A tengerszint feletti magasság 22 méter, ami minimális szélhatást eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Costa Blanca déli szakaszához tartoznak, mint a Platja de les Ortigues, amelyek többsége rendelkezik „Kék Zászló” minősítéssel, jelezve a tisztaságot és a megfelelő lifthelyzetet. A sportolási lehetőségek változatosak: a közeli Club de Golf La Finca 18 lyukú pályát kínál, míg a Centro Deportivo La Raqueta tenisz- és squashpályákkal várja a vendégeket. A vízisportok és a jachtkikötők, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes (8 km), rövid autóúton elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Dona Pepa a Vega Baja del Segura régióban található, közvetlenül Torrevieja mellett, Alicante tartományban. A pozíciója stratégiainak mondható a Costa Cálida (Murcia) és a Costa Blanca (Alicante) határán. A regionális központoktól való távolság (Elche 22 km, Alicante 38 km, Murcia 36 km) lehetővé teszi mind a nagyvárosi kultúra, mind a tengerparti turizmus elérését. Ez a közvetítés teszi a területet vonzóvá az állandó lakhelyet keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A Dona Pepa és Ciudad Quesada környéke (379 000 €) árban és méretben a középkategóriába tartozik az alacsonyabb kategóriás Torrevieja-i apartmanokhoz (pl. Palangre Beach 160 000 €) képest, amelyek gyakran kisebb alapterülettel és kevesebb kerttel rendelkeznek. Az Oasis Laguna 2 (227 000 €) szintén olcsóbb, de jellemzően távolabb lehet a központi szolgáltatásoktól, mint ez a dona pepai ingatlan. A magasabb kategóriás golfklubok melletti fejlesztések, mint a La Finca környékén lévők, jelentősen magasabb árat kérnek a prémium golfkilátásért és az exkluzivitásért. Ezzel szemben ez a projekt a városi kényelmet és a mediterrán kertkapcsolatot kínálja közvetlen tengerparti felárral együtt, a közlekedés csomópontjának közelében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID