Dit project, gelegen in de wijk Dona Pepa in Ciudad Quesada, omvat een ruime gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers. De woning maakt deel uit van de omheinde residentiële gemeenschap Allegra Residential, ontwikkeld door Euromarina. Met een bewoonbaar oppervlak van 100 m² en volledig gemeubileerd, biedt het woningtype directe bewoonbaarheid. De locatie combineert een landinwaartse positie met stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn van de Costa Blanca binnen enkele minuten bereikbaar is per auto. De westelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht op het terras gedurende de late middag en avond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Dona Pepa, een stedelijke wijk binnen de gemeente Rojales. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 22 tot 100 meter boven zeeniveau. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid van voorzieningen, waaronder winkels en horeca, wat het een praktische woonomgeving maakt. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa zes kilometer in vogelvlucht.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of kopers die extra ruimte voor gasten wensen. De gelijkvloerse positie (bungalow) elimineert trappen, wat gunstig is voor de toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privé-tuin en een gemeenschappelijk zwembad faciliteert zowel buitenleven als gemeenschappelijke recreatie zonder onderhoudsinspanning voor de bewoner.
Het betreft een project met de bouwstatus 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De oplevering is onmiddellijk. De specifieke woning is ingericht en afgewerkt door Euromarina, inclusief meubilair en vaste inrichting. De oorspronkelijke bouw van de omgeving dateert uit de jaren 70, maar deze unit is gemoderniseerd volgens recente standaarden.
Dit project biedt geen directe zeezichtlocatie, aangezien het landinwaarts is gelegen. Strandbezoek vereist vervoer, aangezien de afstand te groot is om te voet af te leggen. De wijk is residentieel en stedelijk; bewoners die zoeken naar afgelegen landelijke rust of directe toegang tot een jachthaven zullen hier niet vinden. Er is geen lift aanwezig, zij het dat het een gelijkvloerse woning betreft.
Ref: VL599430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past goed bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een veilige, omheinde omgeving. Ook gepensioneerden die actief willen blijven maar de fysieke belasting van traplopen willen vermijden, vinden hier een geschikte oplossing. De situatie is geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met het oog op langere verblijven of permanente verhuizing naar Spanje, mede door de nabijheid van medische voorzieningen (ziekenhuis op 2,6 km). Investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een gebied met een hoge bezettingsgraad, kunnen hier eveneens hun doelstellingen vinden. De combinatie van privacy en gemeenschappelijke voorzieningen spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen isolement en sociaal contact.
De woning is door Euromarina afgewerkt met een focus op hedendaagse materialen en comfort. De installaties zijn modern, waaronder een elektrische toegangspoort en een beveiligde telefooninstallatie. De keuken en badkamers zijn uitgevoerd met contemporaine armaturen. Een specifiek kenmerk is de privacywerende beglazing op het terras, wat de leefkwaliteit van de buitenruimte verhoogt zonder het uitzicht te beperken. De tuin is beplant met volwassen palmen en mediterrane vegetatie, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling met minimale inspanning voor de eigenaar. De constructie wijst op een standaard die gebruikelijk is voor de gerenommeerde ontwikkelaar, met aandacht voor isolatie en duurzaamheid in een klimaat met hoge zoninstraling.
De vraagprijs voor deze bungalow begint vanaf €379.000. Dit bedrag dekt een woningoppervlak van 100 m², inclusief de inrichting en buitenruimtes. In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn biedt deze prijsstelling een lagere instapdrempel voor een vergelijkbaar oppervlak. De prijs weerspiegelt de volledige afwerking en de locatie in een verzorgde residentiële gemeenschap. Variatie in prijs is afhankelijk van de specifieke positie binnen het complex en de staat van de tuin.
Dona Pepa functioneert als een volwaardige woonwijk met een internationaal karakter. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van faciliteiten; voor dagelijkse boodschappen kan te voet worden gegaan naar de supermarkt op 159 meter. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor eetgelegenheden zonder voorafgaande planning. De wijk is autovriendelijk met parkeergelegenheid op het eigen perceel, wat verkeersdruk in de straten beperkt. De sfeer is een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een levendige maar niet chaotische omgeving. 's Avonds komt de gemeenschap samen rond de drie zwembaden, wat sociale interactie bevordert. Hoewel de zee niet zichtbaar is, vormt de kust een constante factor in de levensstijl, met frequente uitstapjes naar de stranden van Guardamar del Segura.
De directe leefomgeving binnen een straal van twee kilometer is uitgerust met 35 restaurants, 10 banken en diverse andere commerciële diensten. Dit duidt op een sterk geurbaniseerde setting waarin dagelijkse taken efficiënt kunnen worden uitgevoerd. De infrastructuur is ingericht op autoverkeer, maar de dichtheid van voorzieningen maakt een auto niet altijd noodzakelijk voor korte verplaatsingen. De aanwezigheid van zeven apotheken in de nabijheid benadrukt de focus op zorg en welzijn in de wijk. Het gebied kent een matige tot hoge bevolkingsdichtheid, wat een levendige sfeer garandeert, maar ook kan leiden tot omgevingsgeluid.
Deze kaart toont de positie van Dona Pepa binnen de Costa Blanca-regio. U ziet dat het project landinwaarts ligt, ten noorden van Torrevieja en ten zuiden van Ciudad Quesada. De dichtstbijzijnde kustlijn is Guardamar del Segura. De weergave geeft de korte afstanden tot lokale voorzieningen en de verbinding met de belangrijkste toegangswegen naar de luchthaven Alicante-Elche weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Het ligt direct ten noorden van de kuststad Torrevieja. Deze positering biedt de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen van grote steden. Het gebied fungeert als een residentiële hub voor expats en lokale bewoners die werken in de omliggende toeristische sector.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen op een afstand van 5,7 kilometer. De reistijd bedraagt circa 10 tot 15 minuten met de auto. Voor luchtreizigers is de luchthaven Alicante-Elche de belangrijkste toegangspoort, gelegen op ongeveer 27 kilometer (in vogelvlucht). Golfers hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 6,8 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschbaar met negen lijnen en vijf haltes in de nabije omgeving, wat verbindingen met grotere steden zoals Torrevieja en Elche mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.843 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van het terrein, variërend van 22 tot 100 meter boven zeeniveau, zorgt voor een lichte ventilatie die de hitte in de zomermaanden enigszins temperatuur. De winters zijn zacht, wat outdoor activiteiten het hele jaar door mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, biedt de omgeving toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden in de buurt, waaronder Platja de les Ortigues, zijn op korte afstand bereikbaar. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals het Centro Deportivo La Raqueta en diverse golfbanen in de regio, waaronder de bekende Club de Golf Villamartín. De aanwezigheid van drie zwembaden binnen het project zelf vormt de centrale recreatieve voorziening voor dagelijks gebruik.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, biedt dit project in Dona Pepa meer woonoppervlak en privacy voor een vergelijkbare of iets hogere prijs, met het nadeel dat men niet direct aan het strand woont. Waar Torrevieja een drukke stedelijke sfeer heeft, biedt Dona Pepa een meer residentiële en rustigere setting. In tegenstelling tot 'Oasis Laguna 2' in El Raso, dat landelijker en meer verspreid is, zijn de voorzieningen in Dona Pepa dichter bij elkaar en centraler. Dona Pepa is dus een tussenweg: minder toeristisch en druk dan de kustlijn, maar minder afgelegen dan de diepere hinterland. Voor kopers die de keuze maken tussen een kleiner appartement aan zee of een ruime bungalow in het binnenland, biedt dit project een duidelijk voordeel in leefruimte en comfort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
