Овај бунгалов смештен је у урбанизацији Дона Пепа, у оквиру општине Сијудад Кесада, провинција Аликанте. Објекат се састоји од три спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 100 квадратних метара. Налази се на нивоу земље и укључује приватни врт и терасу оријентисану ка западу. Некренина је део затвореног комплекса „Алегра Резиденцијал“ који нуди три заједничка базена. Објекат је потпуно намештен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некренина се налази у урбаној средини Дона Пепе, на приближно 6 километара од обале Мицијарног мора. Околина је карактеристична по густој изградњи и присуству бројних услуга у непосредној близини. Позиција омогућава лак приступ локалним трговинама и угоститељским објектима, а истовремено задржава резиденцијални мир квартова удаљених од масовног туризма.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама породица или особа које често имају госте. Пошто је у питању потпуно намештен објекат, купац се ослобађа логистике уређења. Постојање приватног врта и терасе повећава корисни простор за живот на отвореном, што је значајно за уживање у спољашњим активностима током већег дела године.
Објекат се налази у фази завршене градње и спреман је за предају, што значи да је могуће тренутно усељење без чекања на радове. Заједничке површине, укључујући базене и зеленило, уређене су и функционалне. Инвестиција не укључује ризике везане за новопројекте у фази изградње, јер је објекат завршен.
Некренина није смештена на првој линији обале, па самим тим не нуди поглед на море ни директан пешачки приступ плажи због удаљености. Локација није у центру великог града, већ у периферној зони. Због удаљености главних амбијеналних садржаја и обале, коришћење личног возила је неопходно за потпуни мобилитет.
Ref: VL599430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова неkreнина odgovara kupcima koji traže spremno rešenje za stalni boravak bez potrebe za dodatnim renoviranjem. Pogodna je za porodice sa decom zbog blizine škola i sigurnosti zatvorenog kompleksa. Takođe, privlači penzionere koji traže mirniju okolinu sa zagarantovanim sadržajima u blizini. Nije pogodna za one kojima je prioritet direktan pristup plaži peške ili za ljubitelje vrlo živahnog noćnog života u srcu velikog metropolisa.
Објекат је опремљен и декорисан према стандардима развојне фирме Еуромарина. Коришћени су савремени материјали за завршну обраду подова и зидова, прилагођени медитеранском клими. Кухиња и купатила су функционално решени и опремљени неопходним апаратима. Спољна врата и прозори обезбеђују приватност и изолацију. Зеленило око куће се састоји од зрелих палми и аутохтоних биљака, што доприноси визуелном квалитету простора.
Почетна цена од 379.000 евра одражава тржишну вредност за овај тип стамбеног простора у потпуно опремљеном стању. У поређењу са мањим становима у центру, ова цена представља сегмент вишег стандарда. Цена укључује опрему и намештај, што смањује почетне трошкове за новог власника. Вредност је условљена величином парцеле и присуством приватног врта.
Живот у Дона Пепи одвија се у ритму функционалног предграђа са високим степеном самодовољности. Дневне обавезе попут куповине лекова или хране могу се обавити пешке, јер су апотека и супермаркет удаљени мање од 200 метара. Јутра су обично посвећена приватном врту или тераси, где западна експозиција осигурава уживање у поподневном сунцу. Вече су мирна, а друштвени живот се често одвија у бројним ресторанима и кафеима у околини. За излете на плажу или посете већим градовима неопходно је планирање путовања аутомобилом. Окружујући простор нуди равнотежу између приватности и приступа забави, без интензивне ноћне буке типичне за туристичке центре.
Оклина пружа висок степен удобности за свакодневни живот. У кругу од једног километра доступно је више десетина ресторана и кафеа. Здравствене установе, укључујући апотеке и стоматолошке услуге, лоциране су у близини. Основне школске и банкарске услуге су такође присутне у непосредном суседству. За обимније куповине и специјалистичке прегледе, доступни су већи градови Аликанте и Елче на удаљености од око 20 до 30 минута вожње.
Карта приказује положај комплекса у односу на обалу и главне саобраћајнице AP-7 и N-332. Видљиво је да се објекат налази у унутрашњости, али са брзом везом ка обали. Овај део Коста Бланке је познат по свом рељефу и близини сланих језера, што обликује специфичну микроклиму.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дона Пепа је позиционирана између већих урбаних центара: Аликанте (38 км), Елче (22 км) и Мурсија (36 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ аеродромима и болницама у овим градовима, а истовремено нуди ниже трошкове живота и мању гужву од самих градских језгара.
Плаже као што су Плаја дел Камп и Плаја дел Монкаио удаљене су приближно 6 километара у ваздушној линији, што захтева употребу возила. Аеродром Аликанте-Елче се налази око 27 километара од локације. Љубитељи голфа имају приступ клубу Ла Финка на удаљености од 6,8 километара, док су марине и спортски центри доступни у радијусу од 4 до 8 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује благом медитеранском климом са преко 3800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи око 18,8°C, са летњим максимумима који прелазе 30°C. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локалитета је нiska (oko 22 metara), što smanjuje uticaj vetra i čini klimatu ugodnijom za boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је некренина копнена, обала са плажама које носе Плаву заставу доступна је кратком вожњом. Рекреативна понуда укључује три заједничка базена унутар комплекса, као и бројне спортске центре у околини. Голф терени у близини нуде могућности за активни одмор, док марине пружају садржаје за вожњу чамаца и једрење.
Izvor: OpenStreetMap
Дона Пепа је позиционирана између већих урбаних центара: Аликанте (38 км), Елче (22 км) и Мурсија (36 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ аеродромима и болницама у овим градовима, а истовремено нуди ниже трошкове живота и мању гужву од самих градских језгара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима у непосредној близини обале као што су торевијски 'Апартмани Палангре Бич', овај бунгалов нуди већу површину по истој цени и ексклузивност приватног врта. Док су пројекти у Ел Расо често јефтинији, они могу бити удаљенији од основних услуга које Дона Пепа нуди у близини. За разлику од изолованих вила на брду, ова локација нуди елемент урбане удобности. Овај део Аликанте посебно привлачи интернационалну заједницу која цени мешавину шпанске културе и мултикултуралног окружења, што је карактеристично за цео регион Сијудад Кесада.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID