Ta trisobna hiša bungalov v urbaniziranem območju Dona Pepa, Ciudad Quesada, ponuja takoj vseljivo bivalno rešitev v okviru stanovanjskega kompleksa Allegra Residential. S 100 kvadratnimi metri bruto površine je nepremičnina nameščena v notranjosti in nudi stanovanjsko okolje z uveljavljenimi skupnimi objekti. Dom je popolnoma opremljen in pripravljen za takojšnjo uporabo, z zasebnim vrtom in dostopom do treh skupnih bazenov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Dona Pepa, delu večje urbanizacije Ciudad Quesada. To območje leži v notranjosti za obalnim pasom, približno 6 kilometrov od najbližjih plaž. Lokacijo zaznamuje stanovanjska gostota z lokalnimi trgovinami in storitvami v peš razdalji; deluje kot uveljavljeno bivalno okolje in ne kot letovišče.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama tloris ustreza družinskemu življenju ali sprejemanju gostov. Zasebni vrt in terasa, obrnjena proti zahodu, zadostita potrebi po zasebnem zunanjem prostoru. Dostop do treh skupnih bazenov nudi rekreacijske objekte brez zahteve po individualnem vzdrževanju. Popolnoma opremljeni notranji prostori omogočajo takojšnjo uporabnost.
Nepremičnina je razvrščena kot dokončana in je na voljo za takojšnjo predajo. Razvilo jo je podjetje Euromarina v okviru kompleksa Allegra Residential po sodobnih oblikovalnih standardih. Status je „takoj vseljivo“, kar pomeni, da so vsi zaključni deli, urejanje zelenih površin in skupni objeti popolnoma operativni.
Nepremičnina zaradi lege v notranjosti ne nudi pogleda na morje. Ni nepremičnina v prvi vrsti ob plaži, zato je za dostop do obale potreben prevoz. Zahodna lega omejuje izpostavljenost terase jutranjemu soncu. Urbano okolje pomeni, da okolica ni osamljena ali tiha, temveč odraža gosto naseljeno stanovanjsko območje.
Ref: VL599430
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo takoj vseljiv dom brez zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Primerna je za družine ali upokojence, ki vsakodnevno potrebujejo dostopne storitve. Tloris in lokacija dobro delujeta tudi za kupce, ki nameravajo nepremičnino uporabljati za sezonsko najem, glede na bližino lokalnih objektov in golf igrišč. Ustreza tistim, ki dajejo prednost stanovanjskemu okolju pred izrazito turističnim območjem.
Nepremičnino je zaključilo podjetje Euromarina s sodobnimi notranjimi prostori in modernimi elementi. Specifikacije vključujejo steklo za zasebnost na terasi in električna vhodna vrata za parkirno območje. Vrtovi so urejeni z odraslimi palmami in sredozemskim nasadom. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo, nepremičnina pa ima po standardu predpripravo za klimatsko napravo. Skupni prostori se vzdržujejo na ravni letovišča.
Oglasna cena se začne od 379.000 €. Ta znesek na splošno vključuje opisano opremo in inventar ter predstavlja strošek „pod ključ“. Na lokalnem trgu Ciudad Quesada to uvršča nepremičnino v srednji do vičji razred za bungalove te velikosti, kar odraža vključitev zasebnega vrta in ugled razvijalca. Razlike v ceni običajno določa natančna lokacija parcela znotraj kompleksa.
Vsakdanje življenje v Dona Pepa temelji na priročnosti in skupnosti. S supermarketom v 160 metrih in številnimi kavarnami ter restavracijami v bližini je večino opravkov mogoče opraviti peš. Stanovanjski značaj sosesče pomeni mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Zahodno orientirana terasa je primerna za popoldansko in večerno sprostitev ter izkorišča toplejši, poznejši del dneva. Prisotnost treh skupnih bazenov omogoča kopanje in druženje v neposredni bližini doma.
Neposredno okolje ponuja visoko praktičnost: 35 restavracij in 10 bank v radiju 2 kilometrov. Lekarna je oddaljena 76 metrov od nepremičnine. Za družine je v širši urbanizaciji prisotna tudi šola. Območje pokriva 9 linij javnega prevoza s 5 bližnjimi postajališči, kar omogoča povezave z okoliškimi mesti, kot sta Rojales in Torrevieja.
Zemljevid poudarja lego Dona Pepa v notranjosti glede na avtocesto AP-7 in obalno cesto N-332. Prikazuje bližino slanih jezer La Mata in Torrevieja ter neposredne dostopne poti do bličnjih golf igrišč in urbanega središča Ciudad Quesada.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dona Pepa se nahaja na južni Costa Blanci, na pol poti med večjima mestoma Alicante na severu in Torreviejo na jugovzhodu. Leži v občini Rojales. Ta položaj omogoča dostop do storitev večjega mesta (Alicante) ob ohranjanju življenjskih vsebin obalnih turističnih območij (Torrevieja).
Najbližje plače, kot je Platja del Camp, so oddaljene približno 6 kilometrov in zahtevajo kratko vožnjo z avtom ali avtobusom. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v 30 minutah vožnje po AP-7 ali N-332. Golf objekti so vidno prisotni, Club de Golf La Finca je najbližji na 6,8 kilometra. Večje bolnišnice se nahajajo v Torrevieji ali približno 30 minut daleč v Elxu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinski podatki kažejo več kot 3.800 ur sonca na leto. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Ker leži na nižje ležeči ravnini, se območje izogne ekstremnim temperaturnim nihanjem, značilnim za vičje lege.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je obala dosegljiva v 10 minutah vožnje in ponuja plače z modro zastavo, kot je Platja del Camp. Rekreacijo močno podpirajo bližnja golf igrišča, vključno z La Finca, Villamartín in Campoamor. Športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta, so na voljo v 4 kilometrih. Marine, kot je Marina de les Dunes, so oddaljene približno 8 kilometrov.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami neposredno v Torrevieji ta lokacija v Dona Pepa ponuja mirnejše stanovanjsko vzdušje ob ohranjenem dostopu do urbanih storitev. V nasprotju z novogradnjami na bolj ruralnem območju El Raso Dona Pepa ponuja vičjo gostoto storitev in takojšen dostop do supermarketov in zdravstvene oskrbe, brez potrebe po avtomobilu za vsako opravilo. Cenovni razred je tu na splošno moderat v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob plaži v Torrevieji, a višji od nerazvitih parcel ali bolj osamljenih notranjih območij, kar odraža vzpostavljeno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
