Ta nepremičnina predstavlja bungalov v pritličju, ki se nahaja v stanovanjskem naselju Dona Pepa blizu Ciudad Quesada. Objekt obsega 100 m² bivalne površine, razdeljene na tri spalnice in dve kopalnici. Cena je bila določena na 379.000 evrov. Stanovanje je del kompleksa Allegra Residential in je opremljeno ter primerno za takojšnje bivanje. Objekt vključuje zasebno vrto in dostop do skupnih bazenov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v notranjosti province Alicante, v razmeroma gosto poseljenem urbaniziranem območju. Oddaljenost od obale je približno šest kilometrov. Okolica omogoča dostop do osnovnih storitev na hojo, hkrati pa ponuja tihje življenjsko okolje kot neposredna obalna območja.
Razporeditev s tremi spalnicami zagotavlja dovolj prostora za družinsko bivanje ali uporabo kot počitniški prostor. Pritlična lega odpravlja potrebo po uporabi dvigal ali stopnic pri dnevnem gibanju. Zahodna orientacija terase omogoča uporabo prostor v popoldanskem času.
Objekt je bil zgrajen in je v fazi končan. Notranjost je opremljena s pohištvom in opremo, vključno z napravami. Zunanja območja so dokončana z ureditvijo vrta. Objekt ima vgrajene moderne elemente, kot so elektronska vrata na parkirišču.
Objekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje zaradi svoje kopenske lege. Dostop do plaž zahteva uporabo transporta, saj ni pešca dosegljiva. Ker gre za stanovanjski kompleks, je raven zasebnosti nižja kot pri samostoječi vili na odprtem prostoru.
Ref: VL599430
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev brez potrebe po dodatni prenovi ali nakupu pohištva. Družine z otroki bodo cenili bližino lokalnih storitev in izobraževalnih ustanov. Upokojenci ali osebe z omejeno mobilnostjo bodo imeli koristi od bungalovskega tlorisa v pritličju. Vlagatelji lahko upoštevajo stabilno najemnino zaradi bližine golf igrišč in letališča.
Objekt je opremljen s standardi, ki jih zagotavlja razvijalec Euromarina. Uporabljeni materiali vključujejo keramične tla, primerna za vzdrževanje v podnebju z visoko temperaturo. Kopalnice imajo sodobno armaturo. Notranja vrata in omarične stene so lesene ali imitacija lesa. Terasa je izvedena z varnostnim steklom. Zunanja vrtna obdelava vključuje avtohtone rastline, prilagojene na sušno podnebje.
Cena v višini 379.000 evrov je višja v primerjavi z začetnimi cenami stanovanj v bližnjem Torrevieji, ki se gibljejo okoli 160.000 evrov. To razliko lahko pripišemo večjemu tlorisu, prisotnosti zasebnega vrta in dejstvu, da je objekt popolnoma opremljen. Tržna vrednost v Dona Pepi odraža bilanco med dostopnostjo storitev in oddaljenostjo od plaže.
Dona Pepa je lokacija, usmerjena v stanovanjsko funkcionalnost. Vsakdanje življenje tukaj poteka v okviru dostopnosti; lekarna je na 76 metrih, supermarket pa na 159 metrih od objekta. Prisotnost 35 restavracij v bližini pomeni, da je ponudba lokalne gastronomije široka. Bližina šol in banj kreira infrastrukturo, primerno za trajno bivanje. Življenjski ritem je mediten, podprta s peščeno podlago okoliških poti in zelenimi površinami med bloki. Uporaba skupnih bazenov v kompleksu vpliva na socialno strukturo soseske. Zaradi oddaljenosti od morja je okolje manj izpostavljeno turističnemu vrvežu kot obalna mesta.
Okolica Dona Pepa je razvita z veliko številom služb v območju 2 kilometrov. Prisotnih je 10 bank, kar kaže na komercialno stabilnost območja. Dostop do zdravstvene oskrbe je omogočen z bližnjo bolnišnico na 2,6 km in lekarnami. Javni prevoz, sestavljen iz devetih linij, omogoča povezavo s sosednjimi mesti. Cestna infrastruktura je dobro vzdrževana.
Zemljevid prikazuje lokacijo v zahodnem delu Ciudad Quesada. Objekt je obdan z drugimi stanovanjskimi kompleksi. Glavne ceste so dosegljive v bližini. Pozicija omogoča peš dostop do trgovin. V Španiji veliko pozornosti namenijo družabnim srečanjem v lokalnih barih, ki so tu v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dona Pepa je del občine Rojales v regiji Vega Baja del Segura. Nahaja se med obalnima mestoma Torrevieja in Guardamar del Segura. Pozicioniranje omogoča dostop do služb v notranjosti, hkrati pa ostaja povezana z obalnim turizmom. Geografsko je območje blizu lagun La Mata in Torrevieja.
Najbližja plaža, Platja del Camp, je oddaljena 5,7 kilometra. Druge plaže, kot so Platja del Montcaio, so dosegljive v razdalji 5,9 kilometra. Golf igrišče Club de Golf La Finca je na voljo na razdalji 6,8 kilometra. Osnovne potrebščine so dosegljive peš; lekarna je na 76 m, supermarket pa na 159 m. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 27 kilometrov v ravni črti.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje z okoli 3843 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, s poletnimi povprečji do 26 °C. Obdobje, primerno za plavanje, traja približno pet mesecev. Lokacija je 22 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prezračevanju. Zima je mila, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas se razteza približno 6 kilometra stran in vključuje plaže z zmerno gnečo. V bližini ni naravnih parkov, vendar pa so urejeni parki v samem Dona Pepa. Recreacijska ponudba vključuje športne centre, kot je Centro Deportivo La Raqueta, ki je oddaljen 3,7 km. Dostop do marine Port Esportuv Marina de les Dunes je oddaljen 8 kilometrov.
Vir: OpenStreetMap
Dona Pepa je del občine Rojales v regiji Vega Baja del Segura. Nahaja se med obalnima mestoma Torrevieja in Guardamar del Segura. Pozicioniranje omogoča dostop do služb v notranjosti, hkrati pa ostaja povezana z obalnim turizmom. Geografsko je območje blizu lagun La Mata in Torrevieja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s projekti v Torrevieji je Dona Pepa cenejša zaradi oddaljenosti od morja. Objekti v Torrevieji, kot so Palangre Beach, se začnejo pri 160.000 evrih, vendar pogosto manjkajo veliko zasebne vrte ali so manjši. V primerjavi z El Raso, kjer cene začnejo pri 227.000 evrih, je Dona Pepa bolj urbanizirana z boljšo dostopnostjo do raznovrstnih storitev. Cene v Ciudad Quesada so stabilne, kar kaže na zrelo tržno pozicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID