Ova troetnažna kuća bungalow tipa u urbaniziranom području Dona Pepa, Ciudad Quesada, nudi useljivo rješenje unutar stambenog naselja Allegra Residential. S površinom od 100 četvornih metara, nekretnina se nalazi u zaleđu i pruža stambeno okruženje s postojećim zajedničkim sadržajima. Doma je potpuno namješten i spreman za trenutno useljenje, s privatnim vrtom i pristupom trima zajedničkim bazenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Dona Pepa, dijelu veće urbanizacije Ciudad Quesada. Područje leži u zaleđu od obalnog pojasa, oko 6 kilometara od najbližih plaža. Lokaciju karakterizira stambena gustoća s lokalnim sadržajima i uslugama na pješačkoj udaljenosti, kao etablirano stambeno okruženje, a ne odmaralište.
Sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice, tlocrt odgovara obiteljskom životu ili primanju gostiju. Privatni vrt i terasa orijentirana na zapad zadovoljavaju potrebu za privatnim vanjskim prostorom. Pristup trima zajedničkim bazenima pruža rekreacijske sadržaje bez potrebe za individualnim održavanjem. Potpuno namješteni interijeri omogućuju trenutnu upotrebu.
Nekretnina je klasificirana kao dovršena i dostupna za trenutnu predaju. Razvio ju je Euromarina unutar kompleksa Allegra Residential, a gradnja slijedi suvremene standarde dizajna. Status je „useljivo“, što znači da su svi završni radovi, uređenje zelenila i zajednički sadržaji u potpunosti operativni.
Nekretnina nema pogled na more zbog položaja u zaleđu. Nije nekretnina u prvom redu do mora, pa je za dolazak na obalu potreban prijevoz. Zapadna orijentacija ograničava izloženost jutarnjem suncu na terasi. Urbano okruženje znači da okolina nije izolirana niti tiha, riječ je o naseljenom stambenom području.
Ref: VL599430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže useljivo nekretninu bez čekanja povezanih s gradnjom. Pogodna je za obitelji ili umirovljenike kojima su svakodnevno potrebni lako dostupni sadržaji. Tlocrt i lokacija dobro funkcioniraju i za kupce koji namjeravaju nekretninu iznajmljivati sezonski, s obzirom na blizinu lokalnih sadržaja i golf igrališta. Odgovara onima koji preferiraju stambeno okruženje umjesto isključivo turističkog područja.
Nekretninu je završio Euromarina, sa suvremenim interijerima i modernim elementima. Specifikacije uključuju staklo za privatnost na terasi i električnu ulaznu kapiju za parkirno područje. Vrtovi su uređeni sa zrelim palmama i mediteranskim sadržajem. Kupaonice su opremljene modernom sanitarnom opremom, a nekretnina dolazi s preinstalacijom klima-uređaja (grijanje i hlađenje) tamo gdje je standardno. Zajednički prostori održavaju se prema standardima odmarališta.
Cijena od 379.000 €. Ta brojka obično uključuje opisanu opremu i namještaj, predstavljajući cijenu „ključ u ruke“. Na lokalnom tržištu Ciudad Quesada to svrstava nekretninu u srednji do viši raspon za bungalowe ove veličine, odražavajući privatni vrt i reputaciju investitora. Razlike u cijeni obično određuje konkretna lokacija parcele unutar kompleksa.
Svakodnevni život u Dona Pepa temelji se na praktičnosti i zajednici. Sa supermarketom na 160 metara i brojnim kafićima i restoranima u blizini, većina poslova može se obaviti pješice. Stambeni karakter kvarta znači mješavinu stalnih stanovnika i turista. Terasa orijentirana na zapad pogodna je za poslijepodnevno i večernje opuštanje, uz iskorištavanje toplijeg dijela dana. Tri zajednička bazena omogućuju kupanje i druženje u neposrednoj blizini doma.
Neposredna okolina nudi visoku praktičnost s 35 restorana i 10 banaka u radijusu od 2 kilometra. Ljekarna se nalazi 76 metara od nekretnine. Za obitelji, škola je prisutna u široj urbanizaciji. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza s 5 obližnjih stajališta, omogućujući poveznice s okolnim gradovima poput Rojalesa i Torrevieje.
Karta ističe položaj Dona Pepe u zaleđu u odnosu na autocestu AP-7 i obalnu cestu N-332. Prikazuje blizinu slanih jezera La Mata i Torrevieja te izravne prilaze obližnjim golf igralištima i urbanom središtu Ciudad Quesade.
Približno područje · točna adresa na upit
Dona Pepa nalazi se na južnoj Costa Blanci, na pola puta između većih gradova Alicantea na sjeveru i Torrevieje na jugoistoku. Nalazi se u općini Rojales. Ovaj položaj omogućuje pristup uslugama velikog grada (Alicante) uz zadržavanje lifestyle sadržaja obalnih turističkih zona (Torrevieja).
Najbliže plaže, poput Platja del Camp, nalaze se oko 6 kilometara daleko, pa je potrebna kratka vožnja automobilom ili autobusom. Zračna luka Alicante-Elche dostupna je u 30 minuta vožnje autocestom AP-7 ili cestom N-332. Golf sadržaji su istaknuti, a Club de Golf La Finca je najbliži na 6,8 kilometara. Veće bolnice nalaze se u Torrevieji ili oko 30 minuta daleko u Elcheu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C. Povijesni podaci pokazuju više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20 °C. Budući da se nalazi na ravnici na niskoj nadmorskoj visini, područje izbjegava ekstremne temperaturne varijacije karakteristične za veće visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je nekretnina u zaleđu, obala je dostupna u 10 minuta vožnje, s plažama s Plavom zastavom poput Platja del Camp. Rekreaciju snažno podržavaju obližnja golf igrališta, uključujući La Finca, Villamartín i Campoamor. Sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta dostupni su u radijusu od 4 kilometra. Marine, poput Marine de les Dunes, nalaze se oko 8 kilometara daleko.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s nekretninama izravno u Torrevieji, ova lokacija u Dona Pepi nudi mirniju stambenu atmosferu uz zadržavanje pristupa urbanim sadržajima. Za razliku od naselja u ruralnijem području El Raso, Dona Pepa pruža veću gustoću usluga i neposredan pristup supermarketima i zdravstvenoj skrbi bez potrebe za automobilom za svaki posao. Cijene ovdje su općenito umjerene u usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora u Torrevieji, ali više od neizgrađenih parcela ili izoliranijih područja u zaleđu, što odražava etabliranu infrastrukturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
