Тази самостоятелна вила се намира във Formentera del Segura, община в провинция Аликанте. С 3 спални и 2 бани, имотът предлага 115 м² жилищна площ на 515 м² парцел. Построена през 1970 г., вилата представлява типична испанска архитектура с традиционни елементи. Намира се в урбанизирана зона с удобства в близост, на около 8.6 км от плажовете на Коста Бланка. Проектът е подходящ за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна имот в тих район с добър достъп до необходимите услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността, но в урбанизирана среда с налични услуги на пешеходно разстояние. Намира се в Formentera del Segura, малка община с около 4206 жители. Локацията предлага баланс между достъпност до удобствата на града и усещане за спокойствие. Районът е на височина 6 метра над морското равнище, което допринася за мек климат през цялата година.
Имотът отговаря на функционални нужди за постоянно живеене или продължителен престой. Трите спални, всички с вградени гардероби, предлагат достатъчно пространство за семейство или гости. Наличието на две баня, включително баня към главната спалня, увеличава практичността за ежедневна употреба. Покритата зона за паркиране и съхранителното помещение допринасят за удобството.
Това не е новострояща се вила, а имот, построен през 1970 г. Това означава, че структурата и основните елементи на имота са вече установени и доказани с времето. Вилата е изцяло на едно ниво, което я прави подходяща за хора с ограничена подвижност или тези, които предпочитат едноетажно жилище. Състоянието на имота е 'завършен', което позволява незабавно заемане след покупка.
Този проект не предлага модерни енергийно ефективни решения като новото строителство. Поради възрастта на имота от 1970 г., може да се наложи обновяване на инсталациите и изолацията. Вилата не се намира в непосредствена близост до плаж, а на около 8.6 км разстояние. Няма директен достъп до обществен транспорт на пешеходно разстояние.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в испанската провинция с добър достъп до услуги и удобства. Той би служил добре и като ваканционна собственост за тези, които предпочитат по-тихи райони извън основните туристически центрове. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят независимостта на самостоятелната къща с личен басейн и двор, без ограничения на апартаментния живот. Също така би бил подходящ за пенсионери, които търсят дом в страна с топъл климат и разходи, поддържани на разумни нива.
Вилата разполага с традиционни испански елементи на обзавеждане, които са характерни за периода на строеж. Керамичните плочки в двора и басейновата зона са устойчиви и практични за испанския климат. Инсталираното климатично осигуряване включва климатик и таванни вентилатори в повечето стаи, което осигурява комфорт през горещите летни месеци. Наличието на камина в дневната предлага допълнително отопление през по-хладните зимни вечери. Външните пространство включват покрита тераса и солариум с гледка към провинцията, планините и залезите.
Цената на този имот е от €365,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Formentera del Segura. Като се има предвид, че имотът е с три спални, самостоятелен басейн и парцел от 515 м², цената представлява конкурентна оферта на пазара за самостоятелни вили в района. В сравнение с подобни проекти в региона като PROJECT LOLA (от €399,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €388,000), този имот предлага по-достъпна входна точка на пазара.
Formentera del Segura е малка община, където ежедневието протича в спокойно темпо, но с достатъчно удобства за комфорт. Жителите могат да пазаруват в близкия супермаркет на само 106 метра, да посещават местни заведения за хранене или да разчитат на здравни услуги в близката болница на 1.1 км. Районът предлага баланс между испанския начин на живот и достъпност до съвременни удобства. Вилата позволява сутрешни кафета на слънчевата тераса, следобедни часове до басейна под палмите и вечери на открито с гледка към испанската провинция. През уикендите, жителите могат да посетят близките плажове или да се насладят на голф в Club de Golf La Finca на 4.9 км.
Животът около Formentera del Segura предлага баланс между провинциалната тишина и достъпност до градските удобства. Основните магазини, ресторанти и услуги са на разстояние, което може да бъде преодоляно пеша или с кратко пътуване с кола. За по-специализирани услуги или по-голям избор на магазини, Елче (на 21 км) или Аликанте (на 37 км) предлагат всичко необходимо. Локацията позволява лесен достъп до плажовете на Коста Бланка (на около 8.6 км), които могат да бъдат достигнати за около 15 минути с кола.
Картата показва стратегическото положение на Formentera del Segura в провинция Аликанте. Вилата е разположена в урбанизирана зона с лесен достъп до основните пътища, които свързват района с Елче на север, Аликанте на североизток и Мурсия на югозапад. Плажовете на Коста Бланка са на изток на около 8.6 км, а голф клубовете в региона са лесно достъпни.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Formentera del Segura заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, като се намира в близост до по-големите градове в региона. Елче (на 21 км с 234,765 жители) и Аликанте (на 37 км с 339,322 жители) предлагат пълна гама от градски услуги, включително големи търговски центрове, специализирани болници и културни събития. Мурсия (на 35 км с 462,979 жители) е още един голям град в близост, разширявайки възможностите за работа и услуги.
Плажовете се намират на около 8.6 км разстояние, като Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio са най-близките. Тези плажове могат да бъдат достигнати за около 15 минути с кола. Градът Аликанте с неговите услуги, магазини и летището Аликанте-Елче (ALC) се намират на около 37 км съответно 27 км. Близките голф клубове включват Club de Golf La Finca (4.9 км), Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км), което предлага разнообразие от възможности за любителите на голфа.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което създава благоприятни условия за живеене през цялата година. С около 3,843 слънчеви часа годишно, районът е един от слънчевите в Испания. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Умерената височина и близостта до морето допринасят за приятен микроклимат с умерена влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 8.6 км разстояние в района на Коста Бланка. Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания с пясъчни ивици и чисти води. За тези, които се интересуват от водни спортове, близостта до Port Esportiu Marina de les Dunes (9.1 км) предлага допълнителни възможности за водни дейности. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко голф полета в близост, като Club de Golf La Finca (4.9 км) е най-близкият.
Източник: OpenStreetMap
Formentera del Segura заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, като се намира в близост до по-големите градове в региона. Елче (на 21 км с 234,765 жители) и Аликанте (на 37 км с 339,322 жители) предлагат пълна гама от градски услуги, включително големи търговски центрове, специализирани болници и културни събития. Мурсия (на 35 км с 462,979 жители) е още един голям град в близост, разширявайки възможностите за работа и услуги.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura представлява интересен вариант в сравнение със сходни проекти в региона. Докато PROJECT LOLA в същия Formentera del Segura предлага модерни решения на цена от €399,000, настоящият имот на цена от €365,000 предлага по-достъпна алтернатива, макар и с по-стара конструкция. В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Rojales (от €475,000), които предлагат апартаментен живот, този имот предоставя самостоятелност и лично пространство, което е характерно за испанските вили. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva (от €388,000) е по-близо по цена, но може да предлага по-модерни решения, докато настоящият имот има предимството на установена структура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
