フォルメンテラ・デル・セグラに位置するこの115m²の分離型ヴィラは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、515m²の敷地に建てられています。1970年に建てられたこの物件は、南向きの配置で、伝統的なアンダルシアスタイルのパティオとプライベートプールが特徴です。エアコンと暖房設備を完備し、年間を通じて快適な生活を提供します。周辺には美しい田園風景が広がり、静かでプライベートな環境ながらも、必要な施設へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはフォルメンテラ・デル・セグラの住宅地に位置し、近くにスーパーマーケット（106m）や薬局（118m）などの日常生活に必要な施設があります。地域は平地で標高6mにあり、穏やかな田園地帯の雰囲気を持ちながら、都市施設へのアクセスも便利です。
3つの広い寝室と2つのバスルームを持つこのヴィラは、家族またはカップルの居住に適しています。115m²の広々としたリビングスペースと、515m²のプライベートガーデンは、屋外での活動やリラックスに十分な空間を提供します。プライベートプールとソラリウムは、暖かな気候での生活をより快適にします。
このヴィラは1970年に完成した既存の物件で、現在はすぐに入居可能な状態です。建物はメンテナンスが行き届いており、現代的な設備（エアコン、天井ファンなど）が追加されていますが、元の伝統的なアンダルシアスタイルの特徴は保持されています。
この物件はビーチから直接アクセスできる位置にはなく、最も近いビーチまでは約8.6kmの距離があります。また、公共交通機関のアクセスは限られており、地域内での移動には自動車が推奨されます。大都市へのアクセスには車での移動が必要で、空港（アリカンテ・エルチェ）までは約27kmの距離があります。
このヴィラは、静かでプライベートな環境での生活を求める方に適しています。特に、南スペインで第二の家を持つことを考えている国際的な購入者や、週末や休暇を過ごすための物件を探している方に最適です。また、ゴルフを楽しむ方にも魅力的で、近くにクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、ゴルフ施設へのアクセスが容易です。働きながら休暇を過ごすリモートワーカーにとっても、快適な環境と必要な施設へのアクセスの良さが魅力的です。さらに、温暖な気候を求める退職者や、スペインでの永住を考えている方にとっても、静かで充実した生活を送るための良い選択肢です。
このヴィラは、伝統的なアンダルシア様式の建築特徴を保持しながら、現代的な快適性を兼ね備えています。天井には木材が使用され、壁はしっかりとした仕上げになっています。リビングルームには暖炉が設置され、寒い季節にも快適に過ごせるようになっています。全室にエアコンとほとんどの部屋に天井ファンが設置され、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。キッチンは実用的で、ユーティリティルームも完備されています。外部には、プライベートスイミングプール、広いテラス、ソラリウムがあり、質の高い屋外生活を提供します。敷地内の庭園は美しく維持され、ヤシの木や植栽が豊かに配置され、居住者にプライベートで快適な空間を提供しています。
この分離型ヴィラの価格は365,000ユーロからで、フォルメンテラ・デル・セグラ地域で同様の規模と設備を持つ物件と比較すると、合理的な価格設定です。地域内の類似プロジェクト（LOLA: 399,000ユーロから、NUEVA DAYA VILLA: 388,000ユーロから）と比較して、手頃な選択肢と言えます。また、近隣のロハレスやダヤ・ヌエバの物件と比較しても、価格対価値のバランスが取れています。
このヴィラでの日常生活は、静かでリラックスしたペースで進みます。朝は南向きのテラスで朝食を取り、地中海の太陽を楽しむことができます。昼間はプライベートプールで過ごしたり、庭園でのんびりしたりすることができます。必要な日用品は近くのスーパーマーケットで簡単に調達でき、薬局も徒歩圏内にあります。夕方には地元のレストランで食事を楽しむこともできます。週末には、近くのゴルフ場（クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、約4.9km）でラウンドしたり、地域のスポーツ施設を利用したりすることができます。この物件は、静かでプライベートな環境を求める方に適していますが、同時に必要な施設へのアクセスも良好で、快適な日常生活を送ることができます。
このヴィラからは、フォルメンテラ・デル・セグラの日常生活に必要なほとんどすべての施設に容易にアクセスできます。スーパーマーケットまではわずか106m、薬局は118m、病院は1.1kmの距離にあります。また、地域内にはレストラン（35軒）、カフェ（17軒）、銀行（10軒）が2km半径内にあります。教育施設に関しては、地域内に1つの学校があります。スポーツ施設も充実しており、市営スポーツセンター（ポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ）は0.3km、他のスポーツセンターも2.5km以内にあります。公共交通機関は9路線があり、5つのバス停が利用可能ですが、地域内での移動や周辺都市へのアクセスには自動車が推奨されます。
この地図はフォルメンテラ・デル・セグラにおけるヴィラの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、ビーチや主要都市へのアクセスが良好であることがわかります。近隣のゴルフ場やスポーツ施設、日常生活に必要な施設の位置も表示されており、物件の利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フォルメンテラ・デル・セグラはアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ南部の内陸部にあります。エルチェ（21km）、ムルシア（35km）、アリカンテ（37km）といった大都市に近く、これらの都市へのアクセスが良好です。また、ロハレスやベニホファールといった近隣の町には車で約5分で到着できます。地域は比較的小さな自治体（面積4.0km²、人口約4,868人）ですが、必要な日常生活施設が整っており、静かな環境と利便性のバランスが取れています。
最も近いビーチ（プラジャ・デ・ラ・ロケータ）までは約8.6km、車で約15分の距離です。主要な都市へは、エルチェ（21km）、ムルシア（35km）、アリカンテ（37km）へ車で約30〜45分でアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港までは約27km、車で約30分です。ゴルフ場としては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（4.9km）が最も近く、他にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（16km）とレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（17km）が利用可能です。マリーナとして、ポート・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デューンズ（9.1km）もアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルメンテラ・デル・セグラの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.8°C、年間日照時間は3,843時間と非常に恵まれています。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約12°Cで、一年を通じて過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間約5ヶ月間（水温20°C以上）で、5月から10月まで屋外水泳が楽しめます。標高は6mと低く、平地のため地形の起伏はほとんどありません。この地域では年間32回の地元の祭りが開催され、スペインの伝統的な文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・ロケータ（8.6km）、プラジャ・センター（8.6km）、プラジャ・デル・モンカイオ（8.7km）で、車で約15分の距離にあります。これらのビーチはコスタ・ブランカ南部の美しい砂浜で、夏場は地元の人々や観光客で賑わいます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（4.9km）が最も近く、その他にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（16km）とレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（17km）が利用可能です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（0.3km）やセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータ（0.5km）などが近くにあり、テニスやペタンクなどの活動も楽しめます。このヴィラの敷地内にはテニスコートとペタンクエリアもあり、居住者はこれらの施設を利用することができます。
出典: OpenStreetMap
フォルメンテラ・デル・セグラはアリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ南部の内陸部にあります。エルチェ（21km）、ムルシア（35km）、アリカンテ（37km）といった大都市に近く、これらの都市へのアクセスが良好です。また、ロハレスやベニホファールといった近隣の町には車で約5分で到着できます。地域は比較的小さな自治体（面積4.0km²、人口約4,868人）ですが、必要な日常生活施設が整っており、静かな環境と利便性のバランスが取れています。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フォルメンテラ・デル・セグラのこのヴィラは、近隣の類似プロジェクトと比較して優れた価格対価値を提供します。同地域のプロジェクトLOLAは399,000ユーロから、NUEVA DAYA VILLAは388,000ユーロからとなっており、このヴィラの365,000ユーロという価格は手頃と言えます。また、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較しても、より広いプライベート空間と独立性を提供します。コスタ・ブランカ南部の他の地域と比較して、フォルメンテラ・デル・セグラは内陸部に位置するため、ビーチから少し距離がありますが、その分静かでプライベートな環境が確保されています。また、エルチェやムルシアといった大都市に近く、これらの都市の施設やサービスにもアクセスしやすいという利点があります。気候は沿岸部と同様に温暖で、年間を通じて過ごしやすいですが、夏季の暑さは沿岸部よりも若干穏やかです。全体として、このヴィラは静かな環境と必要な施設へのアクセスのバランスが取れており、コスタ・ブランカ南部で生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。
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