이 분리형 빌라는 알리칸테 포르멘테라 델 세구라에 위치하며, 3개의 침실, 2개의 욕실, 총 115m²의 거주 공간을 515m² 대지 위에 제공합니다. 1970년에 건설된 이 단층 주택은 남향 위치, 전통적인 안달루시아식 안뜰, 개인 수영장이 있는 정원을 특징으로 합니다. 에어컨, 벽난로, 산 전망을 갖춘 이 주택은 시골 풍경으로 둘러싸인 주거 지역에 위치하면서도 도시 편의시설과의 근접성을 유지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 포르멘테라 델 세구라의 도시 지역에 위치하여 시골의 고요함과 필수 서비스에의 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 부동산은 해발 22미터 높이의 주택가에 자리 잡고 있으며, 산 풄헨시오, 로하레스, 베니호파르가 5분 거리에 있습니다. 이 위치는 사생활 보호와 지역사회 통합을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 3개 침실 모두에 내장형 옷장이 있고 하나는 안방 욕실을 갖추고 있어 영구 거주 요구를 충족시킵니다. 단층 구조는 접근성을 향상시키며, 에어컨과 천장 팬이 연중 편안함을 보장합니다. 개인 솔라리움과 수영장을 포함한 야외 공간은 실내 생활 공간을 확장하여 지중해 라이프스타일 선호도를 지원합니다.
1970년에 건설된 이 빌라는 신축이 아닌 기존 건축물을 나타냅니다. 이 부동산은 완공 상태에 도달했으며, 모든 인프라와 편의시설이 이미 설치되어 기능하고 있습니다. 전통적인 건축 기술과 안달루시아식 안뜰과 같은 유지 특징은 현지 기후에서 내구성을 입증한 영속적인 건축 요소를 보여줍니다.
이 부동산은 해변가에 직접 접근할 수 없으며, 가장 가까운 해변은 약 8.6km 떨어져 있습니다. 1970년 건설 연도는 현대 요구사항보다는 당시의 에너지 효율성 기준을 반영함을 의미합니다. 도시 위치는 주변 시설이 가깝지만 완전한 시골의 고립은 달성되지 않음을 의미합니다. 또한 단층 구조는 다층 주택 배열을 선호하는 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 스페인의 지중해 기후에서 영구 거주를 찾는 다양한 시나리오에 적합하며, 특히 은퇴나 생활 방식 이전을 위해 적합합니다. 단층 설계는 접근성 요구를 수용하며, 의료 시설(병원이 1.1km 거리)에의 접근성은 연령 관련 고려사항을 해결합니다. 확립된 지역사회 환경은 더 외딴 지역에서 때때로 경험되는 고립감 없이 스페인 생활로의 통합을 지원합니다. 국제 구매자에게는 완공 상태와 기존 인프라가 신축의 불확실성을 제거합니다. 개인 야외 공간과 지역사회 시설의 조합은 개인 공간과 사회적 참여를 모두 원하는 사람들에게 매력적입니다. 이 위치는 특히 일상적 필요는 걸어서 관리할 수 있으면서도 가끔 외출을 위해 차량을 선호하는 사람들에게 이점이 있습니다.
이 빌라는 1970년대 스페인 건축의 특징인 전통적인 건축 기술을 선보이며, 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 재료를 특징으로 합니다. 외부에는 타일 정원 지역과 유지 관리된 식물 경계 및 야자나무가 포함되어 있으며, 이는 확립된 부동산의 전형적인 지속적인 유지 관리를 필요로 합니다. 실내 특징에는 지역의 가끔 서늘한 겨울 저녁을 반영하는 화로 장식의 벽난로가 포함됩니다. 이 부동산에는 모든 침실에 내장형 옷장이 있어 공간 활용의 사려 깊음을 보여줍니다. 주방은 유틸리티 룸과 연결되어 기능적인 생활 배열을 지원합니다. 에어컨과 천장 팬과 같은 기후 제어 특징은 편안함 향상을 위한 나중에 추가된 것을 나타내며, 전통적인 안뜰 설계는 그늘과 환기를 통한 자연적 냉각을 제공합니다. 품질은 그 시대를 반영하며 견고한 건축을 보여주지만 현대 에너지 효율성 표준을 충족하도록 업데이트가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 365,000유로부터 시작하는 가격으로, 현지 시장의 중간 범위에 위치합니다. 인근 지역의 유사한 부동산으로는 399,000유로부터 시작하는 프로젝트 로라와 388,000유로부터 시작하는 누에바 다야 빌라가 있어 경쟁력 있는 가격을 나타냅니다. 이 부동산은 기존 주택 재고를 나타내어, 일반적으로 신축 개발물에 비해 더 많은 공간을 가격 대비 제공합니다. 515m² 대지와 개인 수영장은 상당한 야외 가치를 추가하며, 완공 상태는 추가 건축 비용이나 지연이 없음을 의미합니다. 이 가격 구조는 신축 프리미엄 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
포르멘테라 델 세구라는 편의함과 평온함이 결합된 균형 잡힌 주거 환경을 제시합니다. 아침 활동에는 근처 슈퍼마켓(단 106m 거리)이나 현지 빵집으로 걸어가는 것이 포함될 수 있으며, 그 후 해가 뜨는 동안 개인 안뜰에서 커피를 즐길 수 있습니다. 한낮의 온도는 실내 에어컨이나 개인 수영장에서 완화될 수 있습니다. 여러 레스토랑(2km 내에 35개)에의 접근성은 여행 없이도 다양한 식사를 제공합니다. 저녁에는 공용 테니스 코트에서 사교 활동이나 시골 경관을 내려다보는 솔라리움에서 일몰을 감상하는 기회가 있습니다. 지역 리듬에는 연간 32개의 축제가 포함되어 연중 문화적 참여를 제공합니다.
포르멘테라 델 세구라는 일상적인 필수품이 편안한 거리 내에 유지되는 주거 환경을 제공합니다. 부동산의 위치는 슈퍼마켓을 106미터, 약국을 118미터 거리에 두어 차량 의존성 없이 즉흥적인 쇼핑 필요를 지원합니다. 의료 서비스는 1.1km 떨어진 병원으로 접근 가능하여 의료 문제에 대한 안심을 제공합니다. 레크리에이션 기회에는 0.3km 떨어진 시립 스포츠 센터(폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노)가 포함되며, 다수의 식사 옵션(2km 내에 17개 카페)은 사교적 모임 공간을 제공합니다. 지역사회는 도시적 위치에도 불구하고 보존된 시골 경관을 통해 편의함과 고요함의 균형을 유지합니다. 약 4,868명의 주민으로 이 도시는 밀접한 분위기를 유지하면서 충분한 시설을 제공합니다. 대중 교통에는 인근 9개 버스 노선과 5개 정류장이 포함되어 필요할 때 더 큰 도시 중심지와 연결됩니다.
지도 시각화는 알리칸테 북동쪽과 토레비에하 남쪽 사이의 코스타 블랑카 해안선 내륙에 위치한 포르멘테라 델 세구라를 보여줍니다. 부동산은 지자체의 도시 핵심 내에 위치하며, 주변 도시로 연결되는 명확한 접근 도로를 가지고 있습니다. 지도는 부동산의 근처 골프 코스, 해변 및 주요 교통로와의 관계를 보여주며, 시골의 고요함과 도시적 접근성 사이의 균형 잡힌 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
포르멘테라 델 세구라는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 지자체는 엘체(인구 234,765)에서 약 21km, 무르시아(462,979 거주자)에서 35km, 알리칸테(339,322 거주자)에서 37km 떨어져 있습니다. 이 위치는 부동산을 주요 도시 중심지와 합리적인 접근성 내에 두면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지합니다. 도시의 작은 규모(4,868명의 인구와 4.0km²)는 관광 집중 해안 지역과는 뚜렷하게 다른 지역사회 분위기를 만듭니다. 이 위치는 집약적 농업 지역과 발전 중인 도시 회랑 사이의 과도 지역을 나타내어 전통적 스페인 생활 방식과 현대적 편의함의 조합을 제공합니다. 이 위치는 도시 시설과 알리칸테-엘체 공항을 통한 국제 연결에 대한 접근성을 희생하지 않으면서도 지역적 진본성을 찾는 사람들에게 특히 매력적입니다.
이 빌라는 필수 서비스와 레저 시설에의 전략적 근접성을 유지합니다. 일일 쇼핑 필요는 106미터 거리의 슈퍼마켓과 118미터 거리의 약국으로 충족되며, 의료 필요는 1.1km 떨어진 병원이 접근성을 제공합니다. 레크리에이션 기회에는 4.9km 떨어진 클럽 데 골프 라 핀카가 편리한 골프 접근을 제공하며, 8.6km부터 시작되는 해변 옵션은 해안 활동을 10-15분 운전 거리에 둡니다. 7.1km 거리의 EV 충전소는 지속 가능한 교통 필요를 지원합니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 27km 떨어져 있어 국제 여행 연결을 용이하게 합니다. 부동산의 위치는 광범위한 일일 운전 필요성을 제거하면서 원할 때 다양한 시설에 대한 접근성을 유지합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
포르멘테라 델 세구라는 연간 3,843 일조 시간과 18.8°C의 평균 온도를 특징으로 하는 지중해 기후를 즐깁니다. 여름 온도는 일반적으로 26-30°C 사이이며, 해발 22미터 높이로 조절됩니다. 겨울 달에는 평균 12°C 정도로 때때로 실내 난방이 필요합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 5개월 동안 지속됩니다. 남향 위치는 태양 노출을 극대화하여 더 서늘한 달에 자연적 난방을 지원합니다. 솔라리움에서의 산 전망은 주변 경관과의 시각적 연결을 제공하면서 지역의 경관적 매력에 기여합니다. 기후는 연중 야외 생활을 지원하며, 따뜻한 기간 동안 개인 수영장이 상쾌함을 제공하고 가끔 서늘한 저녁 동안 벽난로가 따뜻함을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 약 8.6-8.7km 거리의 플라하 데 라 로케타, 플라하 센트레, 플라하 델 몬카이오를 포함한 여러 블루 플래그 표준 해변에 대한 접근을 제공합니다. 이 해변들은 유지 관리되는 시설과 함께 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 4.9km 떨어진 클럽 데 골프 라 핀카가 가장 접근하기 쉬운 골프 옵션을 제공하며, 추가 코스는 16-17km 내에 있습니다. 도시화 내에서 거주자들은 테니스 코트와 페탕크 구역에 접근하여 지역사회 레크리에이션 활동을 지원합니다. 다중 스포츠 시설(2.5km 내에 3개 스포츠 센터 포함)에의 근접성은 다양한 운동 기회를 제공합니다. 9.1km 떨어진 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 두나스 마리나는 보트 접근과 해안가 식사를 제공합니다. 해안 및 스포츠 시설의 이 조합은 광범위한 여행 없이도 활동적인 지중해 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
포르멘테라 델 세구라는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 지자체는 엘체(인구 234,765)에서 약 21km, 무르시아(462,979 거주자)에서 35km, 알리칸테(339,322 거주자)에서 37km 떨어져 있습니다. 이 위치는 부동산을 주요 도시 중심지와 합리적인 접근성 내에 두면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지합니다. 도시의 작은 규모(4,868명의 인구와 4.0km²)는 관광 집중 해안 지역과는 뚜렷하게 다른 지역사회 분위기를 만듭니다. 이 위치는 집약적 농업 지역과 발전 중인 도시 회랑 사이의 과도 지역을 나타내어 전통적 스페인 생활 방식과 현대적 편의함의 조합을 제공합니다. 이 위치는 도시 시설과 알리칸테-엘체 공항을 통한 국제 연결에 대한 접근성을 희생하지 않으면서도 지역적 진본성을 찾는 사람들에게 특히 매력적입니다.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
직접적인 대안과 비교할 때 이 빌라는 포르멘테라 델 세구라 시장에서 가치를 제시합니다. 같은 위치의 프로젝트 로라는 399,000유로부터 시작하며, 이는 아마도 더 새로운 건축을 위한 34,000유로의 프리미엄을 나타내지만 이 주택의 확립된 특성과 야외 공간은 없습니다. 로하레스의 오셔닉 아파트는 475,000유로부터 시작하지만 아파트만 제공하며 개인 수영장이 있는 독립 주택은 제공하지 않습니다. 다야 누에바의 누에바 다야 빌라는 388,000유로부터 시작하여 가격 면에서 경쟁하지만, 포르멘테라 델 세구라는 슈퍼마켓, 의료 시설, 레크리에이션 옵션에 대한 더 나은 접근성으로 더 발전된 지역사회를 제공합니다 - 현저하게 더 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 토레비에하와 같은 집약적인 관광 지역과 비교하여 낮은 인구 밀도와 더 스페인적인 생활 방식으로 구별되며, 여전히 해변과 국제 시설에 합리적인 거리 내에 있습니다.
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