Vila independentă cu trei dormitoare situată în Formentera del Segura, o locație urbană în provincia Alicante. Proprietatea, finalizată în anul 1970, ocupă un teren de 515 m² cu o suprafață construită de 115 m². Amplasată într-o zonă rezidențială populară, vila oferă acces convenabil la facilități locale și se află la o distanță moderată de zonele costiere. Dispune de caracteristici tradiționale spaniole, inclusiv o curte interioară în stil andaluz și o zonă de piscină privată, combinând elemente practice cu designul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona Fincas de la Vega din Formentera del Segura, proprietatea beneficiază de o poziție urbană cu spațiu generos. În ciuda amplasării sale în interiorul țării, zona oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și atmosfera rezidențială. Aflată la o altitudine de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o poziție care permite accesul facil la orașele importante din regiune precum Elche, Murcia și Alicante.
Vila răspunde nevoilor practice ale rezidenților prin spațiul său distribuit pe un singur nivel, cu trei dormitoare duble, fiecare prevăzut cu dulapuri încorporate. Bucătăria utilată și camera de zi cu acces direct la terasa exterioară oferă zone funcționale pentru activitățile zilnice. Prezența aerului condiționat și a sistemelor de încălzire asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce curtea privată și piscina oferă opțiuni de relaxare și petrecere a timpului liber la domiciliu.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o structură solidă și o construcție tradițională spaniolă. Fiind o proprietate existentă și nu o construcție nouă, aceasta prezintă elemente arhitecturale și calități de construcție specifice perioadei sale de edificare. Statusul de finalizare înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate proiectelor de construcție noi. Caracteristicile sale reflectă standardele de construcție ale anilor 1970 din această regiune a Spaniei.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea fiind situate la o distanță de aproximativ 8,6 kilometri. Lipsa facilităților moderne de eficientă energetică avansată poate fi o limitare pentru cei care caută proprietăți cu clasificări energetice superioare. De asemenea, nu există o parcare subterană sau un garaj închis, ci doar o zonă de parcare deschisă și un carport. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii integrate precum recepție sau securitate 24/7.
Această proprietate se potrivește în special pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-o comunitate stabilă, cu acces la facilități esențiale. Persoanele care apreciază viața într-o localitate mică spaniolă, dar doresc să fie la distanță rezonabilă de orașe mai mari, vor găsi această vilă potrivită pentru nevoile lor. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cupluri sau familii mici care preferă o casă pe un singur nivel, cu spațiu exterior generos pentru relaxare și socializare. Cei care practică golful vor beneficia de proximitatea față de mai multe terenuri de golf din regiune, inclusiv Club de Golf La Finca la doar 4,9 kilometri. De asemenea, proprietatea poate atrage persoanele care doresc să combine viața rezidențială cu ocazionalele escapade la plajele din apropiere, situate la aproximativ 15 minute cu mașina.
Vila prezintă caracteristici de construcție tipice pentru perioada sa, cu materiale tradiționale spaniole și finisaje durabile. Pardoseala interioară este acoperită cu gresie ceramică, un material practic pentru climatul mediteranean, ușor de întreținut și răcoros vara. Pereții exteriori sunt construiți din materiale rezistente la căldură, optimizate pentru climatul local. Sistemul de acoperiș include o terasă acoperită, o caracteristică populară în arhitectura spaniolă care oferă spațiu suplimentar de relaxare. Instalațiile sanitare au fost actualizate de-a lungul anilor, baia principală și baia de serviciu fiind funcționale și bine întreținute. Sistemul de aer condiționat instalat în majoritatea camerelor asigură confortul termic în lunile de vară, în timp ce șemineul și încălzitoarele suplimentare oferă opțiuni pentru lunile mai răcoroase. Ferestrele sunt echipate cu geamuri termoizolante care ajută la menținerea temperaturii interioare constante. Grădina amenajată cu pavele și plante mediteraneene reflectă designul peisagistic tradițional al regiunii, cu palmieri care adaugă un element vizual distinctiv.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 365.000 de euro, plasând-o în categoria medie a proprietăților din zonă. Comparativ cu proiecte similare, precum Project Lola în aceeași localitate (de la 399.000 de euro) sau Nueva Daya Villa în Daya Nueva (de la 388.000 de euro), această proprietate oferă o valoare competitivă. Prețul reflectă caracteristicile existente ale proprietății, inclusiv terenul generos de 515 m², piscina privată și poziția sa într-o zonă rezidențială consolidată. Variațiile de preț în zonă sunt influențate de proximitatea față de facilități, vechimea proprietății și caracteristicile specifice ale construcției.
Viața în această vilă se caracterizează prin ritmul rezidențial tipic al unei localități mici spaniole, unde facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Zilele încep adesea cu o cafea la una dintre cele 17 cafenele din apropiere, urmată de cumpărături la supermarketul aflat la doar 106 metri. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau la una dintre facilitățile sportive din apropiere, cum ar fi polideportivul municipal aflat la 300 de metri. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare, beneficiind de vederi spre zonele rurale înconjurătoare. Pentru activități mai diverse, orașele mai mari precum Elche sau Alicante sunt la doar 20-30 de minute cu mașina, oferind acces la servicii mai extinse, evenimente culturale și opțiuni de divertisment. Viața de zi cu zi este marcată de un echilibru între intimitatea propriei grădini și participarea la viața comunității locale.
Formentera del Segura oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zone naturale, deși proprietatea nu se află în proximitate imediată a țărmului. Localitatea are o populație de aproximativ 4.868 de locuitori, creând o atmosferă de comunitate apropiată. Deși amplasată în interiorul țării, proprietatea beneficiază de acces relativ facil la multiple destinații. Elche, la doar 21 de kilometri, oferă centre comerciale mai mari și servicii specializate. Murcia, la 35 de kilometri, și Alicante, la 37 de kilometri, sunt accesibile pentru activități urbane mai extinse. Infrastructura de transport include 9 linii de transport public cu 5 stații în apropiere, deși majoritatea rezidenților folosesc mașina personală pentru deplasări mai lungi. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană, este situat la aproximativ 27 de kilometri în linie dreaptă, facilitând conexiuni naționale și internaționale. Rețeaua de servicii medicale include un spital la 1,1 kilometri și numeroase farmacii, asigurând acces la îngrijiri medicale de bază.
Harta arată poziția vilei în cadrul zonei Fincas de la Vega din Formentera del Segura, evidențiind distanțele cheie față de facilitățile locale și regionale. Proprietatea este marcată în relație cu supermarketurile (106m), farmaciile (118m) și spitalul (1.1km), ilustrând accesibilitatea convenabilă la servicii esențiale. De asemenea, sunt indicate distanțele către plajele cele mai apropiate (8.6km) și principalele orașe din regiune, precum Elche (21km) și Alicante (37km).
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Formentera del Segura ocupă o poziție strategică în interiorul țării, la aproximativ jumătatea distanței între zona de coastă și orașele majore din interior. Amplasată la 21 de kilometri de Elche, 35 de kilometri de Murcia și 37 de kilometri de Alicante, localitatea oferă acces relativ echilibrat la aceste centre urbane importante. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile oferite de orașele mai mari, păstrând în același timp caracterul unei comunități mai mici și liniștite. În comparație cu localitățile de coastă directe, Formentera del Segura oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o viață comunitară mai autentică, fără aglomerația turistică sezonieră intensă. Poziția sa o face potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și ca punct de plecare pentru explorarea regiunii mai largi a Alicantei și Murciei.
Distanțele către facilitățile esențiale sunt favorabile: supermarketul este la doar 106 metri, farmacia la 118 metri, iar spitalul la 1,1 kilometri, făcând aceste servicii accesibile pe jos. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, sunt situate la aproximativ 8,6-8,7 kilometri, adică la 10-15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii golfului, Club de Golf La Finca este la 4,9 kilometri, în timp ce alte cluburi precum Villamartín și Campoamor sunt la 16-17 kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 27 de kilometri, fiind cea mai convenabilă conexiune aeriană. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7,1 kilometri, reflectând dezvoltarea infrastructurii moderne în regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea se bucură de 3.843 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între medii de 12°C iarna și 26°C vara, create condiții confortabile pentru activități exterioare majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea piscinelor și a plajelor din primăvară până toamna târziu. Nivelul scăzut de altitudine contribuie la un climat blând, fără variații extreme de temperatură între zi și noapte. Proximitatea relativă față de coastă ajută la moderarea temperaturilor vara, în timp ce munții din apropiere oferă o oarecare protecție împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zona de sud a Costa Blanca sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, cele mai apropiate fiind Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio, toate la aproximativ 8,6-8,7 kilometri. Aceste plaje oferă nisip și facilități turistice standard, deși nu sunt certificate cu Blue Flag conform datelor disponibile. Pentru activități sportive, regiunea este bine deservită cu numeroase terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca la doar 4,9 kilometri, unde se pot practica acest sport pe tot parcursul anului. Alte cluburi de golf prestigioase precum Villamartín și Campoamor sunt situate la 16-17 kilometri. În localitate, există facilități sportive precum Polideportivo municipal El Molino, la doar 300 de metri, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Comunitatea beneficiază, de asemenea, de acces la terenuri de tenis și zone pentru petanque, activități sociale populare în rândul rezidenților expatriați și locali.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura ocupă o poziție strategică în interiorul țării, la aproximativ jumătatea distanței între zona de coastă și orașele majore din interior. Amplasată la 21 de kilometri de Elche, 35 de kilometri de Murcia și 37 de kilometri de Alicante, localitatea oferă acces relativ echilibrat la aceste centre urbane importante. Această poziție permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile oferite de orașele mai mari, păstrând în același timp caracterul unei comunități mai mici și liniștite. În comparație cu localitățile de coastă directe, Formentera del Segura oferă prețuri imobiliare mai accesibile și o viață comunitară mai autentică, fără aglomerația turistică sezonieră intensă. Poziția sa o face potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și ca punct de plecare pentru explorarea regiunii mai largi a Alicantei și Murciei.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă oferă un raport preț-spunț competitiv. Proiectul Lola din aceeași localitate are prețuri de pornire de la 399.000 de euro, cu aproximativ 9,3% mai mult decât această proprietate. Oceanic Apartments din Rojales, un proiect mai urban, începe de la 475.000 de euro, reflectând primele de preț asociate locațiilor mai centrale. În schimb, Nueva Daya Villa din Daya Nueva, o localitate similară ca dimensiuni și caracter, are prețuri de pornire de la 388.000 de euro, cu aproximativ 6,3% peste prețul ofertei curente. Din perspectivă locativă, Formentera del Segura oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și prețurile mai moderate comparativ cu localitățile de coastă directă. Deși distanța până la plaje este de aproximativ 8,6 kilometri, aceasta este compensată de proximitatea față de serviciile zilnice esențiale, care sunt la distanță de mers pe jos. În comparație cu proprietățile din zonele rurale mai izolate, Formentera del Segura oferă o infrastructură mai dezvoltată și acces mai bun la servicii medicale, educaționale și de transport, făcând-o o opțiune intermediară potrivită pentru cei care caută un compromis între viața rurală și accesul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
