Вилла с тремя спальнями в Форментера-дель-Сегура, Аликанте. Площадь застройки 115 м² на участке 515 м². Вилла полностью завершена и введена в эксплуатацию. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Частный сад, открытая парковка и бассейн. Доступ к теннисному корту и площадке для петанка. Расстояние до ближайших пляжей около 8,6 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Форментера-дель-Сегура, Аликанте, в 6 метрах над уровнем моря. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Расположение вдали от побережья, но с удобным доступом к ключевым маршрутам. Рядом с более крупными городами: Эльче (21 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (37 км).
Вилла предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Три спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточное спальное пространство. Главная спальня с собственной ванной комнатой. Открытая гостиная с выходом на террасу. Кухня с подсобным помещением. Кондиционирование и камин обеспечивают комфортный микроклимат круглый год.
Вилла построена в 1970 году и полностью завершена. Это не новостройка, а существующий объект с устоявшимся характером. Состояние соответствует нормам эксплуатации для зданий этого возраста. Все коммуникации и системы, включая кондиционирование, функционируют. Терраса и бассейн уже эксплуатируются.
Проект не предлагается как новостройка со свежей отделкой и гарантиями. Расположен вдали от побережья (8,6 км до ближайшего пляжа), что требует использования транспорта для посещения пляжей. В непосредственной близости отсутствуют крупные торговые центры или развлекательные комплексы. Объект не рассчитан на большое количество гостей.
Эта вилла подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к городской инфраструктуре. Также вариант подходит для тех, кто планирует сезонное проживание в зимние месяцы, когда в Испании мягкий климат. Для семей с детьми местная школа в шаговой доступности. Для пенсионеров доступность медицинских услуг и аптек имеет значение. Для любителей гольфа близость к гольф-клубу La Finca (4,9 км) может быть важным фактором. Вилла также подходит как инвестиционный объект для сдачи в аренду, учитывая развитую инфраструктуру и близость к крупным городам и аэропорту. Для тех, кто не хочет жить в туристических зонах, этот вариант предлагает более местную атмосферу.
Вилла построена с использованием традиционных материалов и методов. Внутри помещения камин с дровяной печью обеспечивает дополнительный обогрев в прохладные месяцы. Встроенные шкафы в спальнях изготавливаются из прочных материалов. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет подсобное помещение. Наружная территория выложена плиткой, что облегчает уход. Частный бассейн и сад требуют регулярного обслуживания. Кондиционеры во всех помещениях обеспечивают комфорт в летние месяцы. Терраса и солариум спроектированы для максимального использования солнечного света. Общая отделка соответствует стандартам 1970 года с последующим поддержанием в хорошем состоянии.
Цена виллы составляет €365,000. Это стартовая цена для объекта с указанными характеристиками. Учитывая площадь застройки (115 м²), участок (515 м²), количество комнат и расположение, цена соответствует рыночным показателям для завершенных вилл в этом районе. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, цены начинаются от €388,000, что делает эту виллу относительно доступной.
Ежедневная жизнь в этой вилле сочетает в себе комфорт частного жилья с доступом к городским удобствам. Утренний кофе можно пить на террасе с видом на сад. Необходимые покупки можно совершить в соседнем супермаркете (106 м), а аптечка и медицинские услуги находятся в пешей доступности (аптека в 118 м, больница в 1,1 км). Вечером можно насладиться местными ресторанами (35 в радиусе 2 км). Для активного отдыха доступен местный спортивный центр (0,3 км) и бассейн на участке. В выходные можно посетить близлежащие поля для гольфа (4,9 км) или поехать на пляж (8,6 км). Расположение позволяет вести как спокойный, так и активный образ жизни в зависимости от предпочтений.
Окружающая среда предлагает сбалансированную жизнь с доступом ко всем необходимым услугам. До центра Эльче, крупного города с университетом, торговыми центрами и аэропортом, всего 21 км. Аликанте с его историческим центром, портовой зоной и пляжами находится в 37 км. Мурсия, важный административный и культурный центр, удалена на 35 км. Местные объекты включают рестораны (35 в радиусе 2 км), банки (10), аптеки (7) и кафе (17). Спортивная инфраструктура представлена муниципальным спортивным центром (0,3 км) и несколькими теннисными кортами. Доступ к общественному транспорту обеспечивают 9 автобусных маршрутов с 5 остановками в непосредственной близости.
Вилла расположена в Форментера-дель-Сегура, в городской среде с развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к ключевым точкам: Эльче (21 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (37 км). Ближайшие пляжи находятся в 8,6 км на восток, а гольф-клуб La Finca - в 4,9 км на юго-запад.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Форментера-дель-Сегура занимает выгодное положение в провинции Аликанте, недалеко от границы с регионом Мурсия. Муниципальитет площадью 4,0 км² с населением около 4,868 человек обеспечивает плотную городскую среду с развитой инфраструктурой. Близость к Эльче (21 км), важному промышленному и образовательному центру, а также к Мурсии (35 км), крупному административному центру, создает доступ к городским удобствам. Расположение между этими городами и побережьем Costa Blanca делает его стратегически важным для тех, кто хочет сочетать доступ к городским услугам с возможностью отдыха на побережье.
Ближайшие пляжи, включая Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio, находятся на расстоянии около 8,6 км от виллы, что примерно 10-15 минут на машине. До гольф-клуба La Finca можно доехать за 7-10 минут (4,9 км), до более удаленных клубов Villamartín и Campoamor - 20-25 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 27 км, что примерно 25-30 минут на машине. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 7,1 км. Центральные города: Эльче (21 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (37 км) легко достижимы по местным дорогам.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Форментера-дель-Сегура типично средиземноморский с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион получает около 3,843 часов солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 6-22 метра, что создает умеренный микроклимат без резких перепадов температур. Такой климат подходит для выращивания местных растений, включая пальмы, которые украшают сад виллы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 8,6 км от виллы. Это пляжи Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio, предлагающие песчаные берега и услуги для посетителей. Для любителей гольфа гольф-клуб La Finca расположен всего в 4,9 км, что делает его легко доступным для регулярных игр. Более удаленные клубы Villamartín и Campoamor предлагают альтернативные поля. Район также предлагает другие развлекательные возможности: муниципальный спортивный центр El Molino (0,3 км), Центр спорта La Raqueta (0,5 км) и Центр спорта Daya Vieja (2,5 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes находится в 9,1 км для яхтинга и водных видов спорта. Для жителей урбанизации также доступен теннисный корт и площадка для петанка.
Источник: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура занимает выгодное положение в провинции Аликанте, недалеко от границы с регионом Мурсия. Муниципальитет площадью 4,0 км² с населением около 4,868 человек обеспечивает плотную городскую среду с развитой инфраструктурой. Близость к Эльче (21 км), важному промышленному и образовательному центру, а также к Мурсии (35 км), крупному административному центру, создает доступ к городским удобствам. Расположение между этими городами и побережьем Costa Blanca делает его стратегически важным для тех, кто хочет сочетать доступ к городским услугам с возможностью отдыха на побережье.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта вилла предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Project Lola в том же Форментера-дель-Сегура предлагает аналогичные характеристики по цене от €399,000, что примерно на 9% выше. Oceanic Apartments в Рохалес, хотя и находятся ближе к побережью, предлагают квартиры (не виллы) по цене от €475,000. Nueva Daya Villa в Daya Nueva, соседнем муниципалитете, имеет цену от €388,000. Форментера-дель-Сегура отличается от этих мест более развитой городской инфраструктурой при сохранении местного колорита. В отличие от типичных туристических зон Costa Blanca, этот район предлагает более аутентичный испанский опыт проживания с доступом к местным услугам и меньшим количеством туристов. При этом расстояние до пляжей и крупных городов сохраняет преимущества прибрежной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
