Villa autônoma localizada em Formentera del Segura, Alicante, com três quartos e dois quartos de banho. Construída em 1970, esta propriedade de 115 m² está implantada num terreno de 515 m². A villa oferece uma área residencial térrea com pátio tradicional andaluz, piscina privada e vistas para o campo. A sua orientação sul proporciona boa exposição solar durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Fincas de la Vega, uma zona residencial popular de Formentera del Segura. A propriedade está integrada num ambiente urbano com serviços básicos a pé de distância. A sua localização inland permite acesso tranquilo às praias da Costa Blanca Sul a cerca de 8,6 km.
A villa oferece espaço para vida familiar com três quartos duplos com armários embutidos. O design de um distinto nível facilita a circulação no dia a dia. A cozinha equipada e a área de utilidade atendem às necessidades domésticas práticas, enquanto a divisão de sala com lareira proporciona um espaço de convívio principal.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, mantendo características tradicionais da arquitetura local. A construção já está finalizada e pronta para habitação imediata, sem períodos de espera associados a projetos de construção em curso.
A villa não dispõe de garagem fechada, apenas estacionamento exterior e coberto. Não existe elevador devido à sua natureza térrea. O acesso a algumas comodidades regionais requer deslocação, estando localizada a alguma distância de grandes centros urbanos.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente num ambiente tranquilo mas com serviços próximos. A sua configuração de um distinto nível torna-a adequada para pessoas com dificuldades de mobilidade ou que prefiram evitar escadas. Famílias que valorizem espaço exterior e privacidade podem encontrar nesta villa uma solução adequada para vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe e praias também a torna viável como segunda residência para períodos de férias prolongados.
A construção apresenta materiais típicos da década de 1970, com estrutura sólida que tem demonstrado durabilidade ao longo do tempo. As divisões interiores são acabadas com revestimentos cerâmicos em áreas húmidas e pisos adequados ao clima mediterrânico. A instalação de ar condicionado em todas as divisões e aquecedores de armazenamento complementam o conforto térmico durante todo o ano. A lareira com inserto de lenha na sala proporciona uma fonte adicional de calor durante os meses mais frescos.
O preço inicial desta villa é de €365.000, posicionando-se abaixo de propriedades comparáveis na mesma região. Projetos similares na área apresentam valores a partir de €388.000 em Daya Nova e €399.000 em Formentera del Segura. Esta diferença reflete tanto a idade da construção como a sua configuração específica no mercado imobiliário local.
Formentera del Segura apresenta-se como uma localidade residencial onde o ritmo de vida é marcado pela tranquilidade do interior aliada à proximidade de serviços essenciais. Os habitantes podem realizar compras diárias a pé, com supermercados e farmácias a poucos metros de distância. O espaço exterior da villa permite desfrutar de refeições no jardim durante grande parte do ano, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais. A área de lazer com piscina privada serve como ponto central para momentos de descanso, especialmente durante os cinco meses de temporada de banhos.
A localização da villa permite o acesso a pé a serviços essenciais como farmácias, supermercados e estabelecimentos bancários. A apenas 1,1 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para deslocações mais longas, Elche situa-se a 21 km, Murcia a 35 km e Alicante a 37 km, oferecendo opções de comércio, serviços e entretenimento mais diversificados. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a aproximadamente 27 km de distância, facilitando viagens internacionais.
A villa está localizada na área de Fincas de la Vega, em Formentera del Segura. A sua posição permite fácil acesso a serviços locais a pé, enquanto as principais vias de comunicação proporcionam ligação eficiente a cidades próximas e à costa. A altitude moderada de 22 metros contribui para vistas amplas sobre a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Formentera del Segura posiciona-se como uma localidade de média dimensão na província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. Situa-se a pouca distância de importantes centros urbanos como Elche (21 km), Murcia (35 km) e Alicante (37 km), que proporcionam serviços mais especializados. A sua localização inland oferece um ritmo de vida mais tranquilo comparativamente às zonas costeiras mais turísticas, mantendo no entanto acessibilidade às praias da região.
As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 8,6 km, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 4,9 km, enquanto outros campos como Villamartín e Campoamor ficam a 16-17 km. O aeroporto de Alicante-Elche, principal gateway internacional, está localizado a aproximadamente 27 km em linha reta, sendo a opção mais conveniente para viagens aéreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, com uma temporada de banhos de cinco meses quando as águas atingem temperaturas iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa Blanca Sul estão acessíveis a curta distância, com Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio todas a cerca de 8,6-8,7 km. Estas áreas costeiras oferecem instalações para banhos e recreação durante a temporada estival. Para desporto, o Club de Golf La Finca a 4,9 km é a opção mais próxima, enquanto os residentes da urbanização têm acesso a um court de ténis e área de petanca. Existem centros desportivos municipais a 0,3-2,5 km de distância para atividades mais variadas.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura posiciona-se como uma localidade de média dimensão na província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. Situa-se a pouca distância de importantes centros urbanos como Elche (21 km), Murcia (35 km) e Alicante (37 km), que proporcionam serviços mais especializados. A sua localização inland oferece um ritmo de vida mais tranquilo comparativamente às zonas costeiras mais turísticas, mantendo no entanto acessibilidade às praias da região.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, esta villa apresenta um valor de €365.000, posicionando-se abaixo do PROJECT LOLA na mesma localidade (a partir de €399.000) e do NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000). Embora mais antiga que muitos projetos recentes na área, a sua construção sólida e o espaço generoso do terreno oferecem valor diferenciado. Enquanto novos desenvolvimentos em Rojales, como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), apresentam preços mais elevados, esta villa proporciona uma alternativa com mais espaço exterior e características tradicionais que apelam a quem privilegia privacidade e área exterior em detrimento de acabamentos modernos.
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