Ова пројектovanје виле налази се у урбанизацији Финкас де ла Вега, у општини Форментера дел Сегура. Објекат је грађен 1970. године и чини је три спаваће собе и две купатила на стамбеној површини од 115 m². Парцела износи 515 m² и садржи privatni bazen и parking. Имовина је оријентисана ка југу, што омогућава изложеност сунцу током дана. Налази се у стамбеној зони са приступом локалним услугама и удаљеној око 8,6 км од обале Коста Бланка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу општине Форментера дел Сегура. У пешачкој удаљености налазе се супермаркет, апотека и ресторани. Већи градови као што су Елче, Аликанте и Мурција су на путном растојању између 21 и 35 км. Локација спаја приступ садржајима са тишином стамбене зоне.
Распоред просторија нуди три спаваће собе са уграђеним плакарима, што одговара породицама или паровима који често имају госте. Дневни боравак, трпезарија и кухиња формирају континуирану целину. Екстерни простор обухвата терасу, соларијум и базен, што се може искористити за активности на отвореном.
Објекат је завршен и спреман за усељење, с обзиром на годину изградње 1970. У питању је коришћена грађевина, а не пројекат нове градње. Могуће је да је потребна модернизација делова инфраструктуре или енергетске ефикасности, у зависности од стања одржавања.
Објекат се не налази на првој линији мора; најближа плажа је удаљена више од 8 км. Локација је континентална, што значи да нема директан поглед на море. Зграда није новоградња, па не испуњава стандарде најновијих енергетских сертификација као што је А/A+ рейтинг.
Овај тип објекта може бити релевантан за купце који траже трајно боравиште у Шпанији са више простора него што нуде апартмани. Одговара онима који имају или планирају да купе аутомобил, јер локална мобилност зависи од тога. Такође, може бити опција за пензионере који траже мирнију локацију удаљену од туристичке гужве, али са потребним инфраструктурним садржајима у близини.
Вила користи традиционалне материјале као што су цигла и керамичке плочице на подовима и у спољашњим просторима. Ентеријер укључује опремљену кухињу и два купатила. Кућа опремљена клима уређајима и стоним пећима, што указује на решења за климатску удобност. Стање грађевине је очувано, али као објекат из 1970. године, може захтевати обнову појединих елемената или модернизацију.
Цена од €365.000 ставља овај објекат у сегмент доступних вила са парцелом и базеном у овој регији. У поређењу с пројектом НУЕВА ДАЈА ВИЛА у оближњој Даја Нуеви (од €388.000) и пројектом ЛОЛА (од €399.000), ова понуда је конкурентна у погледу цене по квадратном метру, посебно с обзиром на постојећи базен и величину парцеле.
Живот у овој вили у Форментери дел Сегури одвија се у ритму стамбене заједнице. Јутарне куповине могу да се обаве у оближњем супермаркету који је удаљен око 100 метара. Конфигурација виле са традиционалним андалузијским двориштем омогућава боравак на отвореном током читаве године. Дневна соба са камином може бити централно током хладнијих вечери. Поглед на околину и планине са соларијума доприноси осећају приватности. Дневне рутине могу да укључују вожњу до обале (преко 15 минута колима) за излете на плажу или посете голф теренима у близини.
Околица Форментере дел Сегуре нуди баланс између урбаних и полуприродних зона. У радијусу од 2 км доступни су бројни ресторани, кафићи и банке. За спортске активности постоји полиспортивни центар на 300 метара и терени за пинг-понг и петанк у оквиру урбанизације. Иако је обаље насељено, пружа поглед на отворено поље и брежуљкаст терен.
Карта показује poziciju виле у оквиру урбанизације Финкас де ла Вега. Видљиво је растојање до најближих плажа (око 9 км) и аеродрома Аликанте (око 27 км). Окружујући терен је раван са мало брегова, а близина аутопута омогућава лак приступ обали и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Форментера дел Сегура се налази у провинцији Аликанте. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Елче је 21 км, Мурција 35 км, а Аликанте 37 км. Ово локацију чини погодном за приступ болницама и трговачким центрима у већим градовима, док се истовремено задржава мањи, стамбени карактер насеља.
Локација је лоцирана унутар копна Коста Бланке. Најближа плажа (Плаја де ла Рокета) је удаљена 8,6 км. Гроф терен Ла Финка је на 4,9 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) се налази на око 27 км, што омогућава релативно брзу везу са аеродромом. Приступ обали и аеродрому је углавном аутопутем.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Рејон се одликује високим бројем сунчаних сати годишње (око 3.843). Просечна годишња температура је око 18,8°C. Надморска висина локације је 22 метара, што утиче на микроклиму смањењем влажности. Сезона купања траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе пешчане плаже, Плаја Центре и Плаја дел Монкаио, налазе се на око 8,7 км у ваздушној линији. Лука Марина де лес Дунес је удаљена 9,1 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 4,9 км. У насељу постоји и тениски терен доступан станарима.
Izvor: OpenStreetMap
Форментера дел Сегура се налази у провинцији Аликанте. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Елче је 21 км, Мурција 35 км, а Аликанте 37 км. Ово локацију чини погодном за приступ болницама и трговачким центрима у већим градовима, док се истовремено задржава мањи, стамбени карактер насеља.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с околним подручјима, овај пројекат нуди већу парцелу по чему виши ціпену од новијих пројеката у Рохалесу (ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ од €475.000). Иако је удаљеност од мора већа него у приморским местима, цена од €365.000 релативно је повољна за вилу с базеном. Насупрот томе, пројекти као што је НУЕВА ДАЈА ВИЛА нуде сличне цене, али често на мањим парцелама. Ова локација пружа приступачност становања уз ограничен приступ мору, што је честа карактеристика унутрашњости Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
