Цей будинок на віллі знаходиться у Форментера-дель-Сегура, Аліканте, Іспанія. Це окрема трикімнатна вілла, побудована у 1970 році, з житловою площею 115 м² на ділянці 515 м². Вілля розташована в міському середовищі з доступом до послуг у межах пішої ходьби. Об'єкт включає три спальні, дві ванні кімнати, приватну терасу, сонцезахисну зону, приватний сад, басейн та відкриту парковку. Розташування дозволяє легкий доступ до місцевих послуг, включаючи супермаркет, лікарню та аптеку, розташовані в межах короткої відстані.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться у внутрішній частині Форментера-дель-Сегура, в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташування дозволяє легко дістатися до супермаркету (106 м), аптеки (118 м) та лікарні (1,1 км). Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 8,6-8,7 км, що робить їх доступними за кілька хвилин їзди на автомобілі.
Ця вілла відповідає потребам сімей або пар, які шукають постійне місце проживання або відпочинок з достатнім простором. Три спальні забезпечують комфорт для сім'ї або гостей, а дві ванні кімнери пропонують зручність. Приватний басейн, сад та сонцезахисна зона забезпечують можливості для відпочинку на свіжому повітрі, а наявність гаража вирішує питання паркування.
Цей об'єкт є завершеною будівлею, побудованою у 1970 році, що вказує на стабільну конструкцію, яка пережила десятиліття використання. Будівля не потребує очікування завершення будівельних робіт, що дозволяє негайне заселення. Об'єкт вже має всі необхідні інженерні мережі та інфраструктуру, включаючи систему опалення та кондиціонування, що гарантує комфорт протягом усього року.
Ця вілла не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай зустрічаються в нових будівлях. Відсутня інформація про рейтинг енергоефективності. Об'єкт не має спільних зон, таких як басейн або тренажерний зал, які часто пропонуються в сучасних житлових комплексах. Відсутня інформація про доступність для людей з обмеженими можливостями або наявність ліфта в будівлі.
Ця вілла особливо підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з балансом між міськими зручностями та приватністю. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного життя, а наявність місцевих шкіл, супермаркетів та медичних закладів у межах короткої відстані робить щоденне життя практичним. Для пенсіонерів, які бажають переїхати до Іспанії, ця вілла пропонує комфорт на одному рівні без сходів, що є перевагою для людей похилого віку. М'який клімат з середньою температурою 12-26°C дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям протягом усього року, а близькість до медичних послуг (лікарня за 1,1 км) забезпечує додатковий спокій. Інвестори можуть оцінити потенціал цього об'єкта як орендного житла, особливо для довгострокової оренди місцевими жителями або для короткострокової оренди туристам. Поєднання постійного місця проживання з доступом до пляжів, гольф-полів та природних крас робить його привабливим для різних категорій орендарів. Для тих, хто шукає другий дім для відпустки, ця вілла забезпечує необхідні зручності, включаючи приватний басейн та сад, дозволяючи насолоджуватися відпочинком без необхідності виходити за межі власної території.
Ця вілла, побудована у 1970 році, демонструє класичну конструкцію того періоду з традиційними матеріалами та методами будівництва. Вілла має такі основні елементи як система опалення з каміном та накопичувачами тепла, що забезпечує комфорт у прохолодні місяці. Наявність кондиціонерів у більшості кімнат гарантує прохолоду влітку. Дерев'яні вікна з подвійним склінням у вітальні забезпечують теплоізоляцію та звукоізоляцію, а також дозволяють насолоджуватися видом на терасу. Внутрішні двері з широкими арками між зонами створюють відчуття простору та дозволяють світлу поширюватися по дому. Кухня обладнана вбудованими шафами та має окреме приміщення для прання, що додає практичності щоденному життю. Усі спальні мають вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність. Зовнішнє оздоблення включає підлогу з плитки у саду, яка легко очищується та витримує іспанське сонце. Басейн та сад з пальмами створюють середземноморську атмосферу. Наявність автомобільного паркувального місця додатково підвищує функціональність об'єкта. Загалом, якість оздоблення відповідає стандартам свого часу з акцентом на довговічність та практичність, а не на сучасні дизайнерські тренди.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €365,000, що становить приблизно €3174 за м² житлової площі. Ціна включає 115 м² житлової площі та ділянку землі розміром 515 м². На ринку навколишніх районів аналогічні об'єкти мають різні ціни: PROJECT LOLA у Форментера-дель-Сегура починається від €399,000, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі - від €475,000, а NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуева - від €388,000. Це робить поточний об'єкт відносно доступним порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Ціна відображає статус об'єкта як завершеного будинку з власною ділянкою та приватним басейном, а не квартири в багатоквартирному будинку.
Форментера-дель-Сегура - це невелике місто, що пропонує спокійний ритм життя з необхідними послугами в межах легкої доступності. Вілла забезпечує баланс між приватністю та зручністю міського життя. Щоденне життя тут може включати ранкові походи до місцевого супермаркету за продуктами всього за 100 метрів від дому, відвідування місцевих кафе для ранкової кави або обіду. Улітку власники можуть насолоджуватися приватним басейном у своєму саду, уникаючи натовпу на публічних пляжах. Для тих, хто віддає перевагу пляжному відпочинку, кілька варіантів знаходяться всього за 8-9 хвилин їзди. Вечорами можна насолоджуватися видом на гори з сонцезахисної зони або вечерею на відкритій терасі. Протягом року доступні різноманітні заходи: гольф на близькому полі Club de Golf La Finca (4,9 км), заняття спортом у місцевих спортивних центрах або участь у місцевих фестивалях, яких тут проводиться 32 на рік. Завдяки м'якому клімату з середньою річною температурою 18,8°C та 3843 годинами сонця на рік, на відкритому повітрі можна проводити час практично протягом усього року.
Форментера-дель-Сегура пропонує зручне поєднання міського життя та доступу до природи. Вілла знаходиться в межах 106 метрів від супермаркету, що робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться всього за 118 метрів, а лікарня - за 1,1 км, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Місто має добре розвинену інфраструктуру з 35 ресторанами, 17 кафе, 10 банками та 7 аптеками в радіусі 2 км, що пропонує різноманітні послуги та розваги в межах короткої відстані. Для сімей з дітьми є одна школа в межах 2 км. Транспортна доступність забезпечується 9 автобусними лініями та 5 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Проте, для відвідування сусідніх міст або пляжів власний транспорт буде перевагою. Найбільші міста регіону, такі як Ельче (21 км), Мурсія (35 км) та Аліканте (37 км), пропонують додаткові можливості для роботи, навчання та розваг. Для подорожей повітрям найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 27 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Завдяки такому поєднанню місцевих послуг та доступу до більших міст, Форментера-дель-Сегура забезпечує комфортне повсякденне життя.
На карті Форментера-дель-Сегура видно, що вілла знаходиться в південно-східній частині міста, в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт розташований на відстані приблизно 8,6 км від узбережжя Середземного моря, з легким доступом до пляжів через шосе. Місто оточене сільськогосподарськими угіддями, що створює природний буфер між міськими зонами. Найближчі великі міста - Ельче на півночі та Гвардамар-дель-Сегура на сході, а аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на північний схід від Форментери.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Форментера-дель-Сегура знаходиться в стратегічно вигідному положенні в провінції Аліканте, на півдні Коста-Бланки. Місто розташоване на відстані 21 км від Ельче (234,765 жителів), 35 км від Мурсії (462,979 жителів) та 37 км від Аліканте (339,322 жителі), що дозволяє легкий доступ до великих міських центрів для роботи, навчання та розваг. Це внутрішнє розташування забезпечує захист від літньої спеки та туристичних натовпів, які часто зустрічаються безпосередньо на узбережжі, але при цьому зберігає близькість до моря (8,6-8,7 км до пляжів). Місто є частиною регіону Вега-Баха-дель-Сегура, відомого своїм сільськогосподарським значенням та спокійним ритмом життя. Його положення робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та доступом до природи та моря.
Пляжі Коста-Бланки знаходяться в межах легкої доступності: Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja del Montcaio - всі на відстані приблизно 8,6-8,7 км від вілли, що становить близько 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Це дозволяє регулярні відвідування моря без необхідності жити безпосередньо на узбережжі. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться всього за 4,9 км, що робить його зручним для регулярних ігор. Інші гольф-поля, такі як Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (17 км), також доступні за коротку поїздку. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний авіаційний вузол регіону, знаходиться на відстані приблизно 27 км, що дозволяє зручні подорожі як для туристів, так і для резидентів. Для власників електромобілів станція зарядки Iberdrola знаходиться за 7,1 км, що забезпечує необхідну інфраструктуру. Загалом, розташування вілли забезпечує гарний баланс між спокійним життям та доступом до основних розважальних та транспортних об'єктів регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Форментера-дель-Сегура має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,8°C та температурним діапазоном від 12°C взимку до 26°C улітку. Місто отримує 3843 години сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших регіонів Європи. Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат без різких перепадів температури. Період для плавання триває 5 місяців на рік, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє довгий сезон водних розваг. Завдяки внутрішньому розташуванню вілла захищена від прямих морських вітрів, але при цьому зберігає доступ до свіжого повітря та природних видів на гори, що оточують регіон. Південна орієнтація вілли забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня, особливо взимку, коли сонце знаходиться нижче на горизонті. Відсутність значних висотних перепадів у районі робить місцевість придатною для піших прогулянок та велопоїздок протягом усього року. Стабільний клімат без екстремальних температур робить регіон привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 8,6-8,7 км від вілли: Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja del Montcaio. Ці пляжі пропонують традиційний середземноморський відпочинок з піщаними берегами та чистою водою. Хоча інформація про статус Blue Flag для цих пляжів відсутня, вони знаходяться в добре доглянутій зоні Коста-Бланки. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться всього за 4,9 км, пропонуючи зручний доступ до 18-лункового поля. Два інші гольф-поля - Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (17 км) - знаходяться в межах короткої поїздки. Для спортивних занять у місті є кілька центрів: Polideportivo municipal El Molino (0,3 км), Centro Deportivo La Raqueta (0,5 км) та Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 км). Власники вілли також мають доступ до тенісного корту та площадки для петанку в житловому комплексі, що додатково розширює можливості для активного відпочинку. Яхтова марина Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 9,1 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура знаходиться в стратегічно вигідному положенні в провінції Аліканте, на півдні Коста-Бланки. Місто розташоване на відстані 21 км від Ельче (234,765 жителів), 35 км від Мурсії (462,979 жителів) та 37 км від Аліканте (339,322 жителі), що дозволяє легкий доступ до великих міських центрів для роботи, навчання та розваг. Це внутрішнє розташування забезпечує захист від літньої спеки та туристичних натовпів, які часто зустрічаються безпосередньо на узбережжі, але при цьому зберігає близькість до моря (8,6-8,7 км до пляжів). Місто є частиною регіону Вега-Баха-дель-Сегура, відомого своїм сільськогосподарським значенням та спокійним ритмом життя. Його положення робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та доступом до природи та моря.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості в районі Форментера-дель-Сегура ця вілла пропонується за €365,000, що є конкурентоспроможною ціною порівняно з аналогічними об'єктами. Наприклад, PROJECT LOLA у тому ж місті починається від €399,000, що робить поточну віллу приблизно на 8,5% доступнішою. Порівняно з OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуева (від €388,000), ця вілла виглядає привабливіше за ціною, особливо враховуючи, що це окремий будинок з власною ділянкою та басейном, а не квартира в багатоквартирному будинку. Розташування Форментера-дель-Сегура має переваги порівняно з безпосередньо прибережними містами. Внутрішнє положення забезпечує спокійніший ритм життя та захист від літньої спеки, але при цьому зберігає близькість до пляжів (8,6-8,7 км). На відміну від більш туристичних місць, таких як Торрев'єха або Гuardaамар, Форментера-дель-Сегура пропонує автентичне іспанське життя з нижчими цінами на нерухомість та послуги. Порівняно з містами північніше, такими як Бенідорм або Хавеа, де ціни на аналогічні вілли можуть бути на 20-30% вищими, Форментера-дель-Сегура представляє собою більш бюджетний варіант без значної втрати якості життя чи доступу до послуг. Поєднання доступної ціни, хороших транспортних зв'язків та стабільного клімату робить цей регіон привабливим для покупців, які шукають баланс між якістю та вартістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
