Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Formentera del Segura, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία Αλικάντε. Το έργο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει 115 τ.μ. κατοικίας σε ένα οικόπεδο 515 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιακό περβάζι με θέα στα βουνά και τον αγρό, και βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Με νότιο προσανατολισμό, η βίλα επωφελείται από φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό της ιδιωτικής ζωής και της πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Formentera del Segura, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 100 μέτρων, ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη κατοικία με αστική ευκολία, χωρίς να απομακρύνεται από τις υποδομές που είναι απαραίτητες για την καθημερινή ζωή.
Η βίλα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιπισμένες ντουλάπες, και δύο μπάνια. Η κατοικία σε ένα επίπεδο διευκολύνει την καθημερινή κίνηση, ιδίως για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η κουζίνα με utility room, η ευρύχωρη τραπεζαρία και το σαλόνι με τζάκι προσφέρουν άνετο χώρο για οικογενειακή ζωή και ψυχαγωγία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί ένα ωριμασμένο ακίνητο με σταθερή δομή και απόδοση. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής με ανδαλουσιανές επιρροές. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί σωστά και διατηρεί τα χαρακτηριστικά του ανώτερα υλικά και τη λειτουργικότητα που εξακολουθούν να ικανοποιούν τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας της. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η απόσταση από τις κοντινές παραλίες είναι περίπου 8,6 χλμ, απαιτώντας χρήση οχήματος για πρόσβαση. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν έχει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικότητες που θα βρείτε σε πρόσφατες ανακαινίσεις ή νέες κατασκευές, αν και διαθέτει κλιματισμό και άλλες σύγχρονες ανέσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει άψογα σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε μια ήρεμη περιοχή με καλές υποδομές. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν στην Ισπανία, η κατοικία προσφέρει άνετο ένα επίπεδο, κοντινές ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 1,1 χλμ) και φαρμακεία (118 μ), ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (4,9 χλμ) ταιριάζει σε ενεργό τρόπο ζωής. Για οικογένειες, η τριών υπνοδωματίων διάταξη με ιδιωτικό κήπο και πισίνα προσφέρει ασφαλές περιβάλλον για παιδιά, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά σχολεία (ένα στο 2χλμ. ραδίο). Το κτήριο σε ένα επίπεδο διευκολύνει επίσης τα άτομα με κινητικά προβλήματα. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η ήρεμη ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Elche (21 χλμ), Alicante (37 χλμ) και Murcia (35 χλμ) προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ εργασίας και χαλάρωσης. Η επαρκής σύνδεση στο διαδίκτυο στην περιοχή υποστηρίζει τις σύγχρονες απαιτήσεις τηλεργασίας. Για επενδυτές που αναζητούν αξία, η τοποθεσία σε μια σταθερή κατοικημένη περιοχή με καλές υποδομές και ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, την καθιστά ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη διατήρηση αξίας.
Η βίλα παρουσιάζει ποιότητα κατασκευής που αντανακλά τα πρότυπα της εποχής της (1970) με ανθεκτικά υλικά που έχουν withstand τον χρόνο. Το εσωτερικό διαθέτει ξύλινες πόρτες και παράθυρα με διπλό γυαλί που εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Τα πλακίδια σε όλους τους χώρους είναι υψηλής ποιότητας και έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, επιτρέποντας εύκολο καθαρισμό και συντήρηση. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι με ξυλόσομπα, μια λεπτομέρεια που δείχνει προσοχή στην θερμική άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιπισμένες συσκευές και διαθέτει utility room για πρόσθετη αποθήκευση και πλυντήριο. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι εντοιπισμένες και κατασκευασμένες από ανθεκτικά υλικά με επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Οι κλιματιστικές μονάδες και οι ανεμιστήρες οροφής στα περισσότερα δωμάτια υποδεικνύουν εκσυγχρονισμό χωρίς αλλαγή της αρχικής δομής. Η κύρια υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, μια λεπτομέρεια που αυξάνει την πρακτικότητα της κατοικίας. Εξωτερικά, η πισίνα και ο κήπος είναι καλά σχεδιασμένοι με πλακίδια και φυτεύσεις που απαιτούν μέτρια συντήρηση. Η ύπαρξη καλυμμένου χώρου στάθμευσης (car port) προστατεύει το όχημα από τον ήλιο, ενώ το ηλιακό περβάζι προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση με πανοραμική θέα. Συνολικά, οι υλικές κατασκευές δείχνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και τη διαρκή ποιότητα παρά την ηλικία του κτηρίου.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €365.000, που αντανακλά την αξία μιας ανεξάρτητης κατοικίας με ιδιωτικό κήπο και πισίνα στην περιοχή. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική - η παρόμοια PROJECT LOLA στην ίδια περιοχή ξεκινά από €399.000. Η τιμή περιλαμβάνει 115 τ.μ. κατοικίας και 515 τ.μ. οικούπεδο, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και διάφορες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Δεδομένου ότι η βίλα είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετα έξοδα αναμονής για κατασκευή. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή κατάσταση της αγοράς και διαπραγματευτικές παραμέτρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Formentera del Segura χαρακτηρίζεται από μια ρυθμιζόμενη ροή ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, επωφελούμενοι από τον νότιο προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η γειτονιά είναι αρκετά ήρεμη για να επιτρέπει χαλαρά πρωινά, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες - το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Μετά τα πρωινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την πισίνα στον κήπο ή να ετοιμάσουν το μεσημεριανό στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στο εσωτερικό, όπου το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους ψυχρότερους μήνες, ή για εξερεύνηση της περιοχής. Οι κοντινές πόλεις όπως Rojales και Benijofar προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία, ενώ το γήπεδο γκολφ La Finca απέχει μόλις 4,9 χλμ. Τα βράδια, το ηλιακό περβάζι γίνεται ιδανικό μέρος για απολαυστική θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τα βουνά και την ύπαιθρο, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης που συμπληρώνει την καθημερινή εμπειρία της κατοικίας σε αυτή την περιοχή της Αλικάντε.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά αναπτυγμένη υποδομή που διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 2 χλμ. υπάρχουν 35 εστιατόρια, 17 καφετέριες, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες, 1 σχολείο και 2 οδοντιατρικά ιατρεία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 5 στάσεις κοντά στην κατοικία, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Τοπικά, υπάρχουν αρκετά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo municipal El Molino (0,3 χλμ), το Centro Deportivo La Raqueta (0,5 χλμ) και το Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για άσκηση και ψυχαγωγία. Το Formentera del Segura, με πληθυσμό περίπου 4.868 κατοίκων, προσφέρει μια κοινοτική ατμόσφαιρα χωρίς την πίεση μεγάλων αστικών κέντρων. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές εορτές ετησίως, που δημιουργούν μια ζωντανή κοινωνική ζωή και ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (21 χλμ) και η Alicante (37 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες χωρίς να ζουν σε πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στο Formentera del Segura, που βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση σε σχέση με τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία επισημαίνει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης παρουσιάζει επίσης την απόσταση από τις κοντινές παραλίες (περίπου 8,6 χλμ) και τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (21 χλμ) και η Alicante (37 χλμ), προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης της κατοικίας στην περιοχή της Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα στο Formentera del Segura βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση μέσα στην περιοχή της Costa Blanca South, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ του εσωτερικού και της ακτής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα - η Elche (με 234.765 κατοίκους) απέχει 21 χλμ, η Alicante (339.322 κατοίκοι) 37 χλμ και η Murcia (462.979 κάτοικοι) 35 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες και τις δυνατότητες μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε δημοφιλή τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ακίνητο.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση που εξισορροπεί την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 8,6-8,7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές στην ακτή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 27 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει μόλις 4,9 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (16 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (17 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται 9,1 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Στο εσωτερικό, το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 106 μ και το φαρμακείο 118 μ, ενώ για ηλεκτρικά οχήματα, η κοντινότερη υποδοχή φόρτισης βρίσκεται 7,1 χλμ μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Formentera del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.843. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ανάλογα με την εποχή. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 5 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο συμβάλλει σε σταθερές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς τις ακραίες διακυμάνσεις που παρατηρούνται σε ορεινές περιοχές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με τον ήλιο να κυριαρχεί στην καθημερινότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα δεν βρίσκεται ακριβώς στην ακτή, οι κοντινές παραλίες της Costa Blanca South προσφέρονται για αναψυχή και ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση. Οι παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja del Montcaio απέχουν περίπου 8,6-8,7 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμβιο, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει Blue Flag παραλίες που αναγνωρίζονται για την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται μόλις 4,9 χλμ μακριά. Πρόσθετα γήπεδα υψηλής ποιότητας όπως το Club de Golf Villamartín (16 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (17 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Τοπικά, τα αθλητικά κέντρα Polideportivo municipal El Molino (0,3 χλμ), Centro Deportivo La Raqueta (0,5 χλμ) και Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και άλλες δραστηριότητες, ενώ η βίλα προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδο τένις και χώρο για πέταλμαι (pétanque) εντός της κατοικημένης περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα στο Formentera del Segura βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση μέσα στην περιοχή της Costa Blanca South, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ του εσωτερικού και της ακτής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα - η Elche (με 234.765 κατοίκους) απέχει 21 χλμ, η Alicante (339.322 κατοίκοι) 37 χλμ και η Murcia (462.979 κάτοικοι) 35 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες και τις δυνατότητες μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε δημοφιλή τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ακίνητο.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Formentera del Segura προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Η PROJECT LOLA στην ίδια περιοχή ξεκινά από €399.000, περίπου €34.000 περισσότερο, ενώ παρόμοιες κατοικίες σε Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) ξεκινούν από €388.000. Στα διαμερίσματα του Rojales (OCEANIC APARTMENTS), οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες, από €475.000, αλλά αυτά προσφέρουν διαφορετικό τύπο κατοικίας. Η περιοχή του Formentera del Segura διαφέρει από τις γύρω περιοχές σε όρους ισορροπίας μεταξύ αστικών υποδομών και της ηρεμίας. Ενώ το Rojales είναι πιο τουριστικό, το Formentera del Segura διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με μικρότερη πίεση. Σε σύγκριση με τις ακτές της Costa Blanca North, αυτή η περιοχή προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, καθώς οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες χωρίς θυσία στην ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Alicante και η Murcia δίνει στην περιοχή ένα πλεονέκτημα σε σχέση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Παρόμοια ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές μπορεί να απαιτούν περισσότερο χρόνο και έξοδα για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κάτι που δεν ισχύει εδώ λόγω της κεντρικής θέσης της κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
