Questa villa indipendente a Fincas de la Vega, situata a Formentera del Segura nella provincia di Alicante, offre 115 m² di superficie abitabile su un lotto di 515 m². Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è stata completata nel 1970 e si trova in un'area residenziale consolidata. La posizione offre accessibilità ai servizi locali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla caratteristica dell'interno della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Formentera del Segura, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. La proprietà gode di una posizione strategica che combina la vicinanza ai servizi quotidiani con la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata, a soli 8,6 km dalle spiagge più vicine.
La distribuzione su un distintivo piano con tre camere da letto doppie, tutte con armadi a muro, soddisfa le esigenze di nuclei familiari o coppie che cercano spazio. La presenza di un soggiorno con camino, aria condizionata in tutte le stanze e un solarium privato offre comfort durante tutto l'anno.
Essendo una proprietà completata nel 1970, la villa rappresenta un immobile consolidato che ha già superato la fase di assestamento strutturale. La costruzione tradizionale andalusa con patio centrale è tipica dell'architettura locale di quell'epoca, offrendo caratteristiche estetiche consolidate.
La proprietà non offre moderne tecnologie di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza comunitaria tipici degli sviluppi recenti. La villa si trova a distanza considerevole dall'aeroporto di Alicante, richiedendo circa 30 minuti di auto per raggiungerlo.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa per soggiorni prolungati. La distribuzione su un distintivo piano la rende adatta a persone che preferiscono evitare scale, come famiglie con bambini piccoli o anziani. Le dimensioni generose del giardino e la presenza di una piscina privata la rendono adatto per chi apprezza trascorrere tempo all'aperto e intrattenere ospiti. La vicinanza ai servizi quotidiani a piedi, combinata con la tranquillità dell'area, crea un equilibrio solido per chi cerca un ambiente residenziale stabile senza dover dipendere completamente dall'automobile. La posizione rispetto alle spiagge e ai campi da golf la rende adatta anche a chi desidera alternare la vita quotidiana con attività ricreative stagionali.
La villa presenta finiture tradizionali tipiche delle costruzioni andaluse degli anni '70. Le pareti esterne sono intonacate con finiture rustiche, mentre il giardino è piastrellato con materiali resistenti al clima mediterraneo. Gli interni dispongono di porte in legno massello e archi a tutto sesto che separano gli ambienti, caratteristiche distintive dell'architettura locale. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata in tutte le stanze e ventilatori a soffitto nei principali ambienti garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Il camino nel soggiorno con stufa a legna rappresenta un elemento di riscaldamento supplementare per i mesi più freschi. La presenza di un locale utilità separato e di ampi spazi di stoccaggio contribuisce alla funzionalità pratica della proprietà, mentre la piscina privata e le aree esterne ben manutenute dimostrano una cura costante nel tempo.
Il prezzo di partenza di questa villa indipendente è di 365.000 euro, collocandosi in una posizione competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Formentera del Segura. Le ville comparabili nella stessa località partono da 399.000 euro, mentre nelle aree circostanti come Daya Nueva i prezzi partono da 388.000 euro. La differenza di prezzo riflette sia le caratteristiche consolidate della proprietà che la sua posizione consolidata in un'area residenziale stabile.
La vita quotidiana in questa villa segue un ritmo tranquillo tipico dell'entroterra della Costa Blanca. Le mattine possono iniziare con la prima colazione nel patio andaluso, godendo della luce naturale che entra dalle porte scorrevoli. Il supermercato a soli 106 metri permette acquisti quotidiani a piedi, mentre le numerose caffetterie e ristoranti nell'area circostante offrono opzioni per pasti fuori casa. Durante il pomeriggio, la piscina privata e il solarium diventano spazi ideali per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. La presenza di un centro sportivo municipale a soli 300 metri offre opportunità per attività fisiche regolari. La posizione permette di godere di un ambiente residenziale senza essere completamente isolati, con la possibilità di socializzare nei numerosi spazi comuni dell'urbanizzazione, come il campo da tennis e l'area per bocce.
La villa si trova a 8,6 km dalle spiagge più vicine come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'ospedale più vicino si trova a 1,1 km, mentre le farmacie sono accessibili a soli 118 metri a piedi. Per i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 27 km, circa 30 minuti di viaggio. L'area è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani principali come Elche (21 km), Murcia (35 km) e Alicante (37 km). La presenza di numerosi servizi commerciali, tra cui 35 ristoranti, 10 banche e 17 caffetterie entro 2 km, garantisce un'ampia scelta per le necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione della villa a Formentera del Segura, evidenziando la sua ubicazione strategica nell'entroterra della Costa Blanca. La proprietà appare ben collegata alle principali vie di comunicazione che la collegano con le spiagge a est e i centri urbani di Alicante e Murcia a nord e sud. La mappa sottolinea anche la vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative come il campo da golf La Finca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Formentera del Segura occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca, a circa metà strada tra i principali centri urbani della provincia di Alicante e la regione di Murcia. La località si trova a 21 km da Elche (234.765 abitanti), 35 km da Murcia (462.979 abitanti) e 37 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un piccolo centro abitato pur avendo facile accesso alle infrastrutture e servizi delle grandi città. La sua collocazione rispetto alla costa, a circa 8-9 km dal mare, offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e i benefici dell'ambiente continentale.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 8,6-8,7 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf La Finca dista solo 4,9 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 16 e 17 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 27 km, con un tempo di percorrenza di circa 30 minuti. I servizi quotidiani come supermercati (106 m) e farmacie (118 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale è accessibile a 1,1 km. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 7,1 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con 3.843 ore di sole all'anno, l'area offre un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 5 mesi, da maggio a settembre. Situata a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, la località beneficia di una posizione leggermente elevata rispetto alla costa che favorisce la ventilazione naturale. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione, con celebrazioni che animano il tessuto sociale comunale durante diverse stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, a circa 8,6 km di distanza, includono Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è facilmente accessibile a soli 4,9 km, mentre altri campi prestigiosi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 16 e 17 km. Nell'area circostante sono presenti diverse strutture sportive, tra cui il Polideportivo municipal El Molino a 300 metri, il Centro Deportivo La Raqueta a 500 metri e il Centro Deportivo Daya Vieja a 2,5 km. Per gli amanti degli sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 9,1 km, offrendo accesso a attività nautiche nel Mar Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca, a circa metà strada tra i principali centri urbani della provincia di Alicante e la regione di Murcia. La località si trova a 21 km da Elche (234.765 abitanti), 35 km da Murcia (462.979 abitanti) e 37 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un piccolo centro abitato pur avendo facile accesso alle infrastrutture e servizi delle grandi città. La sua collocazione rispetto alla costa, a circa 8-9 km dal mare, offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e i benefici dell'ambiente continentale.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL342946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
rispetto ad altre proprietà nella stessa area, questa villa offre un rapporto qualità-prezzo interessante. Il PROJECT LOLA nella stessa località di Formentera del Segura parte da 399.000 euro, circa 34.000 euro in più rispetto a questa proprietà, nonostante simili caratteristiche dimensionali. Nella vicina Rojales, gli OCEANIC APARTMENTS partono da 475.000 euro, ma si tratta di soluzioni abitative diverse (appartamenti invece di ville unifamiliari). La NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva parte da 388.000 euro, posizionandosi leggermente sopra il prezzo di questa villa, ma in una località leggermente più distante dalle spiagge. La posizione di Formentera del Segura offre un buon compromesso tra accessibilità ai servizi e tranquillità, rispetto a località più turistiche come Rojales o Guardamar del Segura, dove i prezzi tendono ad essere più elevati soprattutto durante la stagione estiva. La vicinanza a Elche, uno dei principali centri urbani della provincia, rappresenta un vantaggio in termini di accessibilità a servizi e opportunità di lavoro rispetto a località più rurali come Daya Vieja o Almoradí.
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