Alcazaba Lagoon IV je dokončený bytový projekt v oblasti Casares na Costa del Sol. Nabízí byty o velikosti 61 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Tento rozsáhlý rezort je charakteristický velkou lagunovou nádrží pro koupání a udržovanými zahradami, což ho činí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné, venkovské části obce Casares, v blízkosti pobřeží. Tato poloha je vzdálena 31 km od letiště Málaga. Oblast je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím, ale pro denní pohyb je nezbytné vlastní vozidlo.
Byty jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a vnitřní pohodlí. Dispozice se 2 ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro menší rodiny nebo páry. Jižní orientace teras zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne.
Stavba je ve stavu 'Gereed' (dokončena). Byty jsou připraveny k předání (Oplevering: Completed). Budova má dvouvrstvou vnější stěnu s cihlami a minerální vatou, která zajišťuje akustickou a tepelnou izolaci.
Projekt nenabízí vybavení pláže přímo v areálu, pouze společnou lagunu. Ke vstupu na pláž třeba ujít 3,4 km. Pro nákupy je nejblížší supermarket 3 km daleko, což bez auta může být obtížné.
Ref: VL429320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení na slunci, kteří chtějí být blízko k přírodě a golfovým hřištím. Díky blízkosti letiště a pláží je také zajímavou investiční příležitostí pro krátkodobý pronájem. Není vhodný pro ty, kdo hledají ruch města v docházkové vzdálenosti.
Podlahy jsou vyrobeny z porcelánové kameniny v imitaci dřeva (RC Plank Oak X). Koupelny jsou obloženy keramickými obklady. Okna jsou od firmy Technal s dvojskly, která zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči.
Ceny bytů začínají na €335,000. Toto je základní cena za 2-pokojový byt o ploše 61 m². Cena zahrnuje podzemní stání a sklepní kóji. V porovnání s okolními projekty se jedná o konkurenční cenu za standard s vybaveným kuchyňským koutem.
Denní život zde je zaměřen na venkovní aktivity. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem do zahrady. Během dne je možné využívat koupací lagunu nebo sportovní vybavení. Večer nabízí klidové zóny pro relaxaci. Vzhledem k poloze mimo město je prostředí soukromé a tiché.
V okruhu 2 km se nachází jen 2 restaurace, což potvrzuje venkovský charakter lokality. Zdravotní středisko je ve vzdálenosti 2,3 km. Přímo v Casares je několik základních a středních škol. Tato oblast je ideální pro ty, kteří upřednostňují klid před městským ruchem.
Mapa ukazuje polohu projektu Alcazaba Lagoon IV v rámci oblasti Casares. Vyznačeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a letištím.
Casares se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušným letoviskům, přičemž zůstává dobře dostupná díky dálnici AP-7. Oblachť je známá svými bílými vesnicemi a přírodními zátokami.
Vzdálenost k plážím se pohybuje od 3,4 km do 5 km. Letiště Málaga je vzdáleno 31 km a letiště Gibraltar 30 km. V oblasti je 33 autobusových zastávek a 7 linek MHD. Vlastní automobil je pro pohyb v této oblasti nutností.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 12-27°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 845 hodin. Poloha v nadmořské výšce 66 m přináší mírně chladnější večery než přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou nudistická Play Costa Natura (3,4 km) a Playa de Casares (4,3 km). V oblasti se nachází několik golfových hřišť, z nichž nejblíže je Estepona Golf (1,1 km). Pro sportovce je k dispozici 14 sportovních zařízení v okolí.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušným letoviskům, přičemž zůstává dobře dostupná díky dálnici AP-7. Oblachť je známá svými bílými vesnicemi a přírodními zátokami.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ve srovnání s okolními projekty jako Camarate Hills (od €305 000) nebo Bliss Homes (od €390 000) nabízí Alcazaba Lagoon IV unikátní kombinaci vodních ploch v areálu. Zatímco Camarate Hills je levnější, Alcazaba Lagoon IV nabízí vyšší standard komunitních vybavení. Oproti dražšímu Arrecife (od €398 000) je cenově dostupnější, přičemž poskytuje podobnou kvalitu bydlení v klidnější části Casares.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
