Alcazaba Lagoon IV הוא פרויקט דיור חדש בקאסארס המציע אורח חיים באתר נופש יוקרתי עם מתקנים מעולים. הפרויקט ממוקם באזור כפרי שקט, בנסיעה קצרה מהחוף ומהלגונה המפורסמת. המתחם כולל סה"כ 59 דירות המתאימות לחופשה או למגורים קבועים. המיקום מאפשר ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול תוך שמירה על הפרטיות הנדרשת. הבניינים גמורים לחלוטין ומוכנים לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברשות המקומית קאסארס, הידועה בכפים הלבנים המסורתיים שלה. האזור הוא כפרי ומציע נוף לגבעות הסובבות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה לים אך גם מרחק מספק מהרעש. הסביבה הררית וירוקה, מתאימה לאלו המעדיפים אווירה טבעית על פני רעש העיר.
הדירות מתוכננות כדי למקסם את אור היום הטבעי ותחושת המרחב. לכל דירה יש מחסן פרטי במרתף וחניה בחניון התת-קרקעי של הבניין, מה שמקל על חיי היומיום. קיימים פריסות שונות: עם 1, 2 או 3 חדרי שינה, המאפשרות מציאת פתרון מתאים הן לזוגות והן למשפחות. סלון רחב המחובר למרפסת יוצר אווירה פתוחה ומאווררת.
זוהי שלב הבנייה הרביעית, שגמורה לחלוטין ומוכנה לאכלוס. הבנייה משתמשת בטכניקות מודרניות, כולל בטון מזוין וקירות עם בידוד תרמי ואקוסטי. החזית החיצונית מסתיימת בקצף פוליאוריטני מרוסס ושכבת אוויר. הדירות מצוידות במיזוג מרכזי ואלמנטים נעילים במרפסות, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, אלא דורש רכב או הליכה של כ-30, 40 דקות לים. אתר הנופש הוא מתחם סגור, מה שאומר שהחנויות והשירותים העיקריים נמצאים מחוץ לאזור. החנויות והמסעדות המקומיות מוגבלות, לכן נוכחות של רכב פרטי היא כמעט חובה.
Ref: VL429320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לאלו המחפשים בית שני בספרד, אך אינם זקוקים לגישה ישירה לחיי הלילה. זהו גם הזדמנות טובה עבור משקיעים המחפשים השקעה להשכרה ארוכת טווח, שכן אתר הנופש מציע הרבה מתקנים. אם אתה נופש פעיל ומעריך את הטבע והשקט, זה מתאים לך. זה לא מתאים לאלו שצריכים מיקום עירוני מרכזי עם שירותים במרחק הליכה. אם אתה גמלאי או עובד מרחוק, הסביבה השקטה הזו מתאימה. למשפחות עם ילדים, המתחם הסגור עם אפשרויות שחייה הוא מועיל.
הגימור בדירה הוא מפורט ומשתמש בחומרים באיכות גבוהה. הרצפות מכוסות באריחי פורצלן (RC Plank Oak X) המחקים עץ, אך עמידים יותר.בחדרי האמבטיה ובשירותים נעשה שימוש באריחים אנטי-החלקה, מה שמבטיח בטיחות. המטבח מצויד במכשירי Bosch הידועים באמינותם. החלונות כפולים (Technal), מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. יש גם מיזוג אוויר מרכזי בדירות, המאפשר נוחות בקיץ ובחורף כאחד. לכל דירה יש גם מחסן במרתף, שהוא חשוב לאחסון חפצים.
המחירים מתחילים מ-335,000 אירו, מה שהופך את הפרויקט לנגיש בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. המחירים תלויים בגודל הדירה ובמיקומה במתחם. הדירות הקטנות יותר עם חדר שינה אחד זולות יותר, בעוד שאלו עם שלושה חדרי שינה מציעות יותר מקום. בדירות יש איכות גימור גבוהה, כולל אריחי פורצלן ואמבטיות מודרניות, מה שמשתקף במבנה המחירים. מכיוון שהפרויקט גמור, האכלוס מהיר, מה שיכול להשפיע חיובית על התקציב שכן אין צורך לחכות לסיום הבנייה.
החיים ב-Alcazaba Lagoon IV נועדו לאלו שרוצים לשלב נוחות עירונית עם סביבה טבעית שקטה. כל בוקר מתחיל עם קפה במרפסת עם נוף ללגונה או להרים. מכיוון שהדירות חדשות ומצוידות במטבחים מודרניים (Bosch), חיי היומיום נוחים ופונקציונליים. הבר בלגונה והגינות מציעים הזדמנויות להירגעות מבלי לצאת מהבית. במהלך היום ניתן להשתמש בחדר הכושר החיצוני או פשוט ליהנות מהשמש. בערב ניתן ללכת למסעדות הקרובות, אך באתר הנופש יש מספיק אפשרויות גם לערב קטן בבית. עם זאת, השימוש ברכב נדרש כדי להגיע למרכולים גדולים יותר או למתקני רפואה שנמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
אזור קאסארס הוא הררי ומציע נוף הן לים והן לכפר. החוף החולי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ, נגיש ברכב. באזור יש מגרשי גולף רבים, כולל Estepona Golf (1.1 ק"מ), מה שהופך אותו למקום מתאים לחובבי גולף. החיים כאן שקטים יותר מאשר בערים גדולות יותר כמו מרבליה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-3 ק"מ, כך שלקניות יומיומיות נדרש רכב. האזור ידוע ביופיו הטבעי, שבו אפשר לטייל בהרים או לבקר בחופים הקרובים. החיים הליליים מוגבלים, מה שמתאים לאלו המעדיפים ערבים שקטים.
המפה מראה שהפרויקט ממוקם היטב בטבע, אך עדיין מספיק קרוב לכבישים כדי להיות נגיש. הלגונה והשטחים הירוקים נראים לעין, מה מדגיש את אופי אתר הנופש.
Alcazaba Lagoon IV ממוקם בקאסארס, חלק מהקוסטה דל סול, אך מבודד מספיק כדי להציע חיים שקטים. הוא ממוקם בין מרבליה לגיברלטר, מה מאפשר ביקור קל בערים גדולות יותר במידת הצורך. האזור ידוע ב"כפים הלבנים" וביופיו הטבעי. באתר הנופש עצמו האפשרויות מוגבלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו הרוצים לחיות מחוץ למרכז העיר. הגישה למתקנים הגדולים ביותר בכל קוסטה דל סול (נמל תעופה, מרכזי קניות, בריאות) עם זאת, ניתנת להשגה בקלות ברכב.
המיקום אסטרטגי טוב, אך עדיין דורש רכב. החופים הקרובים (Playa Costa Natura, Playa de Casares) נמצאים במרחק 3.4, 4.3 ק"מ, נסיעה קצרה. אפשרויות הגולף קרובות במיוחד, מכיוון שכמה מגרשים נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3 ק"מ, כך שהחיים ללא רכב קשים. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-31 ק"מ, מה שהוא כ-25, 30 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית מוגבלת, כך שתצטרך לתכנן את לוח הזמנים שלך סביב השימוש ברכב. מתקני רפואה, כגון בית חולים ובית מרקחת, נמצאים גם הם בטווח של כמה קילומטרים.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בקאסארס שורר אקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 °C. בשנה יש כ-3845 שעות שמש, מה מאפשר ליהנות מבחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, שכן טמפרטורת המים עולה מעל 20 °C. המקום נמצא בגובה 66 מטר מעל פני הים, מה שמציע רעננות קלה בערבי הקיץ. האזור מתאים הן לשיזוף והן לאלו המחפשים צל בימים גשומים. החורפים מתונים, מה שמאפשר גינון כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם מגוונים. Playa Costa Natura (3.4 ק"מ) הוא חוף נודיסטי הממוקם לאורך החוף. החופים הרגילים כמו Playa de Casares ו-Playa del Cristo נמצאים במרחק 4.3, 5.0 ק"מ, שם יש חול ומתקנים מלאים. אפשרויות הגולף מיוצגות היטב באזור, שכן כמה מגרשים נמצאים בטווח של 1.1, 3.4 ק"מ. בנוסף, במרחק קצר ישנם שני מרינות (Puerto Deportivo de la Duquesa 4.7 ק"מ), שבהם ניתן לתרגל ספורט או לאכול ארוחת ערב. ישנן מספיק אפשרויות ספורט, כולל חדרי כושר ומתקנים חיצוניים באתר הנופש.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcazaba Lagoon IV ממוקם בקאסארס, חלק מהקוסטה דל סול, אך מבודד מספיק כדי להציע חיים שקטים. הוא ממוקם בין מרבליה לגיברלטר, מה מאפשר ביקור קל בערים גדולות יותר במידת הצורך. האזור ידוע ב"כפים הלבנים" וביופיו הטבעי. באתר הנופש עצמו האפשרויות מוגבלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו הרוצים לחיות מחוץ למרכז העיר. הגישה למתקנים הגדולים ביותר בכל קוסטה דל סול (נמל תעופה, מרכזי קניות, בריאות) עם זאת, ניתנת להשגה בקלות ברכב.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Camarate Hills (מ-305,000 €), Alcazaba Lagoon IV קצת יקר יותר, אך מציע יותר מתקנים כמו לגונה וגינות. Arrecife (398,000 €) ו-Bliss Homes (390,000 €) יקרים יותר ואולי יוקרתיים יותר, אך Alcazaba Lagoon IV מציע ערך טוב יותר לכסף, במיוחד עבור אלו המחפשים חיים במתחם נופש סגור. המיקום שונה כיוון שהוא לא ישירות על הים, אלא קצת פנימה, מה מאפשר יותר שקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
