Alcazaba Lagoon IV predstavlja četrto fazo bivalnega kompleksa v občini Casares, province Málaga. Projekt je dokončan in ponuja stanovanja z poudarkom na skupnih rekreacijskih površinah, kjer je osrednji element umetno jezero (laguna) znotraj kompleksa. Objekt se nahaja v mirnem podeželju v bližini obale, vključuje pa tudi parkirna mesta v garaži in shrambe. Zgradba se odlikuje po sodobni arhitekturi in orientaciji, ki favorizira naravno svetlobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v neposredni bližini obale, približno 3,4 km (zračna razdalja) od morja. Nahaja se na mirni podeželski lokaciji blizu naravnih zelenih površin. Zaradi oddaljenosti od urbanih središč je za vsakodnevno mobilnost nujen osebni avtomobil, saj območje ni oskrbovano z javnim prometom za dnevne prevoze. Okolica združuje obalno turistično razvita območja z notranjostjo Andaluzije.
Stanovanja so zasnovana za trajno bivanje, počitnice ali investicijo. Ponujajo dve spalnici in dve kopalnici s 61 m² bivalne površine, kar zagotavlja funkcionalno razporeditev. Skupski bazeni in športni objekti zadovoljujejo potrebe po rekreaciji neposredno v kompleksu. Klimatska naprava zagotavlja toploto v zimskem in hlajenje poletnem času.
Stavba je bila zgrajena kot nova gradnja in je v celoti predana (stanje: Gereed). Faza IV je del večjega razvoja, ki obsega skupaj 59 enot. Skupni prostori in jezero so dokončani, kar omogoča takojšnjo uporabo vseh amenitete brez čakanja.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, saj so bazeni v skupni rabi. Lokacija ni pešcon, zato je avto nujen. Zaradi razdalje do mestnega središča so možnosti za zabavo in nakupovanje zunaj kompleksa odvisne od vožnje. V kompleksu ni trgovin.
Ref: VL429320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo počitniško bazo s pripravljenimi rekreacijskimi objekti brez vzdrževanja vrta. Primerna je za investitorje zaradi bližine golf igrišč in morja. Zadovolji tudi pare ali majhne družine za trajno bivanje, če sprejmejo potrebo po avtu. Laguna je alternativa obali, primerna za tiste, ki želijo izogniti gneči na plažah.
Specifikacije stavbe poudarjajo vzdržljivost in energetsko učinkovitost. Tla so iz porcelana (Porcelanosa), kuhinja opremljena z aparati Bosch. Okna so dvojnega stekla (Technal) za izolacijo. Centralna klimatska naprava. Konstrukcija vključuje izolacijo iz poliuretana. Arhitektura uporablja bele površine in sodobne materiale.
Cene se začnejo pri €335.000 za stanovanja z dvema spalnicama in 61 m². Cena vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, kar zmanjšuje dodatne stroške. Razporeditev je v tej fazi standardizirana. Cena projekt postavlja v srednji razred trga Costa del Sol, omogoča dostop do resort objektov brez stroškov luksuznih vil.
Vsakdanje življenje v Alcazaba Lagoon IV je polno miru in usmerjeno k ponudbi kompleksa. Obstoječe laguno ustvarja vzdušje podobno letovišču, kjer prebivalci hodijo okoli vode ali uporabljajo ležalniška območja. Velika steklena vrata omogočajo prehod z notranjosti na teraso, kar vpliva na način življenja z poudarkom na bivanju na prostem. Atmosfera je bolj mirna kot v središču Estepona ali Marbelle, kar je primerno za tiste, ki iščejo zasebnost. Delovni prostor za coworking v novi fazi nakazuje na prilagoditev sodobnim potrebam daljinskega dela.
Območje Casares kombinira naravo in turistično infrastrukturo. Najbližja plaža je 3,4 km stran. Mesto Casares z belimi hišami ponuja bolj tradicionalno vzdušje. Bližina golf igrišč (Estepona Golf 1,1 km) določa značaj okolja. Za osnovno opremo je potrebno vožnjo do trgovine (3,0 km). Skupni občutek je osamljenosti v gostejši turistični coni.
Zemljevid prikazuje lego Alcazaba Lagoon IV glede na obalo in igrišče Estepona Golf. Označene so razdalje do plaž in letališča za lažje razumevanje geografskega položaja.
Lokacija je strateška med Marbello in Gibraltarom. Casares leži zahodno od Málage v coni, ki povezuje obalo z notranjostjo. Omogoča dostop do večjih mest brez neposrednega hrupa.
Letališče Málaga je 31 km stran. Letališče Gibraltar je na voljo tudi (okoli 30 km). Najbližja bolnišnica je 2,3 km stran. Področje je oskrbovano z cestnim omrežjem, brez železniške povezave. Avto je nujen za dostop do marina, kot so Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km). Večje storitve so v Esteponi in Marbelli.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje ima povprečno letno temperaturo 18,6°C in 3845 sončnih ur na leto. Stavba je na nadmorski višini 66 metrov. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, kopanje pa je mogoče 5 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Nizka vlažnost je prednost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obale vključujejo plažo Costa Natura (3,4 km). Skupna laguna v kompleksu služi kot alternativa za kopanje in sprostitev. Za ljubitelji golfa je območje primerno zaradi bližine več igrišč (Estepona Golf, Azata Golf). Na voljo so tudi aktivnosti v morju v bližnjih marinah.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija je strateška med Marbello in Gibraltarom. Casares leži zahodno od Málage v coni, ki povezuje obalo z notranjostjo. Omogoča dostop do večjih mest brez neposrednega hrupa.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi s Camarate Hills v isti regiji ponuja Alcazaba Lagoon IV boljše skupne objekte (laguno) po višji začetni ceni (€335.000 nasproti €305.000). Projekt Arrecife je dražji (od €398.000), kar kaže, da je Alcazaba IV dostopnejša možnost za ta razred bivanja. Casares je bolj podeželski kot Estepona, vendar bližina golfu in morja izenači razdaljo do mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
