Alcazaba Lagoon IV es una nueva fase de desarrollo dentro de un complejo turístico más grande en Casares, Málaga. El proyecto se define por su extensa laguna artificial, que sirve como característica central para la comunidad. Los apartamentos están diseñados para maximizar la vida al aire libre con amplias terrazas. La ubicación ofrece un entorno residencial cerca de la costa, posicionado entre el mar y las colinas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona suburbana y semi-rural cerca de la costa. Se ubica a unos 31 kilómetros del aeropuerto de Málaga. Los alrededores se caracterizan por la tranquilidad y los espacios abiertos, con campos de golf y naturaleza en las cercanías inmediatas.
Las residencias atienden el deseo de luz y espacio. Las unidades varían de 2 a 3 dormitorios, con una superficie habitable a partir de 61 m². Cada apartamento incluye un trastero privado y una plaza de garaje subterránea, accesible mediante ascensor.
La fase 4 de este desarrollo está completada y lista para entrega. El complejo comprende 59 propiedades, con arquitectura moderna y especificaciones de alta calidad. La construcción utiliza aislamiento térmico y acústico para garantizar el confort.
Esta ubicación no es adecuada para quienes buscan un estilo de vida peatonal o la proximidad inmediata a un centro urbano. Un coche es necesario para todas las gestiones diarias, ya que las tiendas y servicios están a distancia de conducción.
Ref: VL429320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a compradores que buscan una segunda casa con comodidades tipo resort, sin la necesidad de mantener una piscina privada. También es adecuado para inversores interesados en el mercado de alquiler, dado el atractivo de la laguna. Las familias que buscan un entorno tranquilo encontrarán la distribución práctica, siempre que acepten la necesidad de conducir para ir a escuelas y compras. Atrae a aquellos que desean la sensación de una comunidad cerrada con la seguridad y los servicios que esto implica.
Las viviendas están terminadas con atención a la eficiencia energética y la comodidad. El suelo es de gres porcelánico en toda la casa. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Bosch. Las ventanas son de doble acristalamiento para proporcionar aislamiento acústico. Los baños presentan azulejos contemporáneos. La calefacción y la refrigeración se gestionan mediante aire acondicionado centralizado, con suelo radiante en los baños.
Los precios de estos apartamentos comienzan desde 335.000 €. Este precio de entrada corresponde a una unidad de 2 dormitorios con 61 m² de superficie habitable. El costo total varía según el tamaño de la terraza y el plano específico. Los precios se citan excluyendo impuestos y tasas de transferencia.
Alcazaba Lagoon IV funciona como un complejo autosuficiente. El estilo de vida aquí se centra en las instalaciones acuáticas; la laguna sirve como piscina y zona de playa para los residentes. La atmósfera es tranquila y privada, distinta de los centros turísticos bulliciosos. Los apartamentos están dispuestos para proporcionar vistas al agua, jardines o montañas. La vida diaria implica moverse entre la terraza privada y las comodidades comunales. Es un entorno orientado a la relajación y el ocio, con un fuerte énfasis en la vida al aire libre durante todo el año.
El entorno inmediato ofrece una mezcla de instalaciones de ocio. Hay campos de golf en un radio de 2 kilómetros. La costa, con playas como Playa del Cristo, está a poca distancia en coche. La zona es en gran parte residencial y turística, ofreciendo una escapada de los centros urbanos más animados de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de Alcazaba Lagoon IV en relación con la costa, los campos de golf y las principales arterias de transporte. Tenga en cuenta que las distancias proporcionadas son mediciones en línea recta.
El proyecto se encuentra en Casares, un municipio conocido por su pueblo blanco y su interior montañoso. Sin embargo, esta fase específica se encuentra en la zona costera (Casares Costa), posicionada efectivamente entre Estepona y Gibraltar. Esto ofrece una ubicación estratégica para acceder a la Costa del Sol occidental.
Un vehículo privado es esencial. El supermercado más cercano está a 3 km. Hay un hospital situado a 2,3 km del sitio. El aeropuerto de Málaga está a 31 km (en línea recta). Las playas de Casares y Estepona son accesibles en unos 10 minutos. El transporte público es limitado a unas pocas líneas de autobús, lo que refuerza la necesidad de un coche.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas promedio oscilan entre 12°C y 27°C. La región permite un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño en aguas abiertas dura aproximadamente 5 meses, aunque la laguna puede extender este periodo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La principal atracción del desarrollo es la laguna, que cuenta con playas de arena y zonas de baño designadas. Más allá del complejo, la costa ofrece playas Bandera Azul como Ancha. El golf es una actividad importante aquí, con Estepona Golf y Azata Golf cerca. La proximidad a la costa también facilita los deportes acuáticos y la navegación desde los puertos deportivos cercanos.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en Casares, un municipio conocido por su pueblo blanco y su interior montañoso. Sin embargo, esta fase específica se encuentra en la zona costera (Casares Costa), posicionada efectivamente entre Estepona y Gibraltar. Esto ofrece una ubicación estratégica para acceder a la Costa del Sol occidental.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparación con desarrollos cercanos como Camarate Hills, Alcazaba Lagoon IV ofrece un conjunto más amplio de instalaciones comunales debido a la laguna, lo que probablemente conlleva cuotas de comunidad más altas. Los proyectos más cerca del centro de Estepona son más caros por metro cuadrado pero ofrecen más transitabilidad a pie. Este proyecto logra un equilibrio al ofrecer un estilo de vida de 'destino' a un precio competitivo de 335k€ para un 2 dormitorios, aprovechando el menor valor del suelo del municipio de Casares en comparación con Marbella.
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