Alcazaba Lagoon IV est une nouvelle phase de développement au sein d'un grand complexe touristique à Casares, Malaga. Le projet est défini par sa vaste lagune artificielle, qui sert de caractéristique centrale à la communauté. Les appartements sont conçus pour maximiser la vie en plein air avec de spacieuses terrasses. L'emplacement offre un environnement résidentiel proche de la côte, positionné entre la mer et les collines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone suburbaine et semi-rurale près du littoral. Elle se trouve à environ 31 kilomètres de l'aéroport de Malaga. Les environs sont caractérisés par la tranquillité et les espaces ouverts, avec des terrains de golf et la nature à proximité immédiate.
Les résidences répondent au désir de lumière et d'espace. Les unités varient de 2 à 3 chambres, avec une surface de plancher à partir de 61 m². Chaque appartement comprend un débarras privé et une place de parking souterrain, accessible par ascenseur.
La phase 4 de ce développement est terminée et prête à être livrée. Le complexe comprend 59 propriétés, avec une architecture moderne et des spécifications de haute qualité. La construction utilise une isolation thermique et acoustique pour assurer le confort.
Ce site ne convient pas à ceux qui recherchent un mode de vie piétonnier ou la proximité immédiate d'un centre-ville. Une voiture est nécessaire pour toutes les courses quotidiennes, car les magasins et services sont à distance de route.
Ref: VL429320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison de vacances avec des équipements de type resort, évitant l'entretien d'une piscine privée. Il convient également aux investisseurs intéressés par le marché locatif, compte tenu de l'attrait de la lagune. Les familles recherchant un environnement calme trouveront la disposition pratique, à condition d'accepter la nécessité de se déplacer en voiture pour les écoles et les courses. Il attire ceux qui veulent le sentiment d'une communauté fermée avec la sécurité et les services que cela implique.
Les habitations sont finies avec une attention à l'efficacité énergétique et au confort. Le sol est en grès cérame partout. Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch. Les fenêtres sont à double vitrage pour une isolation phonique. Les salles de bain présentent un carrelage contemporain. Le chauffage et la climatisation sont gérés via une climatisation centralisée, avec un chauffage au sol dans les salles de bain.
Les prix de ces appartements commencent à partir de 335 000 €. Ce prix d'entrée correspond à une unité de 2 chambres avec 61 m² de surface habitable. Le coût total varie en fonction de la taille de la terrasse et du plan spécifique. Les prix sont donnés hors taxes et frais de transfert.
Alcazaba Lagoon IV fonctionne comme une station autonome. Le style de vie ici est centré sur les installations aquatiques ; la lagune sert de piscine et de plage pour les résidents. L'atmosphère est calme et privée, distincte des centres touristiques animés. Les appartements sont disposés pour offrir des vues sur l'eau, les jardins ou les montagnes. La vie quotidienne consiste à alterner entre la terrasse privée et les équipements communs. C'est un cadre axé sur la détente et les loisirs, avec une forte emphase sur la vie en plein air tout au long de l'année.
L'environnement immédiat offre un mélange d'équipements de loisirs. Des terrains de golf se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. La côte, avec des plages comme Playa del Cristo, est à courte distance en voiture. La zone est largement résidentielle et touristique, offrant une échappatoire aux centres urbains plus animés de la Costa del Sol.
La carte affiche l'emplacement d'Alcazaba Lagoon IV par rapport à la côte, aux terrains de golf et aux principales artères de transport. Notez que les distances fournies sont des mesures à vol d'oiseau.
Le projet est situé à Casares, une municipalité connue pour son village blanc et son intérieur montagneux. Cependant, cette phase spécifique est dans la zone côtière (Casares Costa), positionnée efficacement entre Estepona et Gibraltar. Cela offre un emplacement stratégique pour accéder à la Costa del Sol occidentale.
Un véhicule privé est essentiel. Le supermarché le plus proche est à 3 km. Un hôpital est situé à 2,3 km du site. L'aéroport de Malaga est à 31 km (à vol d'oiseau). Les plages de Casares et Estepona sont accessibles en 10 minutes environ. Les transports en commun sont limités à quelques lignes de bus, ce qui renforce le besoin d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 12°C à 27°C. La région permet un style de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en eau libre dure environ 5 mois, bien que la lagune puisse prolonger cette période.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La principale attraction du développement est la lagune, qui comprend des plages de sable et des zones de baignade désignées. Au-delà du resort, la côte offre des plages au Pavillon Bleu comme Ancha. Le golf est une activité majeure ici, avec Estepona Golf et Azata Golf à proximité. La proximité de la côte facilite également les sports nautiques et la navigation à partir des marinas voisines.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Casares, une municipalité connue pour son village blanc et son intérieur montagneux. Cependant, cette phase spécifique est dans la zone côtière (Casares Costa), positionnée efficacement entre Estepona et Gibraltar. Cela offre un emplacement stratégique pour accéder à la Costa del Sol occidentale.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé aux développements voisins comme Camarate Hills, Alcazaba Lagoon IV offre un ensemble plus vaste d'équipements communs en raison de la lagune, ce qui entraîne probablement des frais de communauté plus élevés. Les projets plus proches du centre d'Estepona sont plus chers au mètre carré mais offrent plus de marchabilité à pied. Ce projet trouve un équilibre en offrant un style de vie 'destination' à un prix compétitif de 335k€ pour un 2 chambres, en exploitant la valeur foncière plus faible de la municipalité de Casares par rapport à Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
