Alcazaba Lagoon IV, це завершений житловий комплекс курортного типу в муніципалітеті Касарес (Malaga). Проект вирізняється великою озелененою територією та штучною лагуною, що забезпечує стиль життя на узбережжі Середземного моря. Розташування поруч із полями для гольфу та в відносно тихому передмісті робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований поблизу узбережжя Касареса і має транспортний зв'язок з Естепоною (Estepona) та портом Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa). Прямолінійна відстань до пляжу Коста-Натура (Costa Natura) становить близько 3,4 км. В околицях знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Естепона-Гольф (Estepona Golf), що поєднує переваги курортної зони та краєвидів на внутрішні пагорби.
Загальна площа квартири становить 61 м², з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що є підходящим плануванням для пар або невеликих сімей, а також для використання як другої резиденції. Тераса, орієнтована на південь, забезпечує природне освітлення та зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Кожна квартира також має власне сховище (trastero), що задовольняє потреби у зберіганні речей як для довгострокового, так і для сезонного проживання.
Проект реалізовано як «IV Фазу (Fase IV)» і наразі будівництво завершено. Комплекс включає спільний робочий простір (coworking space), що відповідає сучасним життєвим потребам. Конструкція будівлі включає пінополіуретанову ізоляцію та подвійні стіни, що захищає приміщення від перегріву влітку та забезпечує шумоізоляцію.
Цей об'єкт розташований у передмісті, далеко від центру міста, тому власність автомобіля є обов'язковою для повсякденного життя. Супермаркет знаходиться на відстані 3,0 км, а аптека, 3,2 км, що вимагає використання транспорту для покупок. Крім того, район є тихим, тому це може бути обмеженням для тих, хто шукає активне нічне життя та велику кількість магазинів у пішій доступності.
Ref: VL429320
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для міжнародних покупців, які шукають базу в Іспанії, або для тих, хто бажає відпочивати в тихій атмосфері, але поруч із курортною інфраструктурою. Він особливо привабливий для любителів гольфу та мандрівників, які цінують доступ до аеропорту Малага (близько 31 км по прямій) та набагато ближчого аеропорту Гібралтар (близько 30 км). Наявність коворкінгу також буде корисною для дистанційних працівників.
Конструкція будівлі базується на залізобетонних плитах. Зовнішні стіни, подвійні цегляні з ізоляцією з пінополіуретану, що покращує термоефективність. Підлога викладена порцеляновою плиткою серії RC Plank Oak X, а у головній ванній кімнаті використано серію Museum Grey. Встановлено вікна Technal з подвійним склінням для тепло- та звукоізоляції, а також центральна система кондиціювання.
Ціни на цей проект починаються від €335,000. Це відповідає середньому ціновому діапазону для новобудов у цьому районі. Вартість включає підземне паркомісце та власне сховище, що є важливою перевагою. У внутрішньому оздобленні використана техніка Bosch та підлога Porcelanosa, що знижує витрати на початковий ремонт.
Життя в Alcazaba Lagoon IV фокусується навколо штучної лагуни, що створює атмосферу водного курорту. На території є власний «чирінгіто» (бар на пляжі), ресторан, спортзал та відкрита фітнес-зона, що дозволяє проводити час, не виходячи за межі комплексу. Південна тераса ідеально підходить для ранкового кави, а стежка навколо лагуни підходить для бігу чи прогулянок. Район спокійний, оточений полями для гольфу та природою, що підходить для тих, хто прагне спокою. Проте, для поїздок до ресторанів, магазинів чи пляжів зазвичай потрібний автомобіль.
Поруч знаходяться поля для гольфу, такі як Estepona Golf (1,1 км) та Azata Golf (1,9 км). Узбережжя знаходиться на відстані 3,4, 5,0 км, де можна відвідати пляжі Costa Natura або Playa del Cristo. Марини Puerto de la Duquesa (4,7 км) та Puerto Estepona (5,4 км) також доступні на машині. Громадський транспорт існує, але його обмежена кількість робить автомобіль необхідним для свободи пересування.
На карті видно, що об'єкт розташований південніше траси A-7, між Естепоною та Манільвою. Це зелена зона з багатьма полями для гольфу, а житловий комплекс знаходиться трохи в глибині території від самої лінії узбережжя.
Розташований на західній Коста-дель-Соль, між містами Малага та Гібралтар, цей комплекс має стратегічне положення. Сусідство з Естепоною забезпечує доступ до курортних послуг, марин та ресторанів. Аеропорти знаходяться на доступній відстані (близько 30, 40 хвилин на авто), що робить цей район зручним для міжнародних подорожей.
Ця нерухомість розташована в зоні «автомобіль, необхідність». Супермаркет та аптека знаходяться на відстані понад 3 км, тому для щоденних потреб потрібен транспорт. Проте, лікарня знаходиться на відстані лише 2,3 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться на відстані 31 км по прямій, але аеропорт Гібралтар (GIB) є фізично ближчим (близько 30 км). Доступ до головної траси AP-7 дозволяє швидко доїхати до великих міст регіону.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Касареса м'який, з середньорічною температурою 18,6°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Сезон купання триває близько 5 місяців, що дозволяє довго користуватися відкритими басейнами та лагуною. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємну вентиляцію та avoids надмірну вологість, характерну для безпосереднього узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На території комплексу є власна лагуна та пляжні зони, що дозволяє насолоджуватися курортною атмосферою без необхідності йти на море. Пляжі Costa Natura та Playa del Cristo знаходяться в кількох хвилинах їзди. Найближче поле для гольфу, Estepona Golf, знаходиться всього за 1,1 км, що робить цей район привабливим для гравців у гольф.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований на західній Коста-дель-Соль, між містами Малага та Гібралтар, цей комплекс має стратегічне положення. Сусідство з Естепоною забезпечує доступ до курортних послуг, марин та ресторанів. Аеропорти знаходяться на доступній відстані (близько 30, 40 хвилин на авто), що робить цей район зручним для міжнародних подорожей.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Порівняно з 'Camarate Hills' у тому ж районі, Alcazaba Lagoon IV пропонує унікальну перевагу у вигляді штучної лагуни. Camarate Hills має нижчу стартову ціну (€305,000), але розташований далі в горах і позбавлений курортних послуг такого рівня. Проект 'Arrecife' дорожчий (від €398,000) і розташований ближче до моря, що робить Alcazaba Lagoon IV збалансованим варіантом за ціною та якістю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
