شقة أرضية في كاساريس كوستا، مالقة، تقدم مزيجًا من الراحة والموقع الملائم. تقع ضمن مجتمع مسور ومُصان جيدًا، وتتميز هذه الشقة بمرخصة سياحية نشطة وسجل إيجارات مثبت، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا. توفر الشقة إطلالات لطيفة على الجبال مع لمحات من البحر، وهي مصممة لتناسب الاستخدام الشخصي أو التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أن المرافق اليومية والمحلات التجارية تقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة، مما يعزز ملاءمتها للحياة اليومية.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 65 مترًا مربعًا. هذه المساحة الخارجية تجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة خارجية خاصة في مناخ دافئ.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال أو التأجير فورًا. لا توجد خطط تطوير مستقبلية للمشروع نفسه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار بسرعة دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن الحديقة الخاصة بها تستخدم عشبًا صناعيًا. الشقة تقع في الطابق الأرضي، مما يعني أنها قد لا توفر نفس مستوى الخصوصية أو الإطلالات المرتفعة للشقق في الطوابق العليا.
Ref: VL519876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة أساسي في منطقة ساحلية مشمسة. إنها تلائم المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي بفضل الترخيص الحالي وسجل الإيجارات. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينا. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيجدون هذه الشقة جذابة. بالنسبة لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا، فإن جاهزية الشقة للسكن والبيئة المنظمة للمجمع السكني تجعل عملية الاستقرار أسهل.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى جيد من الصيانة والجودة في التشطيبات. تشمل الميزات توفير نظام تكييف الهواء (حار وبارد)، وهو ضروري للراحة على مدار العام في مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشير الإشارة إلى 'Pre Installed A/C' إلى وجود بنية تحتية جاهزة للتكييف، مما قد يسهل عمليات الترقية أو التوسيع. التفاصيل حول التشطيبات الداخلية، مثل أنواع الأرضيات، المواد المستخدمة في المطابخ والحمامات، وجودة الأبواب والنوافذ، هي عوامل مهمة لتحديد القيمة الإجمالية للعقار. الاستثمار في مواد عالية الجودة وتشطيبات متينة يضمن راحة طويلة الأمد ومظهرًا جذابًا للشقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 360,000 يورو. باعتباره شقة جاهزة للسكن، فإن السعر يعكس حالتها الحالية ومميزاتها، بما في ذلك الحديقة الخاصة والترخيص السياحي. نظرًا لأنها شقة جاهزة، فإن توفرها يعتمد على العرض الحالي في السوق. التنوع في الأسعار ضمن مشاريع مماثلة قد يعتمد على عوامل مثل الإطلالة، المساحة، والتصميم الداخلي، ولكن هذه الشقة تقدم قيمة محددة بناءً على مواصفاتها.
تُعد كاساريس كوستا منطقة واعدة على كوستا ديل سول، تجمع بين القرب من الشواطئ والخدمات. تتميز المنطقة بالمجتمعات السكنية المنظمة والمحافظة على جمالها، مما يوفر بيئة معيشة هادئة نسبيًا. قربها من ملاعب الجولف والموانئ الترفيهية يزيد من جاذبيتها. الحياة اليومية هنا تتميز بالاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الشاطئ أو زيارة المطاعم والمقاهي المحلية. الموقع مثالي لمن يبحث عن توازن بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مع الأخذ في الاعتبار أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر للتنقل في المنطقة.
تقع الشقة في كاساريس كوستا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الهدوء والقرب من الخدمات. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والحياة الساحلية. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو ربما سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة غنية بالمطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. وجود 13 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة 2 كم يشير إلى مجتمع حيوي. القرب من المستشفى (4 كم) يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة إمكانية الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ.
توضح الخريطة موقع الشقة في كاساريس كوستا، وهي منطقة ساحلية تتميز بقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تظهر الخريطة أيضًا قربها من ملاعب الجولف والموانئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول.
تقع الشقة في كاساريس كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها بين مدينتي إستيبونا وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران للترفيه والتسوق. قربها من إستيبونا (حوالي 6.7 كم إلى المارينا) يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الأكبر. كما أن المسافة إلى ماربيا وبويرتو بانوس، وهما وجهتان فاخرتان، يمكن الوصول إليهما بالسيارة في غضون دقائق، مما يضع الشقة في موقع استراتيجي للاستمتاع بما تقدمه كوستا ديل سول.
تبعد الشقة حوالي 620 مترًا عن شاطئ بلايا دي كاساريس، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيلا ولا دوكيسا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المطار الرئيسي، مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 27 كم بالطائرة (72 كم خط مستقيم)، وهو أمر مريح للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يسهل الحصول على المستلزمات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 2 كم فقط، مما يجعلها متاحة بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,845 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.3%)، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. هذه الظروف تجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا لا دوكيسا على بعد 2.9 كم، وهي مركز للأنشطة البحرية والمطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة خيارات ممتازة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2 كم)، وأكاديمية جولف ألبايت ريزورت (2.3 كم)، وإستيبونا جولف (3.8 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.3 كم، مما يوفر فرصًا إضافية لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كاساريس كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها بين مدينتي إستيبونا وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران للترفيه والتسوق. قربها من إستيبونا (حوالي 6.7 كم إلى المارينا) يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الأكبر. كما أن المسافة إلى ماربيا وبويرتو بانوس، وهما وجهتان فاخرتان، يمكن الوصول إليهما بالسيارة في غضون دقائق، مما يضع الشقة في موقع استراتيجي للاستمتاع بما تقدمه كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في كاساريس كوستا، وهي منطقة تتميز بكونها أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بويرتو بانوس. مقارنة بـ 'Aquamar' في توري ديل مار، فإن كاساريس تقدم قربًا أكبر من ملاعب الجولف الراقية والموانئ الفاخرة مثل لا دوكيسا. أسعار العقارات في هذه المنطقة غالبًا ما تكون أعلى قليلاً من المناطق الأقل تطورًا مثل ميخاس (حيث يقع 'Lantana Residencial')، ولكنها توفر قيمة استثمارية قوية نظرًا للطلب المتزايد على الإيجارات السياحية. 'Etherna Homes 2' في إستيبونا، على الرغم من قربه الجغرافي، قد يركز أكثر على الشقق الفاخرة الحديثة، بينما تقدم هذه الشقة في كاساريس ميزة إضافية تتمثل في الحديقة الخاصة والترخيص السياحي، مما يجعلها فريدة في شريحتها السعرية. المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى مرافق راقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
