Квартира на первом этаже с частным садом в Касарес Плаия, расположенная в закрытом и ухоженном комплексе. Этот район на Коста-дель-Соль считается перспективным и пользуется высоким спросом. Жилье предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. Благодаря действующей туристической лицензии и подтвержденному опыту сдачи в аренду, недвижимость обладает значительным инвестиционным потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры на первом этаже обеспечивает прямой доступ к частному саду площадью 65 м², что создает ощущение дополнительного пространства. Близость к пляжу и основным удобствам подчеркивает удобство повседневной жизни, а ориентация на северо-восток гарантирует приятное естественное освещение.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с потенциалом для сдачи в аренду. Наличие частного сада, близость к морю и развитая инфраструктура удовлетворяют потребности в отдыхе и повседневной жизни. Возможность получения дохода от туристической аренды является дополнительным преимуществом.
Объект представляет собой готовую к проживанию квартиру. Комплекс находится в отличном состоянии, что предполагает минимальные затраты на обслуживание и готовность к немедленному использованию или сдаче в аренду. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут быстро осуществить свои планы.
Квартира не предлагает панорамного вида на море, однако частично его видно. Отсутствуют прямые выходы к бассейну из апартаментов. Не предусмотрено индивидуальное парковочное место; парковка осуществляется на общей территории. Отсутствует информация о наличии кладовой.
Ref: VL519876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью получения дополнительного дохода. Она может стать вторым домом для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к морю. Активная туристическая лицензия и доказанный опыт аренды делают ее привлекательной для инвесторов, стремящихся к пассивной прибыли. Также, квартира может быть интересна для тех, кто планирует переезд и ценит удобство расположения вблизи пляжей, магазинов и спортивных объектов, при этом имея возможность легко добраться до аэропорта Малаги.
Квартира находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество отделки. В ванных комнатах установлены раковины и зеркала, одна из которых является смежной с главной спальней. Спальни оборудованы окнами, телевизорами и шкафами, одна из них имеет деревянный пол. Жилье оснащено системой кондиционирования воздуха, включая функции обогрева и охлаждения, а также предустановленную систему для центрального отопления. Ориентация на северо-восток обеспечивает умеренное естественное освещение. Виды из окон включают частичный вид на море, горы и сад.
Предлагается квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по цене от €360,000. Данная стоимость включает частный сад площадью 65 м² и расположение в охраняемом комплексе. Общая площадь жилья составляет 90 м². Наличие действующей туристической лицензии открывает возможности для получения дохода от аренды, что может повлиять на общую рентабельность инвестиций. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Квартира расположена в Касарес Плаия, районе, известном своим спокойствием и близостью к пляжам. Ежедневные покупки можно совершать в ближайшем супермаркете, расположенном в 1.1 км. Для вечерних прогулок и ужина доступны многочисленные рестораны, которых в радиусе 2 км насчитывается 13. Близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), делает эту локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Удобное расположение относительно города Эстепона (6.7 км до порта) обеспечивает доступ к более широкой городской инфраструктуре и развлечениям.
Жизнь в Касарес Плаия предполагает баланс между спокойствием прибрежного проживания и доступностью городской инфраструктуры. Утренние прогулки вдоль пляжа, расположенного всего в 620 метрах, или утренний кофе в одном из трех местных кафе могут стать частью ежедневного ритуала. Близость к супермаркету (1.1 км) и аптеке (1.6 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Вечера можно проводить в одном из 13 ресторанов в радиусе 2 км или исследовать портовую жизнь Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.9 км). Этот район предлагает умиротворенную атмосферу, но при необходимости легко добраться до более оживленных центров, таких как Эстепона.
Данный объект расположен на побережье Коста-дель-Соль, в муниципалитете Касарес. На карте видно его непосредственную близость к пляжу, а также расположение относительно других прибрежных городов, таких как Эстепона и Марбелья. Это подчеркивает как уединенность, так и доступность основных транспортных узлов и туристических центров региона.
Касарес Плаия находится на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья и Гибралтар. Близость к Эстепоне (6.7 км до порта) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Пуэрто Банус, известного своей роскошной яхтенной мариной и ночной жизнью, составляет около 20 км. Город Ронда, расположенный вглубь материка, находится примерно в 50 км и предлагает культурный отдых и живописные виды. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с возможностями более крупных городов.
Квартира имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 72 км по прямой линии (около 90 км по дороге), а до аэропорта Гибралтар, около 28 км по прямой. До ближайшего пляжа, Playa de Casares, всего 620 метров, что позволяет добраться до него пешком. Супермаркет находится в 1.1 км, а аптека, в 1.6 км. Для любителей гольфа поблизости расположены Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и другие поля. Наличие 7 линий общественного транспорта и 40 остановок в пределах досягаемости обеспечивает альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Касарес Плаия характеризуется среднегодовой температурой около 18.9°C и примерно 3,845 солнечными часами в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Уклон к пляжу минимален (0.3%), что делает его легкодоступным. Средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом типичен для этого региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей: Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км). Последний часто отмечается голубым флагом за чистоту и качество. В радиусе 5 км находятся такие гольф-клубы, как Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км), предлагая отличные возможности для игры. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плаия находится на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья и Гибралтар. Близость к Эстепоне (6.7 км до порта) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Расстояние до Пуэрто Банус, известного своей роскошной яхтенной мариной и ночной жизнью, составляет около 20 км. Город Ронда, расположенный вглубь материка, находится примерно в 50 км и предлагает культурный отдых и живописные виды. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с возможностями более крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Касарес Плаия выделяется сочетанием частного сада, близости к морю и наличием туристической лицензии, что является редкостью для готового жилья. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михас предлагают квартиры по более низким стартовым ценам (от €269,950 и €205,000 соответственно), однако часто находятся дальше от пляжа или не имеют таких удобств, как частный сад. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает схожее количество спален, но расположен севернее, вдали от первой линии пляжа. Стоимость €360,000 для данного объекта представляется оправданной, учитывая его готовность к заселению, эксклюзивные особенности (сад, лицензия) и благоприятное расположение в развивающемся районе. Однако, если основной приоритет, минимальная цена, стоит рассмотреть варианты в других, менее туристически ориентированных или более удаленных от моря локациях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
