关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯海滩，距离海滩仅一步之遥，日常必需品触手可及。其地理位置方便前往当地商店和餐馆，同时还提供了通往周边城镇和旅游景点（如港口和高尔夫球场）的便捷通道。该区域的地理位置为日常生活和休闲活动提供了实用的平衡。
该物业提供两间卧室和两间浴室，旨在满足寻求舒适和功能性起居空间的中小型家庭或个人。带私人花园的底层公寓为户外活动和放松提供了额外的空间。该房产拥有旅游许可证，还迎合了那些寻求投资机会并有可能通过短期租赁产生收入的买家。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住或开始租赁。项目状态为“已完工”，无需等待建造过程，这为希望尽快开始享受其新家或投资回报的买家提供了直接的优势。这种即时可用性是该房产的关键优势之一。
该物业不提供远眺海景的露台，尽管有部分海景。私人花园面积相对较小，为 65 平方米。虽然靠近海滩，但距离海滩有一定步行距离。该房产不提供中央供暖，但已预装空调，可提供冷暖气。
Ref: VL519876
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业最适合那些寻求地中海生活方式的买家，他们希望靠近海滩和高尔夫球场。它适合那些正在寻找带有私人户外空间的家的人，即使面积不大，就像这个带 65 平方米花园的底层公寓。对于那些考虑将其作为投资物业的人来说，该房产尤其具有吸引力，因为它拥有活跃的旅游许可证和已有的租赁记录，这可能带来可观的租金收入。那些重视社区安全和维护良好环境的人也会发现这里的吸引力。该物业的便利位置，靠近商店和餐馆，也使其适合那些优先考虑便利性而又不想牺牲靠近自然和休闲活动的人。它提供了一种将居住、度假和投资潜力结合起来的生活方式。
该房产拥有出色的条件，并采用高品质的材料和饰面。浴室配有齐全的设施，包括带嵌入式水槽和镜子的浴室。卧室设计舒适，配有衣柜和木地板，营造温馨的氛围。客厅和卧室享有花园、山脉和部分海景的宜人景观。该物业的西北朝向确保了充足的自然光线。虽然具体细节未详述，但“优质”的整体评价表明，该房产在建造和装修方面都达到了很高的标准。已安装空调系统，以确保全年的舒适度，提供冷暖空气。
该物业的起价为 360,000 欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的地理位置，这是一个备受追捧的地区，以靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该房产拥有两间卧室和两间浴室，并带有一个 65 平方米的私人花园，这在当地市场上提供了良好的价值。此外，该房产拥有活跃的旅游许可证，这增加了其吸引力，特别是对于寻求投资机会的买家。目前该房产已完工，可供入住，这使得其购买过程更加直接。价格和可用性可能因市场波动和具体房产单元而异。
该物业坐落在一个封闭且维护良好的社区内，提供了一种安全和宁静的感觉。作为底层公寓，它享有私人花园的优势，非常适合在阳光充足的地中海气候下进行户外活动。花园面积为 65 平方米，可用于放松身心或招待客人。该房产的西北朝向确保了下午的阳光，并提供花园、山脉和部分海景的宜人景观。该社区的地理位置意味着日常用品，如商店和餐馆，都在步行范围内，而海滩也相对靠近，为居民提供了方便和休闲的融合。该地区拥有活跃的旅游许可证，表明其作为度假租赁目的地的吸引力，为业主或租户提供了充满活力的环境。
该物业位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），这是一个因其便利性和休闲机会而闻名的地区。该社区被描述为封闭且维护良好，提供安全感。房产靠近海滩，使其成为海滩爱好者的理想选择。周边地区提供各种便利设施，包括 13 家餐厅、1 家药店和 3 家咖啡馆，均在 2 公里范围内，方便日常生活。附近有多个港口，如杜克萨港（2.9 公里），为航海爱好者提供了选择。该地区还拥有良好的高尔夫设施，如菲恩卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（2.0 公里）。对于那些寻求健康生活方式的人来说，附近有体育中心。尽管距离主要城镇有一定距离，但便利的交通连接使得探索更广泛的地区变得可行。
该地图显示了该物业在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的地理位置。它突出了与附近海滩、高尔夫球场、商店和港口的距离。地图还显示了通往主要道路和附近城镇的连接，提供了该地区交通和便利设施的视觉概览。
该物业位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），地理位置优越，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它距离繁华的城市如马贝拉（Marbella）约 30-40 分钟车程，距离吉布拉尔法罗（Gibralfaro）有 1 小时车程。该区域靠近杜克萨港（Puerto de la Duquesa），这是一个充满活力的码头，拥有各种餐厅和酒吧。卡萨雷斯（Casares）的传统白色村庄也近在咫尺，为该地区增添了文化魅力。这种战略位置使居民可以享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）提供的各种景点和活动，同时又保持了相对宁静的居住环境。
该物业的地理位置非常便利，距离海滩仅 620 米。杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离仅 2.9 公里，为航海爱好者提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，菲恩卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）距离 2.0 公里，而其他高尔夫球场也在 5 公里范围内。最近的超市和药房分别位于 1.1 公里和 1.6 公里处，满足日常需求。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城镇距离约 15-20 公里，可轻松到达，而马拉加机场（AGP）距离约 72 公里，方便国际旅行。直布罗陀机场（GIB）也相对较近，直线距离约为 28 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均温度范围在 12°C 到 25°C 之间。每年有 3,845 小时的阳光照射，确保了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该物业海拔为 9 米，靠近海边，享有温和的气候。尽管位于海岸附近，但距离山脉也相对较近，提供了多样化的景观。该地区的坡度非常平缓，距离最近的海滩（杜克萨海滩）仅 3.2 公里，这使得海滩的往返更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Casares，距离仅 620 米，非常适合日常海滩时光。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），也在附近。该地区拥有多个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里）。对于寻求水上活动的人来说，杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离仅 2.9 公里，提供各种海港设施。此外， Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（3.3 公里）为那些喜欢运动的人提供了场所。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，可满足您的餐饮需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），地理位置优越，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）之间。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它距离繁华的城市如马贝拉（Marbella）约 30-40 分钟车程，距离吉布拉尔法罗（Gibralfaro）有 1 小时车程。该区域靠近杜克萨港（Puerto de la Duquesa），这是一个充满活力的码头，拥有各种餐厅和酒吧。卡萨雷斯（Casares）的传统白色村庄也近在咫尺，为该地区增添了文化魅力。这种战略位置使居民可以享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）提供的各种景点和活动，同时又保持了相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了独特的生活方式。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 269,950 欧元）等东部房产相比，此房产（起价 360,000 欧元）的价格反映了其西部更成熟的黄金地段，靠近高端高尔夫球场和码头。与米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）相比，此房产的定价更高，这可能归因于其更靠近海滩的地理位置以及该地区的整体声望。埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）虽然价格较低，但该房产可能提供更现代的建筑和不同的社区氛围。该卡萨雷斯海滩（Casares Playa）房产的吸引力在于其拥有旅游许可证和私人花园的组合，这使其成为寻求周末度假屋或具有稳定租赁收入潜力的度假屋的买家的一个引人注目的选择。该地区通常提供比东部地区更宁静的环境，同时仍然可以方便地前往主要城镇和机场。
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