Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Casares Playa, einer aufstrebenden Region an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Es repräsentiert eine Wohnoption, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage konzipiert ist, mit Fokus auf mediterranen Lebensstil und praktische Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Playa, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit täglichen Besorgungen und Erholungsmöglichkeiten im fußläufigen Bereich. Die strategische Positionierung ermöglicht eine Verbindung von Strandleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, aber auch auf praktische Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen Wert legen, bietet diese Wohnanlage eine attraktive Basis. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten adressiert Bedürfnisse nach privatem Außenbereich und komfortabler Ausstattung für den Alltag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende, bezugsfertige Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Einheiten sind zur sofortigen Übernahme bereit. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Erwerbs ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellung.
Die vorliegende Wohnanlage bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern teilweise Meerblick von den Terrassen oder Gärten. Die Parkplatzsituation ist nicht explizit als 'privat' ausgewiesen und es gibt keine Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien über die Basis-Klimatisierung hinaus.
Ref: VL519876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnanlage passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Neubau warten zu müssen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen unkomplizierten Zugang zum Strand und zu lokalen Dienstleistungen wünschen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch für kleine Familien oder für Gäste. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und privatem Gartenbereich spricht jene an, die sowohl gemeinschaftliche als auch private Außenbereiche schätzen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial und aktiver Touristenlizenz erwerben möchten. Die nordwestliche Ausrichtung der Wohnung bietet angenehme Lichtverhältnisse und Schutz vor der stärksten Mittagssonne, was es zu einer komfortablen Option für die ganzjährige Nutzung macht.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung hindeutet. Die Innenausstattung umfasst in der Regel zwei vollständige Badezimmer, wobei eines davon en-suite gestaltet ist. Die Bäder sind funktional und mit Standard-Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Platz für Doppelbetten und zusätzliche Möbel. Die Küche ist in der Regel integriert oder separat angelegt und verfügt über die notwendige Grundausstattung. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorinstalliert und ermöglicht eine Temperaturregelung über das ganze Jahr. Die Böden sind typischerweise mit Fliesen oder ähnlichen pflegeleichten Materialien versehen, die den klimatischen Bedingungen der Region angepasst sind. Die Fensterrahmen bestehen oft aus Aluminium und sind mit Doppelverglasung versehen, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Der Gemeinschaftspool bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Die Außenbereiche, wie der private Garten, sind mit Kunstrasen gestaltet, um Wartungsaufwand zu minimieren.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis ab €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die verfügbare 2-Schlafzimmer-Einheit mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 90 m², inklusive eines privaten Gartens von 65 m². Da es sich um ein bestehendes Bauwerk handelt, ist die Verfügbarkeit auf die aktuell angebotenen Einheiten beschränkt. Die Preisstruktur berücksichtigt die Lage, die Ausstattung und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf unterschiedlichen Größen oder Ausstattungen innerhalb dieses spezifischen Angebots.
Casares Playa repräsentiert eine wachsende Zone an der südlichen Costa del Sol, die sich durch ihre Nähe zum Strand und die gute Anbindung an umliegende Ortschaften auszeichnet. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferieneinrichtungen, was zu einem lebendigen, aber nicht übermäßig belebten Umfeld beiträgt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche sind im nahen Umkreis gut abgedeckt. Die Wohnqualität wird durch die geringe Entfernung zum Meer und die generell angenehme klimatische Situation beeinflusst. Die Infrastruktur unterstützt ein komfortables Leben, wobei eine gewisse Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug die Erkundung der weiteren Umgebung erleichtert. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanisierten Anlage, die auf Gemeinschaftlichkeit und praktische Nutzung ausgelegt ist. Die Wohnungen sind für verschiedene Lebensstile konzipiert, von Paaren bis zu kleinen Familien, und bieten eine solide Basis für Urlaubsaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen günstige Bedingungen für Außenaktivitäten während eines Großteils des Jahres. Der fünfmonatige Schwimmseison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstreicht den Freizeitwert der Küstenlage.
Das Leben in Casares Playa bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbaner Anbindung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1.7 km) geprägt, was regelmäßige Aufenthalte am Meer ermöglicht. Tägliche Besorgungen sind durch die nahegelegenen Supermärkte (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) einfach zu erledigen. Eine Auswahl von 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für gastronomische Vielfalt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4 km Entfernung gesichert. Die gute Anbindung an Hauptverkehrswege erleichtert die Fortbewegung, wobei für manche Erledigungen ein Auto als praktisch gilt, aber nicht zwingend erforderlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel mit 40 Haltestellen und 7 Linien vorhanden sind. Die Lage in einer urbanisierten Gemeinschaft bietet Sicherheit und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Die durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und die vielen Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt ist auch attraktiv für Golfer, da sich mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín (2.0 km) in der Nähe befinden. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur und Gemeinschaft hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Südspanien. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona, wodurch die strategische Positionierung des Projekts für Lifestyle und Erreichbarkeit verdeutlicht wird.
Casares Playa ist strategisch an der westlichen Costa del Sol positioniert, eingebettet zwischen den Gemeinden Estepona und Manilva. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region; Estepona ist etwa 6.7 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Hotspot an der Costa del Sol, ist über die Küstenautobahn A-7 in etwa 30-40 Autominuten erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Zentren, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung lebt. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen Jachthafen und das Nachtleben, ist ebenfalls gegeben.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut ausgelegt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 72 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) nur rund 28 km Luftlinie beträgt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1.1 km bzw. 1.6 km erreichbar, was die Deckung des täglichen Bedarfs vereinfacht. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 40 Haltestellen und 7 Linien bietet eine Alternative zum privaten PKW.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Die Gegend verzeichnet historisch gesehen etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0.3% zum Strand hin sorgen für eine flache und gut zugängliche Küstenlandschaft. Die Umgebung bietet eine moderate Topografie, die durch die Nähe zu den Bergen und dem Meer geprägt ist. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten über das gesamte Jahr, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Wanderungen oder Golfpartien in den milderen Jahreszeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist mit 620 Metern am nächsten gelegen und wird von Stränden wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) ergänzt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) ist eine erstklassige Anlage, ergänzt durch die Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) und Estepona Golf (3.8 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) und Puerto Estepona (6.7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen sportliche Betätigung abseits des Wassers oder des Grüns.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch an der westlichen Costa del Sol positioniert, eingebettet zwischen den Gemeinden Estepona und Manilva. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region; Estepona ist etwa 6.7 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Hotspot an der Costa del Sol, ist über die Küstenautobahn A-7 in etwa 30-40 Autominuten erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Zentren, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung lebt. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen Jachthafen und das Nachtleben, ist ebenfalls gegeben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit €360.000 in einem höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere Bauprojekte darstellen und potenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet das Projekt in Casares Playa eine bestehende Struktur mit sofortiger Verfügbarkeit und einem etablierten Umfeld. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region, der westlichen Costa del Sol, ein Markenzeichen, das die Preisgestaltung beeinflusst. Die Gegend um Estepona und Manilva, zu der Casares Playa gehört, ist bekannt für ihre gepflegten Anlagen und die gute Infrastruktur, was sich im Kaufpreis widerspiegelt. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich deutlich darunter und repräsentiert eher den Massenmarkt im zentraleren Küstenabschnitt. Die Attraktivität von Casares Playa liegt in seiner spezifischen Lage, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golf und Marinas bietet, was sich im angebotenen Preis von €360.000 niederschlägt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
