Този апартамент на приземния етаж се намира в Casares Costa, развиващ се район на Коста дел Сол. Предлага 2 спални, 2 бани и частна градина. Имотът е част от затворен комплекс с отлична поддръжка и е с удобни връзки към плажа и ежедневните удобства. Със своя инвестиционен потенциал, благодарение на активен туристически лиценз и доказан опит под наем, той представлява интерес за купувачи, търсещи както лично ползване, така и доходност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на кратко пешеходно разстояние от плажа, този апартамент е в район с добра свързаност. Близостта до ежедневни удобства като магазини и ресторанти, както и до пристанища и голф игрища, подчертава неговата практичност. Местоположението предлага баланс между достъп до крайбрежни дейности и спокойствието на жилищна среда.
Апартаментът е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище близо до морето, с лесен достъп до удобства и възможности за отдих. Наличието на частна градина и тераса допринася за комфорта на средиземноморския начин на живот. Функционалността му като дом за почивка или постоянно местожителство е подсилена от туристическия лиценз.
Имотът е готов за обитаване. Не е част от ново строителство в традиционния смисъл, тъй като е завършен и предлага активен туристически лиценз. Това означава, че няма дълъг период на изчакване за завършване, а е готов за незабавно ползване или отдаване под наем.
Този апартамент не предлага пряк изглед към морето от всяка точка на имота, въпреки че има частична морска видимост. Отоплителната система е предварително инсталирана, което предполага необходимост от финална инсталация за централно отопление. Въпреки че е близо до магазини, до някои от тях може да е необходимо пътуване с превозно средство.
Ref: VL519876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от лично пространство и инвестиционен потенциал на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и удобствата, но същевременно желаят усещане за спокойствие в добре поддържан комплекс. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, когато не го ползват сами. Също така, той е добър избор за двойки или малки семейства, търсещи втори дом за почивка или място за по-дълъг престой, където могат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, без да се налагат компромиси с достъпа до основни услуги и транспорт.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и завършващи работи. Въпреки че специфичните детайли за материалите не са изчерпателно описани, общата оценка 'отлично състояние' предполага внимание към качеството на подови настилки, стени, бани и кухня. Климатичните системи включват климатизация (топъл/студен въздух), което осигурява комфорт през цялата година. Инсталацията за централно отопление е предварително подготвена, което предполага възможност за допълнително подобряване на отоплителната система. Градината е с изкуствена трева, което намалява нуждата от поддръжка.
Предлаганият апартамент е позициониран на цена от €360,000. Тази цена се отнася за конкретния имот с 2 спални и 2 бани, разположен на приземния етаж с частна градина. Като готов обект, той е наличен за незабавно закупуване. Ценовата категория е съобразена с локацията на Коста дел Сол и характеристиките на имота, включително туристическия лиценз. Въпреки че конкретните данни за други налични единици или вариации в цената не са предоставени, тази оферта представлява специфична възможност в рамките на комплекса.
Casares Costa предлага спокойна жилищна среда, съчетаваща близостта до плажа с достъп до разнообразни удобства. Районът е известен с добре поддържаните си общности и зелени площи. Животът тук предполага комбинация от релакс край морето, следобедни разходки по крайбрежието и лесен достъп до местни ресторанти и магазини. Сутрешното кафе на терасата с гледка към планината и леката морска панорама е част от ежедневния ритъм. Наличието на туристически лиценз предполага динамична среда през някои сезони, с потенциал за отдаване под наем, което може да допринесе за оживеност.
Животът в Casares Costa предлага хармонично съчетание на крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Разстоянието до плажа е пешеходно, което позволява лесни разходки и достъп до морски дейности. Близостта до магазини (1.1 км) и аптеки (1.6 км) осигурява практичност за ежедневието. Развлекателните възможности включват голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км). Град Естепона е наблизо (на около 6.7 км до пристанището), предлагайки по-широк спектър от културни и търговски дейности, както и достъп до болнични услуги (4.0 км). Наличието на 40 спирки на обществен транспорт в радиус също подобрява мобилността.
Този апартамент е разположен в южната част на Испания, по протежение на Средиземноморското крайбрежие на Андалусия. Местоположението му в Casares Costa осигурява достъп до плажове и крайбрежни удобства, като същевременно е в близост до основни транспортни артерии и градски центрове.
Casares Costa е стратегически разположен между известните градове Марбея и Естепона. Той предлага достъп до оживената атмосфера на крайбрежието, но същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер. Позиционирането му позволява лесно достигане до културните и развлекателни центрове на региона, като същевременно предоставя близост до природни красоти и голф игрища. Районът е част от т.нар. 'Златен триъгълник' на Коста дел Сол, известен с висококачествените си имоти и услуги.
Местоположението осигурява добра свързаност. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva са на 1.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 72 км (директно разстояние), а Гибралтар е на около 28 км. Най-близкият супермаркет е на 1.1 км, а болницата е на 4.0 км. Голф игрища са на разстояние от 2.0 км, а до най-близкото пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa се стига за по-малко от 3 км. Наличието на 7 линии на обществения транспорт увеличава опциите за придвижване.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с характерни меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, като варира между 12°C и 25°C през годината. С над 3,845 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът се намира на 9 метра надморска височина, с много лек наклон към плажа (0.3%), което предполага равен и достъпен терен. Климатът е благоприятен за целогодишна активност на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км). Районът е известен и с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club е само на 2.0 км. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Има и спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) за активен отдих. Близостта до тези съоръжения допринася за разнообразие от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Casares Costa е стратегически разположен между известните градове Марбея и Естепона. Той предлага достъп до оживената атмосфера на крайбрежието, но същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер. Позиционирането му позволява лесно достигане до културните и развлекателни центрове на региона, като същевременно предоставя близост до природни красоти и голф игрища. Районът е част от т.нар. 'Златен триъгълник' на Коста дел Сол, известен с висококачествените си имоти и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Casares Costa е с по-висока начална цена от €360,000. Тази разлика в цената може да се обясни със специфичното местоположение на Casares Costa, което често се асоциира с по-висок клас имоти и близост до луксозни голф игрища като Finca Cortesín. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни начални цени, този имот се отличава с характеристики като активен туристически лиценз и директна връзка с плажа, което може да оправдае по-високата инвестиционна стойност. Локацията в Casares Costa предлага и по-голямо спокойствие в сравнение с по-урбанизираните райони като Torre del Mar или Mijas, което може да бъде ключов фактор за определен сегмент от купувачите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
