Nepremičnina se nahaja v Casares Playa, na območju, ki se vse bolj uveljavlja na obali Costa del Sol. Gre za popolnoma dokončano stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja zasebni vrt in aktivno turistično licenco. Projekt združuje udobje sodobnega bivanja z bližino plaže in dnevnih potrebščin, kar ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo počitniško ali investicijsko nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v Casares Playa, le kratek sprehod od plaže in v bližini osnovnih dnevnih storitev. Lega zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za obalna naselja.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče ob morju z dodatno prednostjo zasebnega zunanjega prostora. Prisotnost turistične licence in dokazana zgodovina najemnin nakazujeta na potencial za donosne naložbe, ki dopolnjujejo osebno uporabo.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev ali oddajo. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih daljših čakalnih dob. To omogoča hitrejše načrtovanje selitve ali začetek generiranja prihodkov.
Objekt ne ponuja razgledov na odprto morje z vseh strani, temveč delni pogled. Prav tako ni v neposredni bližini velikih mestnih centrov, čeprav je z avtomobilom dobro dostopen. Zasebni vrt je zasnovan z umetno travo, kar lahko vpliva na naraven občutek.
Ref: VL519876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo počitniške hiše in naložbe z možnostjo turističnega najema. Če cenite bližino plaže (620 m) in dnevnih vsebin (supermarket 1,1 km), a hkrati želite mirnejše okolje, je to lahko prava izbira. Aktivna turistična licenca je idealna za tiste, ki želijo svojo nepremičnino oddajati, ko je sami ne uporabljajo, in tako ustvarjati dodaten prihodek. Par ali manjša družina, ki išče udobno bivališče z zasebnim vrtom v urbaniziranem okolju s pogledom na gore, bo prav tako našla svoj prostor. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč (2 km).
Objekt je opgetrokken uit hoogwaardige materialen, met een uitstekende afwerking die garant staat voor duurzaamheid en comfort. De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en-suite. De woonruimte vloeit na natuurlijke wijze over in het overdekte terras en de privétuin van 65 m², die is voorzien van kunstgras. De oriëntatie (noordwest) zorgt voor aangename lichtinval en privacy. Kenmerken zoals airconditioning (voorzien van verwarming en koeling) en de algemene staat ('Excellent') duiden op een goed onderhouden en instapklare woning. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, worden exceptioneel goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en leefbaarheid van het complex.
Stanovanje je na voljo po ceni od 360.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici in dve kopalnici ter zasebni vrt. Kot dokončano stanovanje je takoj na voljo za nakup ali najem. Ponudba vključuje tudi aktivno turistično licenco, ki povečuje njegov naložbeni potencial. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Casares Playa ter višji standard območja, ki je znano po vzdrževanih skupnih prostorih in bližini plaže.
Casares Playa ponuja mirnejše bivalno okolje, ki je še vedno dobro povezano z obalo Costa del Sol. Bližina plaže (620 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sproščujočih sprehodov ob obali. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v radiju 1,1 km oziroma 1,6 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je delno urbanizirano, vendar ohranja občutek bližine narave, z zelenimi površinami in razgledi na gore. Večji turistični centri in marine so oddaljeni nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, medtem ko si lahko prebivalci privoščijo umik v bolj mirno okolico.
Casares Playa je območje, ki ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do sodobnih dobrin. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so v dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je delno urbanizirano, z dobro vzdrževanimi zelenimi površinami in zasebnimi vrtovi, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitev ob morju. Medtem ko nekatere marine in večja mesta zahtevajo vožnjo, je ta razdalja običajno obvladljiva, kar omogoča izlete v živahnejša območja, ne da bi pri tem žrtvovali mir domače soseske.
Projekt je lociran v Casares Playa, na območju med obalo in bližnjimi griči, ki se spuščajo proti morju. Geografska lega omogoča tako dostop do plaže kot tudi razglede na naravne lepote regije, vključno z gorami v zaledju.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Sabinillasom. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh mest. Estepona, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja bogato zgodovinsko središče, sodobne storitve in mednarodno marino. Sabinillas, ki je bližje, nudi bolj lokalno vzdušje z osnovnimi trgovinami in restavracijami. Območje je znano po svojih plažah in bližini vrhunskih golf igrišč, kot je Finca Cortesín. Položaj nudi ravnotežje med mirnejšim življenjem ob plaži in dostopom do dinamične obalne infrastrukture regije.
Lokacija v Casares Playa omogoča dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Plaža je oddaljena le 620 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Najbližji supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarne 1,6 km, bolnišnica pa 4 km, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar bližje (28 km). Dostopnost javnega prevoza s 7 linijami in 40 postajami povečuje mobilnost brez nujne uporabe avtomobila, čeprav je avtomobil za celotno udobje še vedno priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in kar 3.845 sončnimi ur na leto. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, zlasti med 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 9 metrov nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno klimo, brez ekstremnih temperatur. Rahla, 0,3-odstotna naklonska pot do plaže prispeva k lahkotnemu dostopu. Pogled na gore in delni pogled na morje iz zasebnega vrta dodatno obogati naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa se ponaša z bližino več plaž. Najbližja, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, medtem ko sta Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev na obali. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (2 km). V radiju 6,6 km sta tudi dve marini, Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo in gostinsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Sabinillasom. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh mest. Estepona, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja bogato zgodovinsko središče, sodobne storitve in mednarodno marino. Sabinillas, ki je bližje, nudi bolj lokalno vzdušje z osnovnimi trgovinami in restavracijami. Območje je znano po svojih plažah in bližini vrhunskih golf igrišč, kot je Finca Cortesín. Položaj nudi ravnotežje med mirnejšim življenjem ob plaži in dostopom do dinamične obalne infrastrukture regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se nepremičnina v Casares Playa z ceno od 360.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Vendar ta cena odraža specifične prednosti, kot je aktivna turistična licenca in neposredna bližina plaže, ki ju morda niso deležni vsi projekti v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je sicer bližje tej nepremičnini glede na lokacijo, vendar Casares Playa ponuja bolj specifično obalno izkušnjo z možnostjo turističnega najema, kar lahko upraviči razliko v ceni za investitorje. Regija Casares je znana po kakovostnih golf igriščih in mirnejšem okolju v primerjavi z bolj živahnimi deli Costa del Sol, kar lahko privabi drugačen segment kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
