Este proyecto residencial en Casares Playa, Málaga, presenta apartamentos listos para habitar. Ubicado en una zona consolidada de la Costa del Sol, combina la cercanía a la playa con acceso a servicios diarios. Con precios a partir de €360.000, ofrece una oportunidad para quienes buscan una residencia en un entorno costero con potencial de alquiler, beneficiándose de una licencia turística activa y un historial de ocupación comprobado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a poca distancia del mar, situándose en una urbanización consolidada. Su proximidad a comercios y servicios esenciales facilita la vida cotidiana sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado, aunque este último mejora la movilidad en la región.
Este tipo de vivienda responde a la demanda de compradores que buscan una residencia vacacional o una base para una mudanza parcial o total a la Costa del Sol. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto con un jardín privado, se adapta a parejas, familias pequeñas o aquellos que desean espacio adicional para invitados.
El proyecto se presenta como una edificación ya completada, lo que permite una ocupación inmediata. Al tratarse de una construcción terminada, se eliminan los plazos de espera asociados a fases de construcción y se ofrece una visión clara de la propiedad y sus acabados finales.
Este desarrollo no ofrece vistas panorámicas despejadas al mar desde todas las estancias, presentando en su lugar vistas parciales y orientación noroeste. Tampoco incluye piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. La disponibilidad de plazas de aparcamiento específicas puede variar y no está garantizada como plaza privada asignada a cada unidad.
Ref: VL519876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia lista para ser disfrutada o explotada con fines turísticos, sin demoras en la construcción. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a la playa y a servicios básicos accesibles a pie, reduciendo la dependencia del coche para actividades diarias. El espacio exterior privado, como el jardín, es un factor clave para familias o parejas que desean disfrutar del clima mediterráneo al aire libre. La licencia turística activa la posiciona como una opción atractiva para inversores que buscan generar ingresos por alquiler vacacional, aprovechando la demanda turística de la Costa del Sol.
Los interiores se caracterizan por un estado de conservación excelente, reflejando una calidad de acabados que permite su uso inmediato. Las imágenes sugieren acabados contemporáneos, con baños equipados (incluyendo lavabo y espejo) y dormitorios que presentan detalles como armarios empotrados y suelos de madera, aportando calidez. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor preinstalados o integrados, asegurando el confort durante todo el año. La orientación de la vivienda (noreste) influye en la entrada de luz natural y la temperatura interior, complementando la eficiencia energética de los materiales y sistemas empleados.
La oferta inicial para este tipo de apartamento en Casares Playa comienza en €360.000. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 90 m² y un jardín privado de 65 m². La disponibilidad se limita a las unidades que componen el proyecto, y al estar ya construidas, la adquisición puede ser inmediata. La variación de precios podría depender de la ubicación específica dentro de la urbanización, las vistas ofrecidas o posibles mejoras o extras instalados en cada unidad individual.
Casares Playa se define por su cercanía al litoral y a servicios esenciales, permitiendo un estilo de vida donde el acceso a la playa y a establecimientos comerciales es cotidiano. La urbanización proporciona un entorno controlado y mantenido, ideal para quienes valoran la comodidad y la seguridad. La zona combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la vitalidad de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre descanso y acceso a ocio, como puertos deportivos y campos de golf cercanos. La vida aquí se caracteriza por la facilidad para realizar compras diarias a pie y la disponibilidad de restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros, facilitando una rutina práctica y agradable.
La vida en Casares Playa se beneficia de una infraestructura bien desarrollada. La cercanía a supermercados (1.1 km) y farmacias (1.6 km) simplifica las compras diarias. El acceso a una variedad de restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías permite disfrutar de la gastronomía local. Para el ocio, los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo opciones de restauración y actividades náuticas. La presencia de centros deportivos y la proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2.0 km) satisfacen las necesidades de los entusiastas del deporte.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano y natural de Casares Playa. Permite visualizar la proximidad a elementos clave como la costa, servicios, vías de comunicación y zonas de recreo, ofreciendo una perspectiva geográfica esencial para comprender la ubicación y accesibilidad del desarrollo.
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre el bullicio de Marbella y las áreas más tranquilas del Campo de Gibraltar. Su posición permite un fácil acceso tanto a las ciudades más grandes de la costa, como Estepona (a 6.7 km del puerto) y Marbella, como a localidades con encanto de interior. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) añade un componente de ocio y servicios náuticos a su atractivo geográfico.
El proyecto goza de una ubicación estratégica en la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 28 km. Las playas, como Playa de Casares, se sitúan a 620 metros, y otras como Playa de Manilva y La Duquesa están a 1.7 km y 3.1 km respectivamente. Los golfistas tienen varias opciones a poca distancia, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. La red de transporte público cuenta con 7 líneas y 40 paradas en las proximidades, aunque un vehículo particular facilita el acceso a servicios más alejados como puntos de carga para vehículos eléctricos (a 8 km).
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.9°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con una media que oscila entre 12°C y 25°C. El número de horas de sol al año es notablemente alto, con un promedio histórico de 3,845 horas, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre. El principal atractivo natural es la costa, con un acceso directo a playas y un mar cuya temperatura permite el baño durante aproximadamente 5 meses al año (cuando supera los 20°C). La topografía local es mayormente llana, con una suave pendiente hacia la playa, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un factor destacado, con Playa de Casares a solo 620 metros, accesible con una mínima pendiente. Otras playas importantes como Playa de Manilva y La Duquesa se encuentran a distancias manejables. La zona es un punto de interés para golfistas, con Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km y otros campos cercanos. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.7 km) ofrecen servicios y acceso a la navegación. Además, la presencia de centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km, amplía las opciones de recreación y actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre el bullicio de Marbella y las áreas más tranquilas del Campo de Gibraltar. Su posición permite un fácil acceso tanto a las ciudades más grandes de la costa, como Estepona (a 6.7 km del puerto) y Marbella, como a localidades con encanto de interior. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) añade un componente de ocio y servicios náuticos a su atractivo geográfico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este proyecto en Casares Playa presenta un punto de partida en precio más elevado, situado en €360.000. Sin embargo, la diferencia puede justificarse por factores como la proximidad inmediata a la playa, el jardín privado y la licencia turística activa, características que no siempre están presentes en desarrollos con precios de entrada más bajos. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, se encuentra geográficamente más cercana y podría ofrecer una alternativa comparable en términos de ubicación, aunque las especificidades de cada proyecto, como acabados y servicios, determinarán el valor comparativo real. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador: presupuesto, distancia a la playa, potencial de alquiler o características específicas de la vivienda y la urbanización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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