カサレス・プラヤに位置するこの地上階アパートメントは、活気あるコスタ・デル・ソル地域における魅力的な居住空間を提供します。90平方メートルの広さを誇り、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。 gated community 内にあり、手入れの行き届いた環境で、プライベートガーデンと、山々を望む開放的な眺めが特徴です。アクティブな観光ライセンスと良好な賃貸実績により、投資対象としても高いポテンシャルを秘めています。周辺には日々の生活に必要な施設が揃い、ビーチへも徒歩圏内という利便性の高い立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの静かなエリアに位置し、地中海沿岸の利便性と穏やかな環境を両立させています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は1.5km圏内にあり、ビーチへも約620mと、自然と都市機能のバランスが取れたロケーションです。周辺には複数のマリーナやゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な拠点となります。
この物件は、プライベートな庭でのリラックスした時間を重視する方、そして年間を通じて安定した賃貸収入を期待する投資家双方のニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。バルコニーから山々の景色を眺め、穏やかな地中海気候を享受できる設計は、快適な居住空間を求める声に最適です。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。したがって、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。新しい住居の建設プロセスを待つ必要がなく、計画的な移住や投資の実行をスムーズに進めることが可能です。新築同様の良好なコンディションで、快適な住環境が提供されます。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるコスタ・デル・ソルに位置していますが、高層階からの広大な海の眺望や、遮るもののないパノラマビューは提供していません。また、内陸部の山岳地帯のような険しい地形や、都市部のような賑やかなナイトライフの中心地からは離れています。プロジェクトの敷地面積は65平方メートルと、広大なプライベート空間を求める場合には限定的となる可能性があります。
Ref: VL519876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を求める、多様なライフスタイルの人々にとって適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の下で、ビーチやゴルフなどのアクティビティを存分に楽しみたいアクティブなカップルや、リタイア後の穏やかな生活を求めている方々には、快適な住環境と利便性の高い立地が魅力となるでしょう。また、この物件はアクティブな観光ライセンスを有しており、安定した賃貸収入を見込めるため、スペインでの不動産投資に関心のある方にも適しています。週末や休暇に利用するセカンドホームとして、また、将来的には永住の地として考えている方にも、その将来性が見込めるロケーションです。さらに、都市部へのアクセスも考慮しており、27kmの距離にあるマラガ空港を利用すれば、国内外への移動も容易です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車がない生活も十分に可能です。静かな環境を好みつつも、活気あるリゾート地の利便性を享受したいというニーズにも合致しています。
このアパートメントは、高い品質基準に基づいて建築・維持されています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されており、長期にわたる快適な居住性を確保しています。床材には、温かみのある木目調の素材が採用され、リビングエリアやベッドルームに落ち着いた雰囲気を醸し出しています。バスルームは、モダンなデザインで、高品質な衛生陶器と洗練されたタイル張りが特徴です。キッチンには、最新の設備が備え付けられており、機能性とデザイン性を両立させています。全室に設置されたエアコンシステムは、冷暖房の両方に対応し、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。窓は二重ガラス仕様となっており、断熱性と遮音性を高め、外部からの騒音を軽減します。ガーデンエリアには、手入れのしやすい人工芝が敷かれており、一年中緑豊かな景観を楽しめます。全体として、細部にまで配慮された仕上げと、機能的な設計が、この物件の質の高さを物語っています。
このアパートメントは、€360,000から購入可能です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、90平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。価格は、立地、広さ、設備、そしてアクティブな観光ライセンスの有無といった要素を反映しています。この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸運用を開始できます。カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中でも近年注目度が高まっているエリアであり、不動産価値の上昇が期待される地域の一つです。周辺には、同等クラスの物件が複数存在しますが、この物件は、プライベートガーデン、良好な眺望、そして観光ライセンスといった付加価値により、競争力のある価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、別途お問い合わせください。
カサレス・プラヤに位置するこのアパートメントは、日々の生活を豊かにする利便性と、穏やかなリゾートライフを両立させる場所です。物件はgated community 内にあり、セキュリティとプライバシーが保たれています。日中は、約620m先のプラヤ・デ・カサレスでリラックスしたり、周辺のレストランやカフェで食事を楽しんだりすることができます。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.6kmと、日用品の調達も容易です。週末には、2km圏内にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブでプレーを楽しんだり、2.9km先のラ・ドゥケーサ港周辺を散策したりするのも良いでしょう。午後は、65平方メートルのプライベートガーデンで日光浴をしたり、山々の景色を眺めながら静かな時間を過ごしたりできます。夜は、穏やかな地中海の夜風を感じながら、テラスでくつろぐことができます。年間平均気温は18.9℃で、約5ヶ月間は20℃以上の水温で海水浴が楽しめます。3,845時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむための理想的な条件を提供します。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中でも落ち着いた雰囲気を持つエリアでありながら、必要な生活利便施設が充実しています。物件からわずか1.1kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局や歯科医院も2km圏内に位置しています。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。さらに、2.9km先にはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサがあり、ヨットハーバーの活気ある雰囲気や、周辺のレストラン、ショップを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、2km圏内にフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブをはじめとする複数のゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と7つの路線が運行されており、近隣の町へのアクセスも確保されています。しかし、広範囲を移動したり、より多くの選択肢を求める場合には、自動車の所有が推奨されます。
この地図は、カサレス・プラヤにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設へのアクセスを視覚的に確認できます。この情報は、周辺環境と利便性を理解する上で不可欠です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置し、戦略的に重要な場所にあります。東には、活気あるリゾート地エステポナ（約7km）があり、洗練されたレストラン、ショップ、マリーナへのアクセスを提供します。西へは、より静かで落ち着いた雰囲気のマニルバや、ジブラルタルへの玄関口となる地域へと続きます。マラガ空港（約72km）とジブラルタル空港（約28km）の両方へのアクセスが可能であり、国際的な移動の利便性が高いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な山々の風景が融合しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。近隣の町との連携も良好で、地域の文化やイベントに触れる機会も豊富にあります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか620mで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・マニルバへは1.7km、ラ・ドゥケーサへは3.1kmです。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約72kmですが、実際の移動距離は約27kmと、比較的短時間でアクセス可能です。ジブラルタル空港へも直線距離で約28kmです。ゴルフコースへのアクセスも良好で、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで2km、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾートまで2.3kmです。スーパーマーケットは1.1km、病院は4km、薬局は1.6kmの距離にあります。都市部へのアクセスとしては、エステポナ中心部まで約7km、プエルト・バヌースまで約15kmです。公共交通機関も整備されており、40箇所のバス停と7つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。平均気温は18.9℃で、年間を通して12℃から25℃の範囲で推移します。年間日照時間は3,845時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件により、約5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜9mと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。物件の北西向きの立地は、午後の強い日差しを避けつつ、心地よい光を取り込むのに適しています。周辺の地形は全体的に平坦で、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかであるため、散策やサイクリングに適しています。一方、内陸部には山々が連なっており、多様な自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレスで、わずか620m先にあります。他にも、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケーサ（3.1km）といった魅力的なビーチが点在しており、多様な海の楽しみ方を提供します。特にラ・ドゥケーサ港（2.9km）周辺は、マリーナの活気ある雰囲気とともに、レストランやショップも楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、絶好のロケーションと言えます。スポーツ施設としては、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3km）があり、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、ヌーディストビーチであるプレイア・コスタ・ナトゥーラ（4.0km）も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置し、戦略的に重要な場所にあります。東には、活気あるリゾート地エステポナ（約7km）があり、洗練されたレストラン、ショップ、マリーナへのアクセスを提供します。西へは、より静かで落ち着いた雰囲気のマニルバや、ジブラルタルへの玄関口となる地域へと続きます。マラガ空港（約72km）とジブラルタル空港（約28km）の両方へのアクセスが可能であり、国際的な移動の利便性が高いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な山々の風景が融合しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。近隣の町との連携も良好で、地域の文化やイベントに触れる機会も豊富にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、カサレス・プラヤに位置するこのアパートメントは、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、269,950ユーロから）は、より東部に位置し、ビーチへのアクセスは良好ですが、カサレス・プラヤのような静かな環境や、近接する著名なゴルフコースの数は限定的です。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にカサレス・プラヤよりも内陸に位置することが多く、ビーチへの近さや海の眺望の点で差が見られます。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）は、地理的に近く、品質も高い物件ですが、このアパートメントが持つプライベートガーデンやアクティブな観光ライセンスといった特徴は、独自の付加価値となります。カサレス・プラヤは、エステポナとドゥケーサ港の間に位置し、両地域の利便性を享受しつつ、より落ち着いた雰囲気を求める層に適しています。また、周辺のゴルフコースやマリーナへの近さは、このエリアの大きな魅力であり、この物件はそれらを最大限に活用できるロケーションにあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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