Tento apartmán v přízemí se nachází v zabezpečené a dobře udržované komunitě v Casares Costa, žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí tento nemovitostní celek pohodlí a funkčnost. Jeho výhodou je aktivní turistická licence a historie pronájmů, což jej činí atraktivním pro investory. Soukromá zahrada o rozloze 65 m² s umělou trávou poskytuje prostor pro relaxaci s výhledem na hory a částečným výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti denních služeb, což podporuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Urbanizační prostředí zajišťuje organizovanou a bezpečnou lokalitu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající rekreační pobyt nebo celoroční bydlení s dobrou dostupností k pobřežním zařízením. Aktivní turistická licence nabízí flexibilitu pro investiční účely.
Nemovitost je ve stavu dokončení, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Další rozvoj v oblasti může ovlivnit budoucí charakter a hodnotu nemovitosti.
Tento apartmán nenabízí prostorné venkovní prostory, jako je velký pozemek, a je orientován na severovýchod, což omezuje přímé sluneční světlo na terase během odpoledne. Nabízí částečný výhled na moře, nikoli plný panoramatický výhled.
Ref: VL519876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení s flexibilitou pro pronájem, díky platné turistické licenci. Je to také atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí využít zavedený trh s pronájmy v oblíbené lokalitě Costa del Sol. Pár nebo malá rodina hledající klidnější pobřežní životní styl s dobrou dostupností k pláži a vybavení ocení pohodlí přízemního bytu s vlastní zahradou. Kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování před čekáním na výstavbu, budou také vyhovovat. Nemovitost je navržena pro ty, kteří chtějí spojit relaxaci u moře s aktivním životním stylem, včetně golfu a vodních sportů.
Apartmán je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje kvalitní provedení a údržbu. Detaily jako plně vybavené koupelny, z nichž jedna je en-suite, a zahrada s umělou trávou přispívají k celkovému komfortu. Předinstalované klimatizační jednotky pro teplý i studený vzduch zajišťují celoroční příjemné vnitřní prostředí. Orientace na severovýchod poskytuje rozptýlené světlo. Ačkoli nejsou k dispozici specifické informace o použitých materiálech, celkový popis "výborný stav" a funkce jako je klimatizace a zahrada naznačují nadstandardní vybavení odpovídající cenové relaci a poptávce na tomto trhu.
Cena za tento apartmán začíná na 360 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici pro okamžité převzetí. Trh s nemovitostmi v oblasti Casares Costa zaznamenává stálou poptávku, zejména u nemovitostí s turistickou licencí. Dostupnost takových jednotek se může lišit v závislosti na aktuálním tržním vývoji. Rozloha 90 m² obytné plochy, spolu s 65 m² soukromé zahrady, odpovídá cenové hladině pro tuto lokalitu a vybavení.
Casares Costa, kde se tento apartmán nachází, je známý svou klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími centry na pobřeží. Život zde kombinuje snadný přístup k pláži s praktičností blízkých obchodů a restaurací. Pěší dostupnost k denním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, snižuje závislost na automobilu pro každodenní úkony. Blízkost golfových hřišť a marin podporuje aktivní životní styl. Komunita je popisována jako zabezpečená a dobře udržovaná, což přispívá k pocitu bezpečí a klidu. Obyvatelé mohou očekávat životní rytmus charakterizovaný relaxací u moře, s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám a zároveň s vědomím, že základní vybavení je na dosah.
Život v Casares Costa nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Vzdálenost 1,1 km k nejbližšímu supermarketu a 1,6 km k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti dlouhého cestování. Blízkost 13 restaurací v okruhu 2 km poskytuje rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny jsou důležité blízké školy. Infrastruktura v této oblasti je navržena tak, aby podporovala jak místní obyvatele, tak turisty, s dobrou sítí silnic. I když se doporučuje auto pro pohodlí při prozkoumávání širší oblasti, veřejná doprava se 7 linkami a 40 zastávkami v dosahu naznačuje určitou úroveň mobility i bez vlastního vozidla.
Tento apartmán se nachází v oblasti Casares Playa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a přístavům, což podtrhuje jeho rekreační a životní styl. Snadný přístup k dálnici A-7 naznačuje dobrou konektivitu s dalšími městy v regionu.
Casares Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Esteponou na západě a Sabinillas/La Duquesa na východě. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k větším městům, přičemž obě jsou snadno dostupná pro širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost k Esteponě (cca 6,7 km k přístavu) a k přístavu La Duquesa (cca 2,9 km) poskytuje snadný přístup k městským vymoženostem a rekreačním zařízením. Pozice v této oblasti umožňuje využití výhod pobřežní infrastruktury a zároveň zachování klidnějšího životního stylu.
Tato nemovitost má vynikající dostupnost k pobřežním atrakcím a infrastruktuře. Nachází se 620 metrů od pláže Playa de Casares a 1,7 km od Playa de Manilva, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 72 km (přímá vzdálenost), zatímco Gibraltar je ještě blíže, asi 28 km. Nejbližší golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club, jsou vzdálena pouhé 2 km. Střediska jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) nabízejí námořní aktivity a společenské vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, přičemž plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírná severovýchodní orientace nemovitosti může poskytovat příjemné ranní světlo a chránit před nejintenzivnějším odpoledním sluncem. V okolí jsou hory, které nabízejí scenérické pozadí a potenciální příležitosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Casares Costa je bohaté na pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláže, Playa de Casares a Playa de Manilva, jsou v docházkové vzdálenosti, nabízejí prostor pro relaxaci a vodní aktivity. Nudistická pláž Play Costa Natura je vzdálena 4 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 5 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). V blízkosti jsou také přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které poskytují zázemí pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Esteponou na západě a Sabinillas/La Duquesa na východě. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k větším městům, přičemž obě jsou snadno dostupná pro širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost k Esteponě (cca 6,7 km k přístavu) a k přístavu La Duquesa (cca 2,9 km) poskytuje snadný přístup k městským vymoženostem a rekreačním zařízením. Pozice v této oblasti umožňuje využití výhod pobřežní infrastruktury a zároveň zachování klidnějšího životního stylu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nabízí tento apartmán v Casares Playa vyšší cenovou hladinu, což odráží jeho lokalitu v žádanější části Costa del Sol, blízkost k pláži a specifické výhody jako je turistická licence a zahrada. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je cenově bližší, ale tento projekt v Casares Playa se odlišuje větším pozemkem (65 m² zahrada) a již existující licencí pro pronájem. Zatímco ostatní lokality mohou nabízet nižší vstupní ceny, Casares Playa se prezentuje jako oblast s potenciálem pro vyšší výnosy z pronájmu a stabilnější hodnotu nemovitostí, zejména díky své poloze mezi Esteponou a La Duquesou, které jsou známé svou vybaveností a turistickou atraktivitou. Středomořské klima a vysoký počet slunečních hodin jsou společným rysem celé Costa del Sol, ale Casares Playa se odlišuje svou atmosférou blízkosti k přírodě a zároveň snadným přístupem k moderním zařízením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
