Ovaj apartman prizemlja, smješten u Casares Costa na Costa del Sol, nudi spoj udobnosti i potencijala za ulaganje. S površinom od 90 m², ovaj objekt se nalazi u zatvorenom i dobro održavanom kompleksu, samo kratku šetnju od plaže. Ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te pruža ugodno životno okruženje. Zahvaljujući aktivnoj turističkoj dozvoli i dokazanim rezultatima iznajmljivanja, predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu s karakterom i visokom potražnjom za najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prizemlju u dobro održavanom zajedničkom kompleksu u Casares Costa. Udaljena je samo 620 metara od plaže, što omogućava jednostavan pristup obali. Okruženje nudi kombinaciju blizine mora i planinskih pogleda, uz povoljan sjeverozapadni položaj.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže dom u blizini plaže s dobrom prometnom povezanošću. Sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te privatni vrt površine 65 m², što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život ili kao destinaciju za odmor. Aktivna turistička dozvola naglašava njegov potencijal za najam.
Ovaj objekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Kao postojeći objekt, ne podliježe fazama izgradnje nove gradnje. To znači da kupci mogu očekivati da se presele ili počnu iznajmljivati nekretninu bez čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s terase, iako se spominje djelomični morski pogled. Također, iako je automobil poželjan, ne nudi svu infrastrukturu na pješačkoj udaljenosti od 100 metara. Najbliža stanica za električna vozila udaljena je 7.9 km.
Ref: VL519876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu u blizini plaže s dobrom infrastrukturom i potencijalom za iznajmljivanje. Idealno je za one koji žele drugi dom u Španjolskoj koji se može koristiti za odmor ili kao stalni boravak, s obzirom na blizinu usluga i prometnu dostupnost. Obitelji s djecom cijenit će sigurnost ograđenog naselja i lakoću pristupa plaži. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s aktivnom turističkom dozvolom i dokazanim povijesnim podacima o najmu, nudeći potencijal za povrat ulaganja. Umirovljenici ili oni koji traže mirniji način života cijenit će blizinu plaže i mirnog okruženja, dok će ljubitelji golfa biti na samo nekoliko minuta vožnje od nekoliko poznatih terena.
Nekretnina je opisana kao u izvrsnom stanju, što sugerira da je dobro održavana i da je završna obrada visoke kvalitete. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, spominjanje 'šarmantnog' stana i 'privlačnog' natkrivenog terase koja se besprijekorno ulijeva u vrt ukazuje na pažnju posvećenu dizajnu i udobnosti. Klima uređaj je instaliran (toplo i hladno), a grijanje je centralno, osiguravajući ugodnu klimu tijekom cijele godine. Privatni vrt od 65 m² s umjetnom travom dodaje vanjski prostor za opuštanje i zabavu.
Apartman je dostupan po cijeni od 360.000 €. Kao postojeći objekt, spreman je za useljenje ili iznajmljivanje. S obzirom na 2 spavaće sobe i 2 kupaonice te privatni vrt od 65 m², cijena odražava značajke i lokaciju. Aktivna turistička dozvola i dokazani povijesni rezultati iznajmljivanja sugeriraju da bi nekretnina mogla generirati prihod od najma, potencijalno nadoknađujući početno ulaganje. Dostupnost je trenutna, što eliminira vrijeme čekanja povezano s novogradnjom.
Ovaj apartman u prizemlju smješten je u Casares Costa, području poznatom po rastućoj popularnosti na Costa del Sol. Nalazi se unutar ograđenog i dobro održavanog kompleksa, nudeći sigurnost i mir. Udaljenost od plaže, samo 620 metara, omogućava lagan pristup obali za svakodnevne šetnje ili opuštanje. Okolina nudi mješavinu urbanih pogodnosti i prirodnih ljepota, s planinskim i djelomično morskim pogledom iz vrta. Aktivna turistička dozvola i dokazani rezultati iznajmljivanja ukazuju na potražnju za ovim područjem, što ga čini atraktivnim za investitore. Blizina trgovina i restorana dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Život u Casares Costa nudi prednosti blizine plaže i svakodnevnih pogodnosti. Trgovine su udaljene 1,1 km, a ljekarna 1,6 km, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se 13 restorana i 3 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km) pruža pristup marinskim aktivnostima i ugostiteljskim objektima. S obzirom na to da je automobil poželjan, ali ne i uvijek neophodan, lokacija nudi određenu mjeru mobilnosti i neovisnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Casares Costa, ističući njenu blizinu plaži, marini La Duquesa te golf terenima poput Finca Cortesín. Također naglašava prometnu povezanost s Esteponom i većim zračnim lukama kao što je Gibraltar.
Casares Costa je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Estepona i Sotogrande. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradskih centara. Estepona je udaljena otprilike 6,7 km (prema marini), pružajući pristup širem rasponu trgovina, restorana i kulturnih aktivnosti. Blizina luke La Duquesa također naglašava njegovu privlačnost za one koji vole nautički život. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su urbane pogodnosti i međunarodne zračne luke lako dostupne.
Ovaj apartman ima dobru prometnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je 620 metara, dok su druge plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa unutar 1,7 km i 3,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 72 km (ravnom linijom), dok je Gibraltar udaljen samo 28 km (ravnom linijom), što nudi opcije za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket udaljen je 1,1 km, a bolnica 4,0 km, osiguravajući da su ključne usluge nadohvat ruke. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko golf terena u radijusu od 4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Costa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 25°C, s ugodnim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.845 sati godišnje, što ovo područje čini idealnim za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9 metara iznad razine mora doprinosi blagoj klimi, a blagi nagib prema plaži (0,3%) čini je lako dostupnom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Casares (620 m), a slijede je Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Iako se ne spominju plaže s Plavom zastavom, blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km) pruža pristup marinama i srodnim aktivnostima. Postoji nekoliko golf terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) i Estepona Golf (3,8 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 3,3 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Costa je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Estepona i Sotogrande. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradskih centara. Estepona je udaljena otprilike 6,7 km (prema marini), pružajući pristup širem rasponu trgovina, restorana i kulturnih aktivnosti. Blizina luke La Duquesa također naglašava njegovu privlačnost za one koji vole nautički život. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su urbane pogodnosti i međunarodne zračne luke lako dostupne.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Casares Costa ima višu početnu cijenu od 360.000 €. Međutim, njegova prednost leži u tome što je već izgrađen i spreman za useljenje, za razliku od novih projekata koji zahtijevaju vrijeme izgradnje. Također, aktivna turistička dozvola i dokazani rezultati iznajmljivanja koje posjeduje pružaju dodatnu vrijednost i potencijal za povrat ulaganja koji možda nije toliko transparentan kod novogradnji. Lokacija Casares Costa, iako možda manje razvikana od Mijas ili Torre del Mar, nudi mirnije obalno okruženje s izvrsnom prometnom dostupnošću do većih gradova i zračnih luka, što je ključno za međunarodne kupce.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
