Acest apartament la parter, situat în Casares Costa, beneficiază de o locație privilegiată într-o comunitate închisă și bine întreținută. Zona este în curs de dezvoltare și foarte apreciată pe Costa del Sol, oferind un potențial investițional semnificativ datorită licenței turistice active și istoricului dovedit de închirieri. Cu un spațiu generos, grădină privată și vedere parțială spre mare, proprietatea combină confortul rezidențial cu oportunități de venit pasiv.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament oferă acces facil la facilitățile zilnice. Proximitatea față de zone precum Puerto Deportivo de la Duquesa și Estepona, precum și față de terenuri de golf renumite, contribuie la atractivitatea sa rezidențială și turistică.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară, cu spațiu exterior privat și o priveliște plăcută spre munți. Licența turistică activă adaugă o valoare suplimentară pentru cei interesați de generarea de venituri din închiriere, combinând stilul de viață mediteranean cu potențialul investițional.
Apartamentul este deja construit și gata de ocupare. Fiind o proprietate existentă, nu este supus unui ciclu de construcție nou, permițând o achiziție și o mutare rapidă. Stadiul de 'Gata' asigură că toate facilitățile și finisajele sunt prezente conform specificațiilor inițiale.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică completă spre mare, ci una parțială, subtilă. De asemenea, grădina este amenajată cu gazon artificial, nu natural. Nu dispune de încălzire centrală preinstalată pentru întreaga locuință, ci de climatizare (aer condiționat) preinstalat, care asigură atât răcire, cât și încălzire punctuală.
Ref: VL519876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută o sursă de venit pasiv prin închirieri turistice, beneficiind de o licență activă și un istoric dovedit. De asemenea, se potrivește familiilor sau cuplurilor care doresc o reședință de vacanță sau permanentă, oferind un echilibru între confortul unei case cu grădină și accesul la facilitățile zonei. Persoanele care apreciază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și porturi vor găsi aici un mediu de viață atractiv. Cei care caută o bază pentru a explora regiunea Costa del Sol, cu acces facil la aeroport și alte orașe, vor aprecia poziționarea sa strategică.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, reflectând standardele zonei Casares Costa. Interiorul dispune de două băi complete, dintre care una este în suită, oferind un nivel ridicat de confort. Aerul condiționat preinstalat asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului, adaptându-se atât la zilele călduroase, cât și la cele mai răcoroase. Deși detaliile specifice privind materialele folosite (precum tipul de pardoseală, uși, ferestre sau finisaje interioare) nu sunt explicit menționate în datele disponibile, stadiul de 'excelent' al proprietății sugerează o întreținere riguroasă și finisaje în stare bună. Grădina, deși amenajată cu gazon artificial, oferă un spațiu exterior funcțional și ușor de întreținut.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de €360.000. Această ofertă include două dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 90 m², cu o grădină privată de 65 m². Prețul reflectă locația sa în Casares Costa, o zonă în ascensiune, și caracteristicile sale, inclusiv licența turistică. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul comunității și de eventuale îmbunătățiri aduse de proprietar. Disponibilitatea este legată de statutul de proprietate gata de ocupare.
Această proprietate se adresează unui stil de viață echilibrat, îmbinând accesul convenabil la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă. Locația în Casares Costa oferă un ritm de viață relaxat, dar conectat. Zilnic, rezidenții pot alege între o plimbare pe plajă, o vizită la unul dintre restaurantele din apropiere sau o sesiune de golf. Zona este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de un mediu rezidențial liniștit, dar cu acces rapid la oportunități de recreere și servicii. Proximitatea față de porturi și centre comerciale adaugă un strat de conveniență, satisfăcând nevoi cotidiene fără necesitatea unor deplasări lungi.
Viața în Casares Costa se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de diverse puncte de interes. Locuitorii se pot bucura de plimbări pe plajă, situate la aproximativ 620 de metri distanță. Facilitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, se află la 1.1 km, respectiv 1.6 km, facilitând rutinele cotidiene. Pentru cei pasionați de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la doar 2.0 km distanță. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona (aproximativ 6.7 km până la port) și marina La Duquesa (2.9 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement, restaurante și servicii. Zona dispune de o rețea de transport public cu 7 linii și 40 de opriri, sugerând o conectivitate decentă, deși o mașină este recomandată pentru o mobilitate optimă.
Poziționarea pe harta arată o reședință rezidențială tipică pentru Costa del Sol, integrată într-o urbanizație bine definită. Proximitatea față de coastă, terenurile de golf și accesul către arterele rutiere principale sunt vizibile, sugerând un echilibru între liniștea rezidențială și conectivitatea regională.
Apartamentul este situat în Casares Costa, o zonă strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Campo de Gibraltar. Poziționarea sa facilitează accesul la diverse centre urbane și atracții turistice. Se află la o distanță convenabilă de orașul Estepona (cunoscut pentru portul său și centrul istoric) și de Puerto Banús, un centru de lux. De asemenea, proximitatea față de Gibraltar (28 km în linie dreaptă) deschide opțiuni de călătorie și explorare în regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare centrală permite o integrare ușoară într-o rețea vastă de servicii și activități recreative specifice Coastei del Sol.
Locația oferă o bună conectivitate la principalele facilități. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de Casares fiind la 620 de metri, iar Playa de Manilva la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 72 km pe cale aeriană (27 km în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind opțiuni de călătorie internațională. Centrul orașului Estepona este la o distanță rezonabilă, iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, sunt la mai puțin de 3 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, cel mai apropiat fiind Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C și 25°C. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.3%) contribuie la un peisaj predominant plat și la accesibilitatea zonei de coastă. Climatul favorabil susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Casares (620 m) și Playa de Manilva (1.7 km), ambele potrivite pentru relaxare și activități de plajă. Mai departe se află La Duquesa (3.2 km) și chiar Play Costa Natura (nudistă, 4.0 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km). Infrastructura sportivă este, de asemenea, prezentă, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas la 3.3 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), adaugă opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Casares Costa, o zonă strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Campo de Gibraltar. Poziționarea sa facilitează accesul la diverse centre urbane și atracții turistice. Se află la o distanță convenabilă de orașul Estepona (cunoscut pentru portul său și centrul istoric) și de Puerto Banús, un centru de lux. De asemenea, proximitatea față de Gibraltar (28 km în linie dreaptă) deschide opțiuni de călătorie și explorare în regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare centrală permite o integrare ușoară într-o rețea vastă de servicii și activități recreative specifice Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din Casares Costa, cu un preț de pornire de €360.000, se poziționează într-un segment de piață care oferă, pe lângă spațiul de locuit, avantaje specifice precum licența turistică activă și o grădină privată. În timp ce alte proiecte pot fi mai accesibile, această proprietate se distinge prin potențialul de generare a veniturilor și prin locația sa în Casares Costa, o zonă cu cerere turistică și rezidențială în creștere. Accesul la facilități precum terenuri de golf de renume și proximitatea față de plajă, combinate cu caracterul de comunitate închisă, justifică diferența de preț față de opțiunile mai simple sau situate în alte localități cu un profil diferit de piață, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
