Ez a földszinti lakás Casares Costa-ban található, a Costa del Sol egyik feltörekvő és kedvelt régiójában. Egy zárt, kiválóan karbantartott lakóközösségen belül helyezkedik el, mindössze néhány percre a strandtól és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoktól. Az ingatlan 90 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és aktív turisztikai engedéllyel büszkélkedhet, ami kiváló befektetési potenciált kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedése Casares Costa-ban biztosítja a közelkerülést a Földközi-tengerhez, mindössze 620 méterre a Playa de Casares-től. A napi bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások (mint például egy 1.1 km-re lévő szupermarket és egy 1.6 km-re lévő gyógyszertár) mind gyalogosan elérhetőek, javítva a lakók kényelmét.
Ez a földszinti lakás ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, kiegészítve egy privát kerttel és a közvetlen tengerhez való közelséggel. A jól felszerelt ingatlan, beleértve a két fürdőszobát és a nappalihoz kapcsolódó teraszt, kényelmes otthont biztosít egész évben, vagy nyaralóként.
Az ingatlan 'Gereed' (zbudowane) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a várakozási időt, és lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék a lakást és a helyszín kínálta előnyöket, különösen, ha befektetési céllal vásárolnak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a lakótérből, bár a teraszról és a kertből enyhe tengeri kilátás élvezhető. Nincs privát medence, csak közösségi használatú. A 65 m²-es telekterület főként a kertre koncentrálódik, és nem nyújt nagy kiterjedésű privát kültéri teret.
Ref: VL519876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról. Ideális választás párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek napfényes környezetben, vagy azoknak, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, különösen az aktív turisztikai engedély miatt, amely bérbeadási lehetőségeket kínál. Azoknak is megfelelhet, akik nyugodtabb életmódra vágynak, de továbbra is élvezni szeretnék a közelben található golfpályák, éttermek és strandok kínálta lehetőségeket. A földszinti elhelyezkedés és a privát kert vonzó lehet kisgyermekes családok vagy idősebb személyek számára is, akik a lépcsőzést szeretnék elkerülni. A lakás elhelyezkedése közel van a strandokhoz és napi szükségletekhez, így azoknak is ideális, akik nem szeretnének mindig autóba ülni a mindennapi teendőkhöz.
A lakás kiváló állapotban van, ami azt sugallja, hogy magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült. A 'Gereed' építési státusz megerősíti, hogy az ingatlan már elkészült, és a befejezési munkálatok magas színvonalúak. A jellemzők között szerepel a klímaberendezés (légkondicionálás, előre telepített, meleg és hideg), ami biztosítja az otthoni komfortot egész évben. A 'Excellent' állapotra utaló jelző a belső terek minőségére, beleértve a padlóburkolatot, a falakat, a nyílászárókat és a fürdőszobai felszereléseket. A konyha valószínűleg modern és jól felszerelt, bár erről nincsenek specifikus részletek. A privát kert mesterséges fűvel rendelkezik, ami alacsony karbantartást igényel, és a nappalihoz kapcsolódik, teremtve egy kellemes átmenetet a belső és külső terek között. A közösségi medence szintén hozzájárul a lakópark általános minőségéhez és vonzerejéhez.
Az ingatlan vételára 360.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 90 m²-es lakóterületű földszinti apartmanra vonatkozik, amely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy privát kertet is. Az építési státusz 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, így nincs várakozási idő a birtokbavételre. A lakóparkban található apartmanok eltérő elrendezéssel és mérettel rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja az árat, de a megadott ár egy belépőszintű ajánlatot képvisel a kínálatban. A pontos árak és a rendelkezésre álló egységek változhatnak.
Casares Costa egy fejlődő terület a Costa del Sol nyugati részén, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. A napi élet itt kiegyensúlyozott: reggelente el lehet sétálni a közeli strandok egyikére, mint a Playa de Casares, amely kevesebb mint 1 km-re található. A reggeli kávét egy helyi kávézóban fogyaszthatják el, míg a szupermarketek és gyógyszertárak mindössze néhány percnyi autóútra vagy hosszabb sétára vannak. A délutánokat a privát kertben lehet tölteni, vagy a közösségi medencében pihenni. Az esti órákban a közeli éttermek és bárok kínálnak szórakozási lehetőséget, miközben a közelben található golfpályák a sportkedvelőknek nyújtanak kikapcsolódást. A lakóközösség zárt jellege biztonságérzetet nyújt, miközben a közelben lévő városok, mint Estepona és Marbella, könnyen elérhetőek további szolgáltatások és kulturális élményekért.
A Casares Costa-ban élni nap mint nap a mediterrán életstílust jelenti. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindössze 620 métert sétáljon a Playa de Casares-hez, ami tökéletes a reggeli kocogáshoz vagy egy esti sétához a parton. A mindennapi bevásárlás egyszerű a közeli (1.1 km) szupermarketben, és a gyógyszertár is csak 1.6 km-re található. A környék viszonylag csendes, de mégis közel van a nyüzsgő élethez; a kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), és a városközpontok, mint Estepona (kb. 7 km), könnyen elérhetőek. A helyi éttermek és kávézók (13 étterem és 3 kávézó 2 km-es körzetben) a társasági életet és a gasztronómiai élményeket szolgálják. A lakóközösség zárt jellege nyugalmat és biztonságot ad, míg a 9 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép Casares Costa és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a Földközi-tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a fontosabb infrastruktúrák, mint a repülőtér, golfpályák és a közeli városok. A térkép segít megérteni az ingatlan helyzetét a régióban, és a napi élethez szükséges távolságokat.
Casares Costa stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok kínálta pezsgés között. Estepona, egy bájos halászváros, mindössze néhány kilométerre fekszik, és gazdag kulturális kínálattal, éttermekkel és üzletekkel várja a látogatókat. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, szintén könnyen elérhető, és olyan látványosságokat kínál, mint a Puerto Banús luxus jachtkikötője. A területet jól kiépített úthálózat köti össze a régió többi részével, beleértve a Malaga repülőteret is, így könnyű hozzáférést biztosítva mind helyi, mind nemzetközi szinten.
A Casares Costa-ban élők számára a mobilitás jól szervezett. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre van. További strandok, mint Playa de Manilva (1.7 km) és La Duquesa (3.1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér 27 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatok esetén. A Gibraltar repülőtér ennél is közelebb, mintegy 28 km-re fekszik. A golfkedvelők számára a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) és más golfpályák is a közelben találhatók. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarket (1.1 km) és gyógyszertár (1.6 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek. Bár egy autó kényelmes, a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 40 buszmegálló és 7 buszjárat szolgálja a környéket.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa élvezetes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C. A területen évente átlagosan 3,845 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig (5 hónap) éri el a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok egész nyáron élvezhetők. Az enyhe telek és a forró nyarak jellemzik a régiót, a hőmérséklet általában 12°C és 25°C között mozog. A domborzat viszonylag sík, mindössze 9 méteres tengerszint feletti magassággal és egy minimális, 0.3%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami kellemes környezetet teremt. A közeli hegyvidék kontrasztot képez a tengerparttal, és enyhe tengeri kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Costa-ban a strandok és a szabadidős lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A legközelebbi strand a Playa de Casares (620 m), melyet a Playa de Manilva (1.7 km) és a népszerű La Duquesa (3.1 km) követ, utóbbi egy élénk kikötővel. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongókat több világszínvonalú golfpálya várja a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), amely rendszeresen ad otthont rangos versenyeknek. Emellett a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) és az Estepona Golf (3.8 km) is könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), számos lehetőséget kínálnak vitorlázásra és más vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Costa stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok kínálta pezsgés között. Estepona, egy bájos halászváros, mindössze néhány kilométerre fekszik, és gazdag kulturális kínálattal, éttermekkel és üzletekkel várja a látogatókat. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, szintén könnyen elérhető, és olyan látványosságokat kínál, mint a Puerto Banús luxus jachtkikötője. A területet jól kiépített úthálózat köti össze a régió többi részével, beleértve a Malaga repülőteret is, így könnyű hozzáférést biztosítva mind helyi, mind nemzetközi szinten.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Casares Costa egy egyre népszerűbbé váló terület, amely vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédokhoz, mint Marbella vagy Estepona. Az itt található apartmanok, mint ez a projekt, általában kedvezőbb áron kínálnak hozzáférést a tengerparthoz és a golfpályákhoz. Míg az Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) vagy a Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) alacsonyabb belépőárakat kínálhatnak, ezek gyakran távolabb fekszenek a tengerparttól vagy kevesebb prémium szolgáltatást nyújtanak. Az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) közelebb van a szolgáltatásokhoz, de Casares Playa egyedisége a nyugodtabb környezetben, mégis könnyű hozzáféréssel a szórakozási lehetőségekhez rejlik. Ez az ingatlan, 360.000 eurós árával, egy érett, 'Gereed' állapotban lévő lakást kínál, amely azonnal birtokba vehető és bérbe adható, szemben az új építésű projektekkel, amelyek hosszabb várakozási idővel járhatnak. A privát kert és a turisztikai engedély további előnyök, amelyek növelik az értékét a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
