شقة فسيحة من غرفتين نومتين تقع في مشروع كازاريس ديل سول المكتمل في كازاريس، مالقة. تبلغ مساحة الشقة 78 مترًا مربعًا مع شرفتين تطلان على الحديقة والبحر. يضم المشروع مسبحًا مشتركًا ومنطقة خضراء، وموقف سيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين خاصة. يقع المشروع على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة ريفية هادئة، على بعد حوالي 9 كيلومترات من الشواطئ القريبة و6.5 كيلومتر من ملاعب الجولف الشهيرة.
يختلف مشروع كازاريس ديل سول عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث التسعير والموقع. مقارنة بمشروع كامارات هيلز في كازاريس (بدءًا من 305,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا أكثر اقتصادًا مع إمكانية الوصول إلى مرافق مماثلة. بينما يقع مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) في موقع ساحلي أكثر تطورًا، إلا أن أسعاره أعلى بشكل ملحوظ. يتميز مشروع أبي أبير في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) بموقعه الأقرب إلى المدينة، ولكنه يفتقر إلى الطابع الريفي الهادئ الذي يتمتع به مشروع كازاريس ديل سول. يوفر المشروع الحالي توازنًا فريدًا بين الأسعار المعقولة والموقع الهادئ والقرب من المرافق الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة حقيقية مقابل استثمارهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كازاريس، مالقة، في منطقة داخلية هادئة تحيط بها التضاريس الطبيعية. يبعد حوالي 32 كيلومترًا عن مطار مالaga، مع سهولة الوصول إلى السواحل الجنوبية لاسبانيا. توفر المواقع المرتفعة إطلالات على البحر والمناطق المحيطة، مع وجود نقاط مشاهدة قريبة مثل ميرادور دي بياناس بلانكاس على بعد 1.9 كيلومتر.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح في بيئة هادئة. توفر غرفتين نوم واسعتين مع خزانات مدمجة وحمامين، بما في ذلك حمام خاص بالغرفة الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة، مما يوفر مساحة عملية للحياة اليومية. الشرفة الخارجية مثالية للاستراحة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. الشقة في حالة جيدة مع تهوية هواء مركزية وإنترنت لاسلكي. تم تجهيز المبنى بمصعد يربط بين المواقف تحت الأرض والحدائق المشتركة والمسبح. الواجهة الجنوبية الشرقية تضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، خاصة في الصباح.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث تتطلب الحركة السيارة. لا توجد محطات شحن سيارات كهربائية في الموقع نفسه، أقربها على بعد 10 كيلومترات. بسبب موقعها الداخلي، تتطلب الشركة رحلات بالسيارة للوصول إلى الشواطئ والمراكز التجارية الرئيسية. لا يوجد أمن على مدار الساعة في المجمع السكني.
هذا المشروع مناسب للمقيمين الباحثين عن توازن بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الساحلية. يناسب الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الراغبين في قضاء فترات طويلة في إسبانيا. بسبب قربه من ملاعب الجولف مثل إستيبونا جولف (4.7 كم)، يعتبر المشروع مثاليًا لعشاق هذه الرياضة. كما يناسب الأزواج بدون أطفال أو العائلات الصغيرة التي تفضل بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. الموقع أيضًا مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار قصير الأمد لقربها من مناطق الجذب السياحي.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، بما في ذلك خزانات مدمجة في جميع غرف النوم وحمامات حديثة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة منزلية ووحدات تخزين عملية. تم تصميم الشقة مع تهوية هواء مركزية لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الأرضيات والأبواب الداخلية مصنوعة من مواد متينة وسهلة الصيانة. الشرفة الخارجية مصممة لتوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات مميزة. المنطقة المشتركة في المجمع السكني تحافظ على معايير جيدة مع مسبح ومناطق خضراء يتم صيانتها بانتظام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,000 يورو لشقة من غرفتين نومتين بمساحة 78 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر المشروعات المقاربة مثل كامارات هيلز من 305,000 يورو. الشقة تأتي مفروشة جزئيًا، مما يقلل التكاليف الإضافية للمشتري. يتضمن السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يزيد من قيمة العقار.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. تبدأ الأيام بشمس الصباح على الشرفة الجنوبية الشرقية مع الاستمتاع بمنظر الحديقة المشتركة. خلال النهار، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو القيام برحلات قصيرة بالسيارة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كازاريس على بعد 8.9 كيلومتر. بعد الظهر، توفر الشرفة مكانًا مثاليًا للاستراحة مع إطلالات على الساحل. المساءات هادئة في هذه المنطقة السكنية، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم التسعة الواقعة في نطاق 2 كيلومتر.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة رغم طابعها الريفي. يوجد مستشفى على بعد 7.6 كيلومترات وصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. يبعد أقرب سوبر ماركت 7.9 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق الأسبوعي. يوجد في المنطقة مدرستان ابتدائيتان ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. توفر 7 خطوط حافلات و33 محطة ركوب خيارات نقل عام، رغم أن معظم السكان يعتمدون على السيارات الخاصة. توفر المنطقة أيضًا 14 منشأة رياضية مختلفة، مما يدعم نمط الحياة النشط.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في كازاريس، مالقة، مع إبراز موقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يوضح الموقع أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية المجاورة مثل إستيبونا ومانيلفا، والمطارات القريبة. يمكن رؤية التضاريس الجبلية المحيطة بالمشروع، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة وحماية من الرياح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كازاريس، وهي مدينة صغيرة في مقاطعة مالaga، على الحدود بين مقاطعتي مالaga وكاديز. تبعد حوالي 15 كيلومترًا عن إستيبونة و20 كيلومترًا عن مانيلفا. يمنحها هذا الموقع وسطيًا بين المدن الساحلية الكبرى والمناطق الريفية الداخلية. يتمتع سكان كازاريس ببيئة أهدأ من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. يبلغ عدد سكان كازاريس حوالي 9009 نسمة (حتى عام 2025)، مما يحافظ على طابعها الريفي مع توفر جميع الخدمات الأساسية.
يبعد أقرب شاطئ بلايا دي كازاريس 8.9 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بلايا دي مانيلفا 9.7 كيلومتر. يمكن الوصول إلى موانئ مثل بويرتو دي بورتيفو دي لا دوكيسا (8.9 كم) وبويرتو إستيبونا (9.3 كم) بسهولة بالسيارة. تقع مطارات جبل طارق (32 كم) ومالaga-كوستا ديل سول (73 كم) على مسافة معقولة للرحلات الجوية. يقع عدد من ملاعب الجولف المشهورة على بعد مسافات قصيرة، بما في ذلك إستيبونا جولف (4.7 كم) وأزاتا جولف (5.3 كم) ونادي فنكا كورتيسين للجولف (6.9 كم).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كازاريس بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الارتفاع البالغ 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر رياحًا منعشة خلال فصل الصيف ويقلل من الرطوبة. تتلقى المنطقة عددًا جيدًا من ساعات الشمس السنوية، مع توجه الجنوب الشرقي للشقة الذي يضمن إضاءة طبيعية جيدة. يعتبر المناخ مناسبًا للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، خاصة في فصلي الربيع والخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ واحد يحمل علم الأزرق (بلايا أنتشا) في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي كازاريس وبلايا دي مانيلفا بسهولة بالسيارة. يقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافات قصيرة، بما في ذلك إستيبونا جولف وأزاتا جولف ونادي فنكا كورتيسين، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. توفر 14 منشأة رياضية في المنطقة خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية. يمكن أيضًا الاستمتاع بمسارات المشي في الطبيعة القريبة ونقاط المشاهدة مثل ميرادور دي بلازا مارسيلينو كاماتشو على بعد 1.7 كيلومتر.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كازاريس، وهي مدينة صغيرة في مقاطعة مالaga، على الحدود بين مقاطعتي مالaga وكاديز. تبعد حوالي 15 كيلومترًا عن إستيبونة و20 كيلومترًا عن مانيلفا. يمنحها هذا الموقع وسطيًا بين المدن الساحلية الكبرى والمناطق الريفية الداخلية. يتمتع سكان كازاريس ببيئة أهدأ من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. يبلغ عدد سكان كازاريس حوالي 9009 نسمة (حتى عام 2025)، مما يحافظ على طابعها الريفي مع توفر جميع الخدمات الأساسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL660896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
