דירה זו ממוקמת בקזארס, מאלגה, בספרד הפנימית. זוהי דירה המורכבת משני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 78 מ"ר במחיר של €249,000. היא נמצאת בגובה 334 מ' מעל פני הים. המיקום הוא כפרי ושקט, הדורש כלי רכב לתחבורה יומיומית. היא מרוחקת כ-32 ק"מ מהשדה תעופה וקרובה למגרשי גולף (6.4-6.9 ק"מ) וחופים (8.7-9.7 ק"מ).
בהשוואה לפרויקטים סביבים, קזארס דל סול מציע נקודת כניסה נגישה יותר מ-Camarate Hills בקזארס (מ-€305,000) או Acqua Gardens באסטפונה (מ-€418,800). המיקום הפנימי שלו שונה מפיתוחי חוף, ומספק איזון בין שלווה כפרית לגישה למתקני חוף. בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להציע גישה מיידית יותר לנוחיות עירונית, קזארס מספקת סביבה שקטה יותר עם גישה שקולה למגרשי גולף וחופים בטווח של 10 ק"מ. מיקום הנכס בגובה 334 מ' מבדיל אותו מנכסים בגובה פני הים, וייתכן שמציע טמפרטורות קרירות יותר במהלך חודשי הקיץ. הקהילה הקטנה יותר של 9,009 תושבים מנוגדת לעיירות חוף גדולות יותר, ומספקת חוויית מחיה מקומית יותר תוך שמירה על גישה למתקנים בינלאומיים דרך קרבה לנמל התעופה של מאלגה (32 ק"מ) ונמל התעופה של גיברלטר (32 ק"מ).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי בסביבה כפרית בגובה 334 מ' מעל פני הים. הוא ממוקם ליד מגרשי גולף ועם גישה לחופים בטווח של 10 ק"מ. המיקום מציע נופים לעבר קו החוף, אך שומר על אווירה שקטה הרחק מהמוני התיירים.
הדירה מציעה מגורים פונקציונליים עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת פרטית. עם כיוון דרום-מזרח ונוף לים, היא מספקת מרחב מגורים נוח עם ארונות בנויים לאחסון ומטבח מצויד לחלוטין להכנת ארוחות יומיות.
הפרויקט הוא בנייה מוגמרת, כלומר אין עבודות בנייה מתמשכות. כנכס קיים, הוא מציע כניסה מיידית ללא עיכובים בבנייה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, נגישה באמצעות מעלית הן מהחניון התת-קרקעי והן מהשטחים המשותפים.
הפרויקט לא מציע מיקום לחוף הים, הדורש תחבורה כדי להגיע לחופים. הסביבה הכפרית פירושה אפשרויות מוגבלות של קניות ואכילה מיידיות במרחק הליכה. כפרויקט מוגמר, אין אפשרויות התאמה אישית זמינות לנכס.
נכס זה מתאים למצבים שבהם הבעלים מעדיפים סביבת מגורים שקטה עם גישה למתקני פנאי. פריסת שני חדרי השינה מתאימה למשפחות קטנות, זוגות, או אנשים המחפשים בית נופש. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה למתאימה לחובבי גולף, בעוד שהנוף לים ומרחב המרפסת מציעים ערך לאלו המחפשים מרחב מחיה חיצוני. המצב המוגמר מתאים לקונים המחפשים כניסה מיידית במקום לחכות לבנייה חדשה. לאלו המוכנים להשתמש ברכב למטלות יומיות וטיולים לחוף, נכס זה מציע איזון בין שלווה כפרית לגישה לנוחיות חוף.
הדירה מתאפיינת במצב טוב עם ארונות בנויים בשני חדרי השינה המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח המצויד לחלוטין כולל חדר שירותים נפרד לשימוש יומיומי פרקטי. חדר השינה העיקרי כולל חדר אמבטיה צמוד, המשלים את חדר המקלחת המשפחתי המודרני. מיזוג אוויר מבטיח בקרת אקלים במשך כל השנה. המרפסת הפרטית עם נוף לים מרחיבה את מרחב המחיה לחוץ. הבניין כולל מעלית לנגישות וחנייה תת-קרקעית לביטחון כלי הרכב. אזורי הגינה המשותפים ובריכת השחייה מתוחזקים כחלק משירותי המתחם, המספקים נוחות מבלי דרישות תחזוקה אישיות.
הדירה מוצעת במחיר של €249,000 עבור יחידה של 78 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. זה מייצג נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, במיוחד עבור מיקום פנימי עם קרבה למגרשי גולף. תכונות נוספות כמו חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון כלולות בתמחור זה, שנמוך יותר מפרויקטים דומים באזור כמו Camarate Hills בקזארס (מ-€305,000) או Acqua Gardens באסטפונה (מ-€418,800).
הדירה משמשת כמרחב מגורים בסביבה כפרית שקטה. החיים היומיומיים יכללו שימוש ברכב לנסיעות חיוניות, כשהסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 7.9 ק"מ. אזור הגינה והבריכה המשותפים מספקים פנאי מבלי לעזוב את המתחם. הנוף לים מהמרפסת מציע חיבור לסביבה החופית למרות המיקום הפנימי. הקרבה למגרשי גולף מרובים (6.4-6.9 ק"מ) הופכת אותה למתאימה לחובבי גולף. עם אמצעי נוחות מוגבלים במרחק הליכה, הנכס דורש תכנון לצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי מחוץ למתחם.
הנכס ממוקם במרחק 32 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה, הדורש כ-30-40 דקות נסיעה ברכב לגישה בינלאומית. שירותים חיוניים כוללים בית מרקחת במרחק 108 מ' בהליכה, בעוד שבית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.6 ק"מ. מתקני קניות דורשים נסיעה של 7.9 ק"מ כדי להגיע לסופרמרקט הקרוב. המיקום הכפרי בגובה 334 מ' מעל פני הים מציע טמפרטורות קרירות יותר מאזורי החוף במהלך חודשי הקיץ. שבע קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור עם 33 תחנות, המספקים אלטרנטיבות מוגבלות אך קיימות לתחבורה פרטית. המיקום הפנימי פירושו צפיפות תיירים נמוכה יותר מאזורי חוף, מה שמביא לסביבת מגורים שקטה יותר במשך כל השנה.
המפה מציגה את המיקום הפנימי של קזארס ביחס לחוף הים התיכון. הנכס ממוקם צפונית לכביש החוף, עם החופים הקרובים בערך 9 ק"מ דרומית. המפה ממחישה את הקרבה למגרשי גולפ הפזורים בין הנכס לחוף, כמו גם את הכבישים הכפריים המחברים לעיירות הסמוכות. שינויי הגובה מאזורי החוף לטריטוריה ההררית הפנימית שבה קזארס ממוקמת גלויים בייצוג הטופוגרפי.
קזארס ממוקם פנימה מחוף קוסטה דל סול, מציע אלטרנטיבה לפיתוחים ההומים שלאורך החוף. המיקום מספק קרבה לאסטפונה (בערך 10 ק"מ מזרח) ומנילבה (בערך 8 ק"מ מערב), המאפשר גישה לנוחיות של עיירות גדולות יותר. הגובה של 334 מ' מבדיל אותו מנכסי חוף, ומספק נופים מוגבהים וייתכן שטמפרטורות קרירות יותר. האזור פחות מפותח מאזורי החוף, שומר עוד יותר על האופי האנדלוסי המסורתי. קזארס מייצג אפשרות ביניים בין בידוד כפרי לצפיפות תיירות חופית, עם תשתית מספקת לחיים יומיומיים תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה יותר.
גישה לחופים דורשת נסיעה של 8.7-9.7 ק"מ כדי להגיע לפלאיה קוסטה נטורה, פלאיה דה קזארס, או פלאיה דה מנילבה. לחובבי גולף, Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ), ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) נמצאים כולם בטווח של 10 ק"מ. תחנת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה ממוקמת במרחק 10 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 32 ק"מ, כ-30-40 דקות נסיעה. מרינות לפעילויות ימיות כוללות את פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (8.9 ק"מ) ופורטו אסטפונה (9.3 ק"מ), המספקות אפשרויות פנאי חופיות. מיקום הנכס מאזן את הגישה למתקנים אלה תוך שמירה על סביבה כפרית פנימית.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה 334 מ' מעל פני הים, הנכס נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. הגובה מספק תנאים קרירים יותר מאזורי החוף במהלך חודשי הקיץ. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הכיוון הדרום-מזרחי של המרפסת מבטיח חשיפה לאור השמש בבוקר. המיקום הכפרי הפנימי חווה 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, המשקפים את לוח הזמנים התרבותי של האזור. המיקום בגובה רב יותר ביחס לחוף הים התיכון תורם לאיכות אוויר צלולה ונופים פנורמיים לעבר קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בטווח של 10 ק"מ, הדיירים יכולים לגשת לפלאיה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ), פלאיה דה קזארס (8.9 ק"מ), ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ). פלאיה דה קזארס זכתה במעמד דגל כחול, המצביע על תקנים גבוהים של איכות סביבה ומים. מתקני הגולף במיוחד מיוצגים היטב עם Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ), ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) כולם בטווח נגיש. האזור מציע 14 מתקני ספורט, המספקים הזדמנויות פנאי מגוונות מעבר לפעילויות חוף וגולף. המרינות של פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (8.9 ק"מ) ופורטו אסטפונה (9.3 ק"מ) מרחיבות את אפשרויות הפנאי הימיות כדי לכלול שיט וסיורים בסירה.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קזארס ממוקם פנימה מחוף קוסטה דל סול, מציע אלטרנטיבה לפיתוחים ההומים שלאורך החוף. המיקום מספק קרבה לאסטפונה (בערך 10 ק"מ מזרח) ומנילבה (בערך 8 ק"מ מערב), המאפשר גישה לנוחיות של עיירות גדולות יותר. הגובה של 334 מ' מבדיל אותו מנכסי חוף, ומספק נופים מוגבהים וייתכן שטמפרטורות קרירות יותר. האזור פחות מפותח מאזורי החוף, שומר עוד יותר על האופי האנדלוסי המסורתי. קזארס מייצג אפשרות ביניים בין בידוד כפרי לצפיפות תיירות חופית, עם תשתית מספקת לחיים יומיומיים תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה יותר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL660896
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID