Tento byt v obci Casares, Málaga, ponúka 78 metrov štvorcových obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je už ukončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti na výške 334 metrov nad morom. Vzdialenosť od pláží je približne 9 kilometrov, čo ponúka rezidenčnú atmosféru s prístupom k pobrežnému životnému štýlu.
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že byt v Casares ponúka konkurencieschopnú cenu. Zatiaľ čo projekt Camarate Hills v rovnakej obci Casares začína na 305 000 €, projekty v susednej Estepone (Acqua Gardens a Aby Upper) sú ešte drahšie, s cenami od 320 000 do 418 800 €. Casares teda ponúka nižšie ceny, ale zároveň je vzdialenejší od primárnych pobrežných služieb. Hlavný rozdiel je v charakteristike lokality - Casares je vidiecka obec s historickým kmeňom, zatiaľ čo Estepona je plnohodnotné mesto s rozvinutejšou infraštruktúrou. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie a nižšiu cenu, je Casares atraktívna alternatíva k drahším pobrežným projektom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Casares, v provincii Málaga. Poloha je vnútrozemská, v tichej vidieckej oblasti. Vzdialenosť od letiska Gibraltar je 32 km, od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol 73 km. Ku každodenným presunom je nevyhnutné auto.
78 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Byt disponuje samostatnou terasou s výhľadom, plne vybavenou kuchyňou a úložným priestorom. Spoločné bazén a záhrada rozširujú obytný priestor.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Status "Gereed" znamená, že všetky stavebné práce sú ukončené a byt je pripravený na používanie bez akýchkoľvek oneskorení spojených s výstavbou.
Projekt neponúka priamu pešiu dostupnosť k plážam ani centrám miest. Vzhľadom na vidiecku polohu nie je možný život bez auta. Okrem toho nie sú k dispozícii vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou, iba podzemné parkovanie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v pokojnejšom prostredí, ktoré si stále zachováva prístup k pobrežným aktivitám. Vhodný je aj pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú vidiecku atmosféru a sú ochotní pravidelne cestovať autom. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk je projekt atraktívny pre golfových nadšencov. Investori ocenia nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s pobrežnými projektami s potenciálom pre krátkodobé prenájmy turistom, ktorí preferujú tichšie prostredie.
Byt je v dobrom stave, podľa popisu "Good". Disponuje klimatizáciou pre tepelnú pohodu počas horúcich mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená s oddelenou úložnou miestnosťou, čo zvyšuje praktickosť. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine, čo je štandardom kvalitného bývania. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrady sú dobre udržiavané. Bezpečnostný systém bránenej oblasti a podzemné parkovanie prispievajú k celkovej kvalite a bezpečnosti bývania.
Cena bytu začínajúca na 249 000 € sa pohybuje pod priemerom porovnateľných projektov v regióne. Napríklad podobný projekt Camarate Hills v Casares začína na 305 000 €, zatiaľ čo projekty v susednej Estepone sú ešte drahšie - od 320 000 do 418 800 €. Táto cenová hladina robí projekt dostupnejším pre kupujúcich hľadajúcich nižšiu vstupnú investíciu.
Casares je pokojná obec s historickým kmeňom, ponúkajúca kombináciu vidieckeho života s prístupom k pobrežným aktivitám. Každodenný život v tejto lokalite zahŕňa cestovanie autom na nákupy, k lekárom alebo na pláže. Obec má vlastné vybavenie vrátane reštaurácií, lekární a škôl. Životný rytmus je pokojnejší ako v primárnych pobrežných rezortoch, s prístupom k prírode a vidieckej atmosfére. Vzdialenosť od golfového ihriska Finca Cortesín a ďalších golfových rezortov umožňuje aktívny športový život.
Život v tomto projekte vyžaduje plánovanie cestovania autom. Supermarkety a základné služby sú vzdialené približne 8 km, nemocnica 7,6 km. Pláže sú vzdialené 8,7-9,7 km, čo predstavuje asi 15 minút jazdy autom. Vďaka polohe v blízkosti niekoľkých golfových klubov (4,7-6,9 km) je životné prostredie vhodné pre fanúšikov golfu. Miestna dopravná obslužnosť zahŕňa 7 autobusových liniek s 33 zastávkami, ale pre každodenný život auto zostáva nevyhnutnosťou.
Poloha projektu v Casares ponúka výhody vidieckeho prostredia s prístupom k pobrežným aktivitám. Na mape je viditeľná blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj vzdialenosť od letiska a hlavných ciest, čo umožňuje jednoduché plánovanie výletov a každodenných presunov.
Casares je strategicky umiestnená medzi pobrežným regiónom Costa del Sol a vnútrozemím Andalúzie. Vzdialenosť od väčších miest ako Estepona a Marbella umožňuje prístup k mestským službám, pričom zachováva vidiecky charakter. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Casares ponúka nižšie ceny v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ako Estepona, kde sú ceny o 20-40% vyššie.
Vzdialenosť k najdôležitejším zariadeniam: pláže Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva v rozmedzí 8,7-9,7 km. Letisko Gibraltar je vzdialené 32 km, letisko Málaga-Costa del Sol 73 km. Golfové ihriská Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené 4,7-6,9 km. Najbližšia lekáreň je len 108 m od projektu, čo je výhodné pre rýchly prístup k liekom.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo výške 334 metrov nad morom, čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Plážová sezóna s vodnou teplotou nad 20°C trvá 4 mesiace. Výšková poloha poskytuje príjemné letné teploty bez extrémnych vplyvov pobrežnej vlhkosti. Ročne sa v obci koná 34 miestnych sviatkov, čo svedčí o živom komunitnom živote a kultúrnych tradíciách regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jeden Blue Flag pláž (Ancha) a niekoľko ďalších pláží vzdialených menej ako 10 km. K dispozícii sú tri golfové ihriská v okruhu 7 km: Estepona Golf, Azata Golf a Golf Academy Albayt Resort. V regióne je celkovo 14 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností od vodných športov po tradičné športové aktivity.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnená medzi pobrežným regiónom Costa del Sol a vnútrozemím Andalúzie. Vzdialenosť od väčších miest ako Estepona a Marbella umožňuje prístup k mestským službám, pričom zachováva vidiecky charakter. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Casares ponúka nižšie ceny v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ako Estepona, kde sú ceny o 20-40% vyššie.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL660896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID