カサレスのこのアパートメントは、コスタデルソル西部の不動産市場において興味深い選択肢です。同じカサレス地区のカマラテヒルズプロジェクト（305,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格帯で入居可能です。エステポナのプロジェクトであるアクアガーデン（418,800ユーロから）やアッパーアビー（320,000ユーロから）と比較すると、カサレスの物件はより田園的で静かな環境を提供します。エステポナ周辺の都市部開発とは異なり、カサレスはスペインの伝統的な村の雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスも確保しています。海岸沿いのリゾートエリアよりも落ち着いた雰囲気を求める購入者にとって、カサレスは良好なバランスを提供します。また、標高334メートルに位置するため、夏の暑い時期でも海岸沿いの地域よりも涼しく、過ごしやすい気候です。この物件は、スペインの本物の生活体験を求めつつ、ゴルフやビーチなどのレジャー施設へのアクセスも重視する購入者にとって理想的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカサレスの内陸部に位置し、標高334メートルの場所から地中海を眺望できます。田園地帯の静かな環境にありながら、エステポナゴルフ、アタタゴルフ、フィンカ・コルテシンゴルフクラブまでは6-7キロの距離です。カサレスゴルフと地元のビーチからも至近距離にあります。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた78平方メートルの住空間は、カップルや小規模な家族に適した機能性を提供します。プライベートテラス、バルコニー、組み込み収納棚付きの寝室は、居住空間を効率的に活用できる設計です。エンスイートバスルーム付きの主寝室はプライバシーを確保します。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。良好な状態に保たれており、エアコン、WiFi、完全装備のキッチンなど現代的な設備が整っています。共有施設である庭園とプールはすでに利用可能で、入居後すぐにコミュニティライフを楽しむことができます。
このアパートメントは都市部から離れた田園地帯に位置するため、日常生活では自動車が必須です。公共交通機関のアクセスは限られており、最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロの距離があります。エレベーターはありますが、物件は1階にあるため階段の使用も必要です。
このアパートメントは、静かでゴルフを楽しむ環境を求める第二の家として理想的です。週末や休暇にスペインで過ごすことを考えている人々に適しており、特にゴルフ愛好家にとって魅力的な立地です。また、リタイア後の生活拠点としてスペインでの移住を検討している方々にも向いています。田園地帯の静けさを好みつつも、必要な施設へのアクセスを維持したい人々に最適です。賃貸投資を検討している場合、完成済みでゴルフコースやビーチに近いこの物件は、観光客や長期滞在者にとっても魅力的な選択肢となります。スペインのライフスタイルを体験しながらも、過度に観光地化されていない本物のアンダルシアを楽しみたい方々に特に適しています。
このアパートメントは「良好」な状態に維持されており、標準的なスペインの不動産品質を備えています。完全に装備されたキッチンにはユーティリティルームが別にあり、実用的な使用が可能です。エアコンは全室に設置されており、アンダルシアの夏の暑さに対処できます。主寝室にはエンスイートバスルームがあり、追加の利便性を提供します。住空間には組み込み収納棚が備わっており、収納スペースを最大限に活用できます。地下駐場と専用貯蔵室は、居住空間をスッキリと保つのに役立ちます。南東向きの眺めは、一日を通して自然光をたっぷり取り入れ、バルコニーとテラスは屋外生活空間を効果的に拡張します。共有の庭園とプールは良好に維持されており、コミュニティ施設として利用できます。
この78平方メートルの2寝室アパートメントの価格は249,000ユーロからです。周辺地域の類似物件と比較すると、カサレスの物件はエステポナの平均的な不動産価格よりも手頃な傾向があります。同じカサレス地区のカマラテヒルズでは305,000ユーロから、エステポナのアクアガーデンでは418,800ユーロからとなっており、本物件は価格面で競争力があります。完成済み物件であるため、追加の完成待ち期間や建設リスクがありません。
このカサレスのアパートメントでの生活は、スペインの田園地帯と地中海のライフスタイルが融合したものです。朝は南東向きのテラスで朝食を取り、スペインの太陽を浴びながら1日を始めます。静かな環境は、ゴルフや自然散策を楽しむアクティブな生活に最適です。日中は地域のゴルフコースで時間を過ごし、午後は地元のレストランやカフェでくつろぎます。夕方にはプライベートテラスから海に沈む夕日を眺めながら、地中海の穏やかな空気を満喫できます。週末には近くのビーチやマリーナへ短いドライブを楽しむことができ、カサレスの豊かな文化と自然を同時に体験できる住まいです。
カサレスは人口約9,000人の小さな町で、スペインの典型的な田園生活を体験できます。町には2つの小学校と1つの中学校があり、家族向けの教育環境が整っています。日常生活では自動車が必須で、最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロ、薬局までわずか108メートルの距離です。町には9軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行があり、基本的な日常生活の必要性を満たすことができます。カサレスは年間34の地域祭りを開催しており、豊かな文化体験を提供します。マラガ州の平均年収は16,450ユーロで、比較的落ち着いた生活費の地域と言えます。インフラは都市部ほど発達していませんが、その分スペインの伝統的な生活スタイルを維持しています。
この地図はカサレスの内陸部に位置するアパートメントの位置を示しています。標高334メートルの場所からは、地中海方面への眺望が得られます。近くのゴルフコースやビーチ、主要道路へのアクセスも確認でき、自動車移動を前提とした立地であることがわかります。カサレスの白い村と周辺の田園風景が特徴的なこのエリアは、スペインのアンダルシア地方の典型的な景観を提供しています。
カサレスはコスタデルソル地域に位置し、マラガ県とカディス県の境界近くにあります。エステポナ（東）とマニルバ（西）の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市からは約80キロ南西、ジブラルタルからは約32キロ北に位置しています。この戦略的な位置は、海岸のリゾートエリアの活気と内陸の静かな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。カサレスはマラガ県の最も西にある自治体の一つで、コスタデルソルとコスタデラ・ルスの両方の特性を持つ地域です。
このアパートメントから主要施設へのアクセスには自動車が必要です。最寄りのビーチであるコスタナトゥーラ、カサレス、マニルバは8.7〜9.7キロの距離にあり、約15分のドライブで到着できます。ジブラルタル空港まで32キロ、マラガ・コスタデルソル空港まで73キロで、国際的なアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナゴルフ（6.4キロ）、アタタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）が近く、週末のゴルフを楽しむのに理想的な立地です。電気自動車の充電スタンドは10キロの距離にあります。近くのマリナとして、ドゥケサ港（8.9キロ）とエステポナ港（9.3キロ）がボート愛好家に利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、地中海性気候と内陸性気候の特徴を組み合わせています。平均年間気温は17.8度で、夏は暑く、冬は穏やかです。年間の日照時間は多く、特に春と夏に恵まれています。水泳シーズンは水温が20度以上になる4ヶ月間で、5月から9月にかけてビーチでの水泳が楽しめます。高地に位置するため、海岸沿いの地域よりも夏の暑さがやわらげられ、快適に過ごせます。カサレス周辺の風景は起伏に富み、白い村の典型的な風景を背景に、海までの眺望を楽しむことができます。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス周辺には、アンチャを含む1つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いビーチはコスタナトゥーラ（8.7キロ）、カサレスビーチ（8.9キロ）、マニルバビーチ（9.7キロ）で、いずれも約15分のドライブで到着できます。これらのビーチは週末の水泳や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、エステポナゴルフ（4.7キロ）、アタタゴルフ（5.3キロ）、ゴルフアカデミーアルバイトリゾート（6.2キロ）が近く、手軽にゴルフを楽しめます。カサレス地域には合計14のスポーツ施設があり、様々なレクリエーション活動が可能です。プエルトデドゥケサマリーナ（8.9キロ）とプエルトエステポナ（9.3キロ）では、ボート関連のアクティビティやウォータースポーツも楽しめます。地域の見どころとして、ミラドール・デ・ラ・プラサ・マルセリーノ・カマーチョ（1.7キロ）やミラドール・デ・ペニャス・ブランカス（1.9キロ）の展望台からは、素晴らしい景色を楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはコスタデルソル地域に位置し、マラガ県とカディス県の境界近くにあります。エステポナ（東）とマニルバ（西）の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市からは約80キロ南西、ジブラルタルからは約32キロ北に位置しています。この戦略的な位置は、海岸のリゾートエリアの活気と内陸の静かな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。カサレスはマラガ県の最も西にある自治体の一つで、コスタデルソルとコスタデラ・ルスの両方の特性を持つ地域です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL660896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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