Dit appartement in Casares, Málaga, bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving en biedt een functionele woonruimte van 78 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het eerste verdiepings appartement heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Met een beschrijvende prijs van €249.000 vertegenwoordigt dit vastgoedobject een optie voor personen die een landelijke woonervaring zoeken nabij de Costa del Sol. De bouw is voltooid, wat betekent dat onmiddellijke bezetting mogelijk is zonder opleveringsrisico's.
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in Casares een meer betaalbare instap in de markt. Camarate Hills in dezelfde regio start vanaf €305.000, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper beginnen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000. Deze prijsverschillen weerspiegelen gedeeltelijk de locatiekeuze: Estepona biedt directere toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden, terwijl Casares een rustigere, meer landelijke omgeving biedt. Casares onderscheidt zich door de nabijheid van hoogwaardige golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Casares lagere vastgoeddruk en een meer authentieke Spaanse sfeer, met een lagere bevolkingsdichtheid (ongeveer 56 inwoners per km² versus meer dan 200 in kustgebieden). Dit maakt het appartement geschikt voor kopers die prijsbewust zijn en de voorkeur geven aan rust boven directe toegang tot toeristische centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Casares bevindt zich landinwaarts op een hoogte van 334 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een iets koeler klimaat dan direct aan de kust. De landelijke omgeving biedt rust en minder toeristische drukte. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, omdat het appartement op afstand ligt van stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoersnetwerk beperkt is in dit gebied.
Het appartement van 78 m² biedt een praktische indeling voor kleinere huishoudens of stellen die een secundaire verblijfplaats zoeken. De twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers (waarvan één en suite) voldoen aan basisbehoeften voor permanent of tijdelijk verblijf. Het privéterras en de gemeenschappelijke tuin en tuin bieden buitenruimte voor ontspanning, wat relevant is voor de mediterrane levensstijl.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooide bouwstatus, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad, zijn direct beschikbaar voor gebruik. Dit is relevant voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijk beschikbare woning zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
De locatie vereist het bezit van een auto voor alle dagelijkse activiteiten, met belangrijke voorzieningen op minimaal 7,6 km afstand. De bevolkingsdichtheid in Casares is beperkt met ongeveer 9.000 inwoners verspreid over 160 km², wat resulteert in beperkte lokale voorzieningen en diensten binnen directe loopafstand. Dit appartement is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar een stedelijke omgeving met wandelafstand tot stadsvoorzieningen.
Dit appartement past bij personen die een landelijke woonomgeving zoeken binnen redelijke afstand van de Costa del Sol. Het is geschikt voor kopers die voorkeur geven aan rust boven directe toegang tot stedelijke voorzieningen, en die het bezit van een auto als vanzelfsprekend beschouwen. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen 6-7 km afstand, waardoor het mogelijk wordt om regelmatig te spelen zonder lang te reizen. Personen die de Costa del Sol al kennen en op zoek zijn naar een meer authentieke Spaanse ervaring verder verwijderd van toeristische centra kunnen hier hun doel vinden. Het appartement biedt ook opties voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt, vooral in het golfseizoen wanneer de vraag naar accommodatie in de regio toeneemt. De beperkte lokale voorzieningen en de noodzaak voor een auto maken het minder geschikt voor mensen zonder rijbewijs of voor degenen die onmiddellijke toegang tot medische diensten of winkels vereisen.
Het appartement bevindt zich in een beschreven staat van 'goed' met afwerkingen die functioneel en praktisch zijn ingesteld. De keuken is volledig uitgerust met basisapparatuur, wat voldoet aan dagelijkse behoeften zonder luxe uitbreidingen. De badkamers zijn standaard uitgevoerd, met één ensuite voorziening die enige privacy biedt voor de hoofdslaapkamer. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden opbergruimte, wat belangrijk is in een appartement van 78 m². De aanwezigheid van airconditioning is essentieel voor comfort tijdens de warme zomermaanden in deze regio. Het appartementscomplex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen, waarvan de kwaliteit consistent lijkt met vergelijkbare ontwikkelingen in het gebied. De afgesloten toegang en liftinfrastructuur wijzen op een moderne ontwikkeling die rekening houdt met veiligheid en toegankelijkheid voor bewoners van alle leeftijden. De deels gemeubileerde staat biedt een basis om direct te beginnen met wonen, hoewel persoonlijke aanpassingen waarschijnlijk zullen zijn op basis van individuele voorkeuren.
Het appartement heeft een beschrijvende prijs van €249.000 voor een oppervlakte van 78 m², wat neerkomt op ongeveer €3.192 per vierkante meter. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met omliggende ontwikkelingen zoals Camarate Hills in Casares (vanaf €305.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800). De prijs omvat een deels gemeubileerde staat, ondergrondse parkeergelegenheid en een opslagruimte, wat bijdraagt aan de functionele waarde van het vastgoedobject. De markt in Casares toont 626 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve maar niet oververzadigde markt.
Het dagelijks leven in dit appartement in Casares vereist planning vanwege de landelijke ligging. Bewoners beginnen hun dag meestal met autoritten voor boodschappen of andere benodigdheden, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 7,9 km afstand. Het appartement biedt een basisinrichting die functioneel is voor dagelijks gebruik, met een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken voor praktische zaken. De ochtendzon op het zuidoostelijke terras wordt een natuurlijk onderdeel van het ochtendritueel, vooral in de koelere maanden. 's Avonds biedt het uitzicht op de kustlijn vanaf het terras een visuele verbinding met de Middellandse Zee, hoewel de kust zelf niet op loopafstand ligt. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bieden sociale interactie met andere bewoners van het complex, wat vooral relevant is in de warmere maanden wanneer buitenactiviteiten centraal staan. De nabijheid van golfbanen maakt het gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport, maar dit vereist nog steeds vervoer voorbereiding.
De omgeving van Casares biedt een contrast tussen traditionele Spaanse landelijke cultuur en moderne voorzieningen. Met een bevolking van ongeveer 9.000 mensen verspreid over 160 km² behoudt het gebied zijn dorpskarakter ondanks de groei van de Costa del Sol. Het dagelijks leven vereist planning vanwege de afstanden; de dichtstbijzijnde apotheek ligt op 108 meter, maar andere essentiële voorzieningen zoals supermarkten en medische diensten vereisen autoritten van minimaal 7,5 kilometer. Dit creëert een tempo van leven waarbij bewoners hun uitstappen plannen in plaats van spontaan besluiten om bijvoorbeeld een restaurant te bezoeken. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen biedt beperkte alternatieven voor mensen zonder auto, maar de frequentie en bereikbaarheid zijn waarschijnlijk ontoereikend voor dagelijks gebruik. Het gebied biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en expat-gemeenschappen die zich in de loop der jaren in de regio hebben gevestigd. De nabijheid van golfbanen suggereert een bepaalde demografische samenstelling van de bewoners, met een focus op recreatie en levenskwaliteit.
De kaart toont de ligging van het appartement in Casares, tussen de golfbanen en de kustlijn van de Middellandse Zee. Het complex bevindt zich op een afstand van ongeveer 9 km van de dichtstbijzijnde stranden, met duidelijke wegenverbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van meerdere golfbanen is zichtbaar, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares bevindt zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Manilva, ongeveer 15 km ten westen van Estepona. De locatie biedt een landelijke omgeving op korte afstand van de kust, wat het tot een tussenoplossing maakt tussen stedelijk leven en puur landelijke omgeving. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Casares lagere prijzen en een traditioneler Spaans karakter. Het gebied heeft de afgelopen jaren bekendheid verworven door de nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín, wat de vastgoedmarkt in de regio heeft beïnvloed. De relatieve afgelegenheid van Casares in vergelijking met grotere steden zoals Marbella of Estepona betekent dat het zijn identiteit beter heeft behouden, ondanks de toeristische ontwikkeling in de omliggende kustgebieden.
De ligging van het appartement vereist een auto voor toegang tot de meeste voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op afstanden van 8,7 km tot 9,7 km, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 10-15 minuten. Deze stranden omvatten Playa de Casares en Playa de Manilva, met één Blue Flag strand (Ancha) in de directe omgeving. De luchthaven van Gibraltar ligt op 32 km afstand (ongeveer 30 minuten rijden), terwijl de grotere luchthaven van Málaga op 73 km (ongeveer 1 uur rijden) ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen 6-7 km, waaronder Estepona Golf, Azata Golf en de exclusieve Finca Cortesín Golf Club. Medische voorzieningen zijn op 7,6 km afstand (ziekenhuis), terwijl dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten op 7,9 km te vinden zijn. De nabijheid van een apotheek op slechts 108 meter biedt een direct toegankelijke voorziening voor medicatie.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares op 334 meter boven zeeniveau biedt een gematigder klimaat dan direct aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Deze hoogte resulteert in iets koelere temperaturen in de zomer en mildere winters, wat kan bijdragen aan comfort gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minstens 20°C bereikt, voornamelijk van juni tot september. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor zonlicht in de ochtend en vroege middag, wat bijdraagt aan natuurlijk licht in de leefruimtes en een aangename temperatuur op het terras tijdens deze uren. De landelijke omgeving biedt meer vegetatie en groen dan directe kustgebieden, wat leidt tot een variëreder landschap en een verschil in luchtvochtigheid. De hellingen in de regio kunnen invloed hebben op lokale microklimaten en windsystemen, hoewel het appartement zelf bescherming lijkt te bieden tegen de sterkste winden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 8,7-9,7 km afstand van het appartement. Playa de Casares, op 8,9 km, is een van de toegankelijkste opties en biedt een traditioneel strandervaring aan de Middellandse Zee. Playa Costa Natura, op 8,7 km, is specifiek een naturistenstrand wat een andere demografische groep aantrekt. Van de stranden in de omgeving heeft er één de Blue Flag status (Ancha), wat duidt op een bepaalde kwaliteit van water en faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio meerdere opties binnen korte afstand: Estepona Golf op 6,4 km, Azata Golf op 6,7 km en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 6,9 km. De nabijheid van deze golfbanen betekent dat de locatie bijzonder geschikt is voor mensen die deze sport beoefenen of wonen in een golfomgeving. De regio telt 14 sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan recreatiemogelijkheden naast golf en strandactiviteiten.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich tussen de grotere kuststeden Estepona en Manilva, ongeveer 15 km ten westen van Estepona. De locatie biedt een landelijke omgeving op korte afstand van de kust, wat het tot een tussenoplossing maakt tussen stedelijk leven en puur landelijke omgeving. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Casares lagere prijzen en een traditioneler Spaans karakter. Het gebied heeft de afgelopen jaren bekendheid verworven door de nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín, wat de vastgoedmarkt in de regio heeft beïnvloed. De relatieve afgelegenheid van Casares in vergelijking met grotere steden zoals Marbella of Estepona betekent dat het zijn identiteit beter heeft behouden, ondanks de toeristische ontwikkeling in de omliggende kustgebieden.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL660896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
