Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Casares, Málaga, oferă 78 de metri pătrați de spațiu de locuit. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, rurală, la 334 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere la mare și la grădină. Apartamentul este complet construit și oferă acces la facilități comune, inclusiv piscină și grădină. Cu parcare subterană și o cameră de depozitare privată, această proprietate combină confortul cu practicabilitatea, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție.
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest apartament din Casares oferă un raport preț-valoare mai avantajos. În timp ce proiecte precum Camarate Hills, tot în Casares, au prețuri de pornire de la 305.000 de euro, și Aby Upper din Estepona începe de la 320.000 de euro, această proprietate este accesibilă de la 249.000 de euro. Diferența principală constă în poziționare: acest apartament este amplasat într-un mediu mai rural, în timp ce Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800 de euro, beneficiază de o locație urbană. Casares oferă o experiență mai autentică spaniolă, cu o populație permanentă de 9.009 locuitori și 626 tranzacții imobiliare anuale, sugerând o piață stabilă. Comparativ cu zonele de coastă mai aglomerate, Casares oferă aceleași facilități principale, inclusiv acces la golf și plaje, dar într-un mediu mai relaxat și la costuri mai reduse. Acest lucru îl face atractiv pentru cei care caută echilibrul între tradiție și acces la facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rurală interioară, în Casares, la o altitudine considerabilă care oferă o perspectivă panoramică asupra coastei. Zona se caracterizează printr-un mediu natural și liniștit, distanțată de aglomerația turistică de coastă. Locația oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitatea la facilitățile costiere, fiind aproape de mai multe terenuri de golf și de coasta mediteraneană.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale de bază pentru un cuplu sau o mică familie, oferind două dormitoare spațioase, fiecare cu dulapuri incorporate. Bucătăria complet echipată și camera de utilități separate satisfac necesitățile gospodăriei moderne. Balconul privat oferă un spațiu exterior pentru relaxare, în timp ce accesul la facilități comune precum piscina și grădinile extind opțiunile de recreere fără a fi necesară întreținerea proprie.
Proprietatea se află într-o fază de construcție finalizată, fiind gata de ocupare imediată. Apartamentul este amplasat la etajul întâi al unui complex rezidențial bine stabilit, cu lift care oferă acces atât de la parcare, cât și de la grădinile comunitare. Statusul de construcție completă înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare, permițând ocuparea rapidă sau închiriere fără așteptare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un vehicul pentru a ajunge la zonele costiere. Apartamentul nu dispune de o piscină privată, ci doar acces la una comună. Datorită amplasării rurale, existența unei mașini este esențială pentru deplasările zilnice și accesul la servicii. Proprietatea nu include mobilier complet, fiind doar parțial mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară din partea noului proprietar.
Acest apartament se potrivește solid pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o a doua reședință în Spania, într-o zonă mai liniștită decât aglomeratele stațiuni de coastă. Este potrivit pentru cei care apreciază viața rurală, dar doresc acces relativ rapid la plaje și facilități turistice. Proprietatea este, de asemenea, adecvată ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de terenurile de golf și plajele din regiune. Pentru cei care caută să se reloce permanent în Andaluzia, acest apartament oferă un punct de plecare practic, cu costuri de întreținere manageabile și acces la facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Proprietatea se potrivește, de asemenea, pensionarilor care apreciază liniștea, dar doresc să aibă acces la servicii medicale și magazine.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele construcției spaniole moderne, cu o atenție deosebită la durabilitate și funcționalitate. Pereții sunt finisați cu gletă de calitate și vopsea lavabilă, oferind o suprafață curată și ușor de întreținut. Pardoseala este acoperită cu gresie ceramică de înaltă calitate, aleasă pentru rezistența sa la uzură și pentru proprietățile sale de răcire în climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu mobilier incorporat și electrocasnice de tip standard european, oferind spațiu suficient de depozitare și funcționalitate. Baia principală anexă și baia de familie sunt dotate cu sanitare moderne și căzi de duș din sticlă securizată. Toate dormitoarele au dulapuri incorporate, maximizând spațiul de depozitare. Instalațiile electrice respectă normele de siguranță spaniole, iar sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 249.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Casares. Acest preț include parcare subterană și o cameră de depozitare privată, elemente care adaugă valoare practicabilității proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Camarate Hills sau Aby Upper din Estepona, acest apartament oferă un punct de intrare mai accesibil, în timp ce oferă în continuare acces la facilități similare și la aceleași atracții regionale. Prețul reflectă statusul de construcție finalizată și caracteristicile deja instalate.
Viața în acest apartament din Casares se desfășoară într-un ritmul mai lent, tipic pentru o așezare rurală din interiorul Andaluziei. Diminețile pot începe cu cafeaua pe balconul orientat spre sud-est, beneficiind de primele raze de soare. Zilele pot fi petrecute explorând peisajele montane înconjurătoare sau relaxându-vă la piscina comunitară. Seara, proprietatea oferă un spațiu confortabil pentru a vă retrage după o zi de activități. Pentru aprovizionare sau servicii, va fi necesară o călătorie cu mașina către zonele mai populate, cum ar fi Estepona sau Manilva. Complexul oferă o siguranță sporită datorită accesului controlat, permițând în același timp explorarea liberă a zonei rurale înconjurătoare.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Casares necesită planificare datorită distanțelor față de principalele servicii. Cel mai apropiat supermarket se află la 7,9 km, ceea ce implică organizarea cumpărăturilor săptămânale cu mașina personală. Spitalul se află la 7,6 km, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale de urgență. Pentru copii, există 2 școli primare și 1 școală secundară în localitate, oferind opțiuni de educație fără a fi nevoie de deplasări lungi. Aeroportul din Gibraltar se află la 32 km, în timp ce cel din Malaga este la 73 km, ceea ce facilitează conexiunile aeriene, deși necesită organizare pentru zboruri. Plajele cele mai apropiate se află între 8,7 și 9,7 km, fiind accesibile într-o scurtă călătorie cu mașina. Zona oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile costiere, ceea ce o face atractivă pentru cei care caută pace departe de agitația turistică.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Casares del Sol în relație cu principalele atracții și facilități ale regiunii. Amplasat pe un teren înălțat, complexul oferă vedete panoramice atât spre munte, cât și spre mare. Distanțele indicate pe hartă evidențiază echilibrul între izolare rurală și accesibilitate la servicii, cu plajele, terenurile de golf și aeroporturile situate la distanțe ușor de parcurs cu mașina.
Casares este poziționat strategic între zonele costiere mai dezvoltate, precum Estepona și Manilva, și terenurile rurale ale interiorului Andaluziei. Acest oraș de 9.009 locuitori oferă un autentic mediu spaniol, mai puțin afectat de turismul de masă decât stațiunile de pe coastă. La doar 15-20 minute de mașină de la aglomeratele zone de pe Costa del Sol, Casares menține în același timp identitatea sa rurală și tradițională. Proximitatea față de marile centre urbane, precum Marbella la aproximativ 30 km și Malaga la 73 km, asigură acces la servicii și facilități urbane, în timp ce distanța suficientă oferă o protecție naturală împotriva aglomerației și a costurilor mai mari asociate cu zonele exclusiviste de coastă.
Accesul la principalele facilități din zonă necesită utilizarea unui vehicul personal, datorită amplasării rurale a proprietății. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la o distanță de 8,7-9,7 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Gibraltar este situat la 32 km, în timp ce aeroportul mai mare din Malaga se află la 73 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Estepona Golf la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km și prestigiosul club Finca Cortesín la 6,9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km, iar cea mai apropiată farmacie se află la doar 108 metri, asigurând acces ușor la medicamente.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 334 de metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Altitudinea oferă o ușoară răcorire în lunile de vară, comparativ cu zonele de coastă. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, caracteristică a regiunii Costa del Sol. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Umiditatea relativă este mai scăzută decât în zonele de coastă imediate, ceea ce contribuie la un confort termic mai mare, în special în lunile de vară. Poziția înălțată oferă, de asemenea, protecție naturală împotriva umidității excesive și a fenomenelor de ceață, care sunt mai frecvente în văile și zonele de coastă inferioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor oferite. Plaja Ancha, singura cu steag albastru din zonă, oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv dușuri, toalete și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf de prestigiu în apropiere: Estepona Golf, Azata Golf și renumitul Finca Cortesín Golf Club, acesta din urmă găzduind turnee internaționale. Există 14 facilități sportive în regiune, inclusiv terenuri de tenis, centre de fitness și opțiuni pentru sporturi acvatice. Porturile sportive din Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, situate la aproximativ 9 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice, precum și o varietate de restaurante și baruri pe malul mării.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat strategic între zonele costiere mai dezvoltate, precum Estepona și Manilva, și terenurile rurale ale interiorului Andaluziei. Acest oraș de 9.009 locuitori oferă un autentic mediu spaniol, mai puțin afectat de turismul de masă decât stațiunile de pe coastă. La doar 15-20 minute de mașină de la aglomeratele zone de pe Costa del Sol, Casares menține în același timp identitatea sa rurală și tradițională. Proximitatea față de marile centre urbane, precum Marbella la aproximativ 30 km și Malaga la 73 km, asigură acces la servicii și facilități urbane, în timp ce distanța suficientă oferă o protecție naturală împotriva aglomerației și a costurilor mai mari asociate cu zonele exclusiviste de coastă.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL660896
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID