Tento byt o rozloze 78 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Casares v provincii Málaga. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidné venkovské oblasti, přesto je vzdálen jen přibližně 9 km od pobřeží. Nemovitost nabízí výhledy na moře a zahradu a je vybavena společným bazénem a podzemním parkováním.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Casares konkurenceschopnou cenu. Sousední projekt Camarate Hills v Casares začíná na 305 000 eurách, což představuje výrazně vyšší vstupní náklady. Projekty v nedalekém Estepona, jako Acqua Gardens (od 418 800 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur), jsou ještě cenově náročnější. Tento byt tak představuje cenově dostupnější alternativu pro zájemce o bydlení v této části Costa del Sol. Hlavní rozdíl oproti přímořským projektům je absence přímého výhledu na moře a přístupu k plážím pěšky, což je vyváženo klidnější atmosférou a nižší pořizovací cenou. Pro kupující, kteří preferují klidnější prostředí a nevadí jim pravidelné používání auta, představuje tato nemovitost vhodný kompromis mezi cenou a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve vnitrozemské oblasti Casares, přibližně 334 metrů nad mořem. Tato poloha nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, stále však zůstává v dosahu pobřežních pláží a golfových hřišť. Vzdálenost k plážím je přibližně 9 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží bez přímého vystavení hluku a ruchu.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám párů nebo malých rodin hledajících druhé bydlení. Plocha 78 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Soukromá terasa, výhledy na moře a společné zahrady přispívají k venkovnímu životnímu stylu. Podzemní parkování a sklepní kója řeší praktické potřeby rezidentů.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je okamžitě dostupná pro nastěhování bez rizik spojených s čekáním na dokončení výstavby. Tento stav umožňuje okamžité využití investice, ať už pro vlastní užívání nebo pro pronájem. Byt je prezentován ve dobrém stavu vybavení, což minimalizuje počáteční náklady na vybavení.
Projekt nenabízí centrální městskou polohu, proto je pro denní život nezbytné vlastní vozidlo. Vzdálenost k základním službám jako supermarkety přesahuje 7 km. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu autem. Projekt také neuvádí speciální vybavení pro osoby s omezenou pohyblivostí kromě výtahu.
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím klidnější alternativu k přímým přímořským letoviskům, kteří přesto chtějí zůstat v dosahu pláží a pobřežních aktivit. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které plánují trávit delší dobu ve Španělsku jako druhé bydlení. Také vhodné pro investory hledající nemovitost s pronájmovým potenciálem, která nenabízí přímořské ceny, ale stále přitahuje turisty díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Pro rezidenty, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru a nevadí jim pravidelné používání auta pro běžné potřeby.
Byt je prezentován ve dobrém stavu s plně vybavenou kuchyní včetně samostatné místnosti pro úklid. Koupelny jsou moderně vybaveny, hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V bytě jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Podlahy a další povrchy nejsou specifikovány, ale podle fotek se jedná o standardní provedení pro tuto cenovou kategorii. Byt je vybaven klimatizací, což je nezbytné pro letní měsíce v tomto regionu. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup, zejména s nákupy nebo při pohybu mezi podzemním parkovištěm a bytem.
Cena nemovitosti začíná na 249 000 eurách za dvoupokojový byt o rozloze 78 m². Vzhledem k již dokončenému stavu je cena finální, bez rizika navýšení během výstavby. Tato cenová úroveň se pohybuje pod regionálním průměrem pro podobné nemovitosti v této lokalitě. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze bytu v rámci komplexu a výhledu, který nabízí.
Denní život v tomto bytě v Casares kombinuje venkovský klid s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze trávit na terase s ranním sluncem při výhledu na zahrady a vzdálené moře. Pro nákupy je nutná cesta autem do vzdálenějších obchodů, což vyžaduje plánování. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na některém z nedalekých golfových hřišť. Večery v této oblasti jsou klidné, bez hluku z nočních podniků, které charakterizují přímořská letoviska. Tato poloha nabízí odpočinek od ruchu, ale stále s možností využívat přímořské aktivity během dne.
Životní prostředí v Casares nabízí venkovský charakter s dobrou dostupností pobřežních služeb. Lokalita je obklopena přírodní krajinou s několika vyhlídkovými body v okolí, jako je Mirador de la plaza Marcelino Camacho vzdálený 1,7 km. Pro zásobování je nutno dojíždět do vzdálenějších supermarketů vzdálených téměř 8 km. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,6 km. Lokální veřejná doprava sice existuje (7 linek, 33 zastávek), ale pro reálné využití služeb a turistických aktivit je nezbytné vlastní vozidlo. Oblast je známá svým klidem a nižší hustotou osídlení, což přispívá k pocitu soukromí.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Casares v kontextu západní části Costa del Sol. Viditelná je vzdálenost od pobřeží, přístupové cesty k hlavním golfovým hřištům a poloha vůči klíčovým dopravním trasám. Modré body označují nedaleké pláže, zelené plochy zastupují golfová hřiště a šedé čáry znázorňují hlavní silniční spojení.
Casares se nachází v provincii Málaga mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním službám. Vzdálenost k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 25 km) umožňuje využívání městských služeb bez nutnosti bydlet v jejich ruchu. Oblast je strategicky umístěna pro přístup k západní části Costa del Sol s jejími plážemi, golfovými hřišti a turistickými službami.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 9 km od projektu - Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Luchthavně Gibraltar je vzdálena 32 km, což umožňuje relativně rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jako Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) jsou snadno dostupná. Pro základní nákupy je nutné dojet k supermarketům ve vzdálenosti 7,9 km. Nejbližší lékárna je však pouhých 108 metrů od bytu, což usnadňuje přístup k lékům.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Slunečné dny jsou v této oblasti běžné po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20°C, trvá 4 měsíce. Tato kombinace nadmořské výšky a pobřežního klimatu vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity bez letních veder charakteristických pro nižší přímořské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází jeden pláž s Blue Flag statusem - Pláž Ancha. Další pláže jako Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 9 km a nabízejí různé možnosti pro odpočinek u moře. Oblast je bohatá na golfová hřiště s několika kvalitními kluby v dosahu - Estepona Golf, Azata Golf a prémiový Finca Cortesín Golf Club. V regionu je k dispozici 14 sportovních zařízení, která zahrnují různé aktivity mimo golf. Tato kombinace mořských rekreací a golfových možností tvoří hlavní rekreační nabídku pro rezidenty.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v provincii Málaga mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním službám. Vzdálenost k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 25 km) umožňuje využívání městských služeb bez nutnosti bydlet v jejich ruchu. Oblast je strategicky umístěna pro přístup k západní části Costa del Sol s jejími plážemi, golfovými hřišti a turistickými službami.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL660896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID